聯(lián)營店的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)合法注冊成立的商業(yè)企業(yè)，主要經(jīng)營范圍涉及商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃及運營管理。基于甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗和雄厚資本實力，甲方擬與乙方合作共同設(shè)立聯(lián)營店，以拓展雙方的市場份額，提升品牌影響力。甲方在此次合作中主要承擔(dān)聯(lián)營店選址、資金投入及整體運營規(guī)劃的責(zé)任，同時享有聯(lián)營店經(jīng)營產(chǎn)生的收益。為保障合作順利進(jìn)行，甲方特與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保聯(lián)營店的穩(wěn)健運營。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌管理有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于品牌連鎖經(jīng)營的企業(yè)，擁有多年的市場運營經(jīng)驗和成熟的管理體系。乙方旗下品牌在相關(guān)市場領(lǐng)域具有較高知名度和用戶認(rèn)可度，且具備穩(wěn)定的供應(yīng)鏈和營銷網(wǎng)絡(luò)。為進(jìn)一步擴大品牌影響力及市場份額，乙方擬與甲方合作設(shè)立聯(lián)營店，利用甲方的資金優(yōu)勢和資源平臺，結(jié)合乙方的品牌優(yōu)勢和管理能力，實現(xiàn)雙方的互利共贏。乙方在此次合作中主要負(fù)責(zé)聯(lián)營店的品牌運營、產(chǎn)品管理及市場推廣，同時享有聯(lián)營店經(jīng)營產(chǎn)生的部分收益。為明確雙方合作基礎(chǔ)，乙方特與甲方簽訂本合同，約定合作細(xì)節(jié)，確保聯(lián)營店的順利開設(shè)與運營。

雙方合作的背景為：甲方擁有充足的資金實力和商業(yè)地產(chǎn)資源，但缺乏品牌運營經(jīng)驗；乙方具備成熟的品牌管理和市場推廣能力，但需要資金支持。基于雙方的優(yōu)勢互補，雙方?jīng)Q定以聯(lián)營模式合作設(shè)立聯(lián)營店，共同開拓市場。甲方負(fù)責(zé)提供聯(lián)營店的場地、裝修及設(shè)備投入，乙方負(fù)責(zé)提供品牌授權(quán)、產(chǎn)品供應(yīng)及運營管理，雙方按照約定比例分享經(jīng)營收益，并共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保聯(lián)營店的規(guī)范化運營，促進(jìn)雙方長期穩(wěn)定合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在設(shè)立及運營聯(lián)營店（以下簡稱“聯(lián)營店”）過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保聯(lián)營店的順利開設(shè)與規(guī)范運營，實現(xiàn)雙方互利共贏。具體內(nèi)容涉及聯(lián)營店的選址、投資、建設(shè)、裝修、設(shè)備采購、品牌授權(quán)、產(chǎn)品供應(yīng)、市場推廣、日常管理、收益分配及風(fēng)險承擔(dān)等方面。雙方將依據(jù)本合同約定，共同推進(jìn)聯(lián)營店的籌備與運營工作，維護(hù)聯(lián)營店的市場形象，并根據(jù)市場變化及時調(diào)整經(jīng)營策略，以實現(xiàn)聯(lián)營店的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益最大化。

第二條定義

1.聯(lián)營店：指由甲方提供經(jīng)營場地及部分資金支持，乙方提供品牌授權(quán)、產(chǎn)品供應(yīng)及運營管理服務(wù)，雙方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險的商業(yè)實體。

2.品牌授權(quán)：指甲方根據(jù)本合同約定，授權(quán)乙方在聯(lián)營店范圍內(nèi)使用其品牌標(biāo)識、經(jīng)營模式及管理標(biāo)準(zhǔn)。

3.收益分配：指根據(jù)本合同約定，聯(lián)營店經(jīng)營產(chǎn)生的凈利潤按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。

4.風(fēng)險承擔(dān)：指雙方根據(jù)本合同約定，共同承擔(dān)聯(lián)營店運營過程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險及法律風(fēng)險等。

5.日常管理：指聯(lián)營店在運營過程中的日常事務(wù)管理，包括員工管理、客戶服務(wù)、庫存管理、財務(wù)管理等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督聯(lián)營店的運營情況，確保聯(lián)營店的經(jīng)營活動符合本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供聯(lián)營店所需的經(jīng)營場地，并確保該場地的合法使用權(quán)及使用權(quán)期限滿足聯(lián)營店運營需求。

（3）甲方負(fù)責(zé)聯(lián)營店的裝修及設(shè)備采購，確保裝修風(fēng)格及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)符合乙方品牌形象及經(jīng)營要求。

