房屋鑒定協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（鑒定方）：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)或租賃位于_________________________的房屋，為明確該房屋的質(zhì)量狀況及是否存在安全隱患，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、鑒定目的乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方指定的房屋進(jìn)行全面的房屋質(zhì)量及安全鑒定，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全性、地基基礎(chǔ)、墻體、屋頂、水電系統(tǒng)等，并向甲方提供書(shū)面鑒定報(bào)告。二、鑒定范圍本次鑒定的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定，包括梁、柱、墻、樓板等構(gòu)件的承重能力；2.地基基礎(chǔ)穩(wěn)定性評(píng)估；3.屋頂及防水系統(tǒng)檢查；4.水電系統(tǒng)安全性檢測(cè)；5.其他可能存在的安全隱患及質(zhì)量問(wèn)題。三、鑒定費(fèi)用及支付方式1.鑒定費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整），包括現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向乙方支付總費(fèi)用的____%（即人民幣_(tái)___________元），余款待鑒定報(bào)告提交后____日內(nèi)付清。3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。四、鑒定期限乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查及檢測(cè)工作，并在____日內(nèi)提交書(shū)面鑒定報(bào)告。如遇不可抗力或其他客觀因素導(dǎo)致延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、鑒定報(bào)告及責(zé)任1.乙方提交的鑒定報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、準(zhǔn)確，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。2.如鑒定過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明，并協(xié)助提出解決方案。3.若因乙方鑒定結(jié)論存在重大錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本次鑒定過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鑒定方所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.鑒定報(bào)告提交且甲方付清全部費(fèi)用后，本協(xié)議自動(dòng)終止。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：______________________