南寧私人租房協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）坐落于南寧市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________室。1.2該房屋建筑面積約為_(kāi)________平方米，戶型為_(kāi)________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________結(jié)構(gòu)。1.3該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。該附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為_(kāi)________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3乙方支付租金應(yīng)親筆簽名或蓋章確認(rèn)，并作為乙方已足額支付租金的憑證。四、押金4.1為保證乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，該房屋設(shè)施、設(shè)備損壞（自然損耗除外）或欠費(fèi)（水、電、氣等）應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，費(fèi)用從押金中扣除。押金結(jié)清后，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。五、房屋使用要求5.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，必須事先征得甲方的書面同意，否則由此產(chǎn)生的一切后果及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后_________日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、轉(zhuǎn)租7.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租合同須符合本合同的相關(guān)約定，并由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）逾期支付租金達(dá)_________日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）拖欠水、電、氣等費(fèi)用達(dá)_________元的；（5）其他違反本合同約定的行為。九、爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，