（4）甲方有權(quán)按照本合同約定，參與聯(lián)營店經(jīng)營收益的分配。

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供品牌授權(quán)、產(chǎn)品供應(yīng)及運營管理服務(wù)。

（6）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付聯(lián)營店運營所需的資金支持，包括但不限于場地租金、裝修費用、設(shè)備采購費用等。

（7）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行聯(lián)營店的市場推廣工作，提供必要的宣傳資源及支持。

（8）甲方應(yīng)確保聯(lián)營店的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免因甲方原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)監(jiān)督聯(lián)營店的運營情況，確保聯(lián)營店的經(jīng)營活動符合品牌形象及經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方負(fù)責(zé)提供聯(lián)營店所需的品牌授權(quán)，包括品牌標(biāo)識、經(jīng)營模式及管理標(biāo)準(zhǔn)等，并確保品牌授權(quán)的合法性和有效性。

（3）乙方負(fù)責(zé)聯(lián)營店的產(chǎn)品供應(yīng)，確保產(chǎn)品品質(zhì)符合品牌標(biāo)準(zhǔn)及市場要求。

（4）乙方有權(quán)按照本合同約定，參與聯(lián)營店經(jīng)營收益的分配。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供聯(lián)營店運營所需的資金支持及場地資源。

（6）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額收取聯(lián)營店經(jīng)營收益的分配款項。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行聯(lián)營店的市場推廣工作，提供必要的品牌宣傳資源及支持。

（8）乙方應(yīng)確保聯(lián)營店的經(jīng)營活動符合品牌標(biāo)準(zhǔn)及市場要求，避免因乙方原因?qū)е碌钠放骑L(fēng)險。

（9）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)營店的日常管理，包括員工管理、客戶服務(wù)、庫存管理、財務(wù)管理等，確保聯(lián)營店運營的規(guī)范性和高效性。

（10）乙方應(yīng)定期向甲方提供聯(lián)營店的運營報告，包括經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、市場分析等，以便甲方及時了解聯(lián)營店的運營情況。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行聯(lián)營店的售后服務(wù)工作，確?？蛻魸M意度及品牌形象。

（12）乙方應(yīng)確保聯(lián)營店的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免因乙方原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險。

第四條價格與支付條件

1.投資總額：甲方同意投入人民幣XX萬元作為聯(lián)營店的首期投資，用于場地租賃、裝修、設(shè)備購置及初始運營資金；乙方同意投入品牌授權(quán)費人民幣XX萬元，并投入必要的運營管理資源。雙方投資比例及對應(yīng)權(quán)益詳見本合同附件一。

2.支付方式：甲方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)，將首期投資款人民幣XX萬元支付至雙方共同指定的銀行賬戶；乙方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)，將品牌授權(quán)費人民幣XX萬元支付至甲方指定銀行賬戶。雙方支付款項應(yīng)確保資金來源合法，并配合完成相關(guān)財務(wù)手續(xù)。

3.運營資金：聯(lián)營店運營過程中產(chǎn)生的資金需求，由雙方按照投資比例共同承擔(dān)。甲方應(yīng)至少每月提前XX日向聯(lián)營店賬戶劃撥運營資金人民幣XX萬元；乙方應(yīng)配合甲方完成資金使用審批，并確保資金用于聯(lián)營店正常經(jīng)營。

4.收益分配：聯(lián)營店每月經(jīng)審計后的凈利潤，在扣除運營成本、稅費及法定預(yù)留后，按照雙方投資比例進(jìn)行分配。甲方應(yīng)于每月結(jié)束后XX日內(nèi)，將應(yīng)分配收益支付至乙方指定銀行賬戶；乙方應(yīng)提供經(jīng)審計的財務(wù)報表作為分配依據(jù)，并確保分配過程透明、合規(guī)。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。合同期滿前XX個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件由雙方另行約定。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）聯(lián)營店選址確認(rèn)：本合同生效后XX日內(nèi)完成；

（2）場地租賃簽約：聯(lián)營店選址確認(rèn)后XX日內(nèi)完成；

（3）裝修及設(shè)備采購：場地租賃簽約后XX日內(nèi)完成；

（4）聯(lián)營店開業(yè)：裝修及設(shè)備采購?fù)瓿珊骕X日內(nèi)完成；

（5）每月財務(wù)報表提交：每月結(jié)束后XX日內(nèi)完成；

（6）年度審計：每年結(jié)束后XX日內(nèi)完成。

任何關(guān)鍵時間節(jié)點的延遲超過XX日，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并應(yīng)提前XX日書面通知非違約方說明原因及解決方案。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同第四條約定按時足額支付投資款或運營資金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金；逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于品牌聲譽損失、市場機會損失等。

（2）若甲方提供的場地不符合本合同約定，導(dǎo)致聯(lián)營店無法正常運營，甲方應(yīng)承擔(dān)全部整改費用，并賠償乙方因此遭受的利潤損失，損失賠償上限為雙方首期投資總額的XX%。

（3）若甲方違反本合同關(guān)于場地租賃的約定，擅自單方面終止合同或改變場地用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同第四條約定按時足額支付品牌授權(quán)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向甲方支付違約金；逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于品牌推廣費用、市場機會損失等。

（2）若乙方提供的品牌授權(quán)不符合本合同約定，導(dǎo)致聯(lián)營店品牌形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費用，并賠償甲方因此遭受的利潤損失，損失賠償上限為雙方首期投資總額的XX%。

（3）若乙方違反本合同關(guān)于品牌運營的約定，擅自單方面改變品牌形象或經(jīng)營策略，導(dǎo)致聯(lián)營店客戶流失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.共同違約責(zé)任：

（1）若因雙方共同過錯導(dǎo)致聯(lián)營店無法正常運營，雙方應(yīng)按照責(zé)任比例承擔(dān)違約責(zé)任，并共同賠償由此造成的全部損失。

（2）若雙方未按本合同約定履行收益分配義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按未分配金額的XX%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過XX日，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。

4.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過本合同總價款的XX%，若違約金不足以彌補實際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

5.解除合同后果：任何一方違反本合同核心條款（如投資款、品牌授權(quán)等）且情節(jié)嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

6.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商合同變更或解除事宜。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、疫情管控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、公證文書等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、變更履行方式或解除合同。

4.持續(xù)不可抗力：若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用及收益，并按照實際履行情況返還或支付相應(yīng)款項。

5.不可抗力證明：雙方對不可抗力事件及其影響存在爭議時，應(yīng)共同委托第三方機構(gòu)（如公證處、會計師事務(wù)所等）進(jìn)行核實，并出具證明文件。

6.不可抗力解除效力：因不可抗力解除合同后，雙方應(yīng)將各自取得的財產(chǎn)或收益返還對方，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。若不可抗力事件僅影響部分條款履行，受影響條款應(yīng)暫緩履行，直至不可抗力消除。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期內(nèi)雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，并積極尋求達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)基于事實和合同約定，以書面形式記錄協(xié)商內(nèi)容及結(jié)果。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX商會調(diào)解中心、XX法律援助中心等）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議并履行。

3.仲裁解決：若調(diào)解未果或雙方另有約定，爭議應(yīng)提交XX仲裁委員會仲裁。仲裁適用中華人民共和國法律，仲裁規(guī)則參照《中華人民共和國仲裁法》及XX仲裁委員會仲裁規(guī)則。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁或調(diào)解，爭議應(yīng)向聯(lián)營店所在地人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律，法院應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定作出判決。訴訟期間，雙方應(yīng)停止?fàn)幾h行為，保障聯(lián)營店正常運營。

5.爭議管轄：雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)按照本條款約定解決，且解決方式具有排他性，不得就同一爭議另行解決。

6.證據(jù)提交：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)按照約定或法律規(guī)定提交證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來函件、財務(wù)報表、證人證言等。證據(jù)提交應(yīng)真實、完整、及時，并配合爭議解決機構(gòu)或法院的取證工作。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的一切通知、請求、文件等，均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。通知在送達(dá)時視為有效送達(dá)；若通過電子郵件或電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送，發(fā)送成功時視為有效送達(dá)；若通過專人遞送，簽收時視為有效送達(dá)；若通過掛號信發(fā)送，郵局收據(jù)顯示寄出時視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.分割履行：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被確認(rèn)無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，替代條款具有同等法律效力。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、運營策略、技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方約定適用國際慣例或外國法律，應(yīng)在本合同中明確說明，并遵守相關(guān)法律沖突規(guī)則。

6.不可分割性：本合同各條款構(gòu)成一個不可分割的整體，任何條款的違反均視為對本合同的整體違反，守約方有權(quán)要求停止違約行為并要求賠償全部損失。

7.通知與送達(dá)：所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)按照本合同首部列明的地址送達(dá)。若一方未按約定地址接收，導(dǎo)致未能收到通知或文件，后果由該方自行承擔(dān)。

8.聯(lián)營店自主權(quán)：聯(lián)營店作為獨立運營實體，應(yīng)在雙方共同授權(quán)范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，但重大決策（如重大投資、品牌形象變更、對外合作等）需經(jīng)雙方書面同意。

9.獨立締約方：雙方均為獨立締約方，本合同不構(gòu)成雙方任何形式的合伙、代理、雇傭或擔(dān)保關(guān)系。任何一方均不對另一方的債務(wù)或行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

10.通知與送達(dá)：所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知