房屋置換協(xié)議合同協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________，甲方愿意將該房產(chǎn)置換給乙方。乙方也愿意置換甲方的房產(chǎn)，即位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“乙房產(chǎn)”），建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、置換房產(chǎn)的基本情況1.1甲方的房產(chǎn)：地址：_________建筑面積：_________平方米產(chǎn)權(quán)證號：_________土地使用權(quán)性質(zhì)：_________土地使用權(quán)年限：_________1.2乙方的房產(chǎn)：地址：_________建筑面積：_________平方米產(chǎn)權(quán)證號：_________土地使用權(quán)性質(zhì)：_________土地使用權(quán)年限：_________二、置換條件2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)及乙房產(chǎn)的現(xiàn)狀均符合置換要求，無重大質(zhì)量問題或法律糾紛。2.2若置換后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或法律糾紛，責(zé)任由原房主承擔(dān)，并賠償因此給對方造成的損失。三、置換價格及支付方式3.1雙方一致同意，本次房屋置換不涉及現(xiàn)金交易，通過相互置換完成交易。3.2若在置換過程中，一方需向另一方支付補差價，具體金額及支付方式如下：-若甲方房產(chǎn)價值高于乙方房產(chǎn)，差額部分由乙方支付給甲方，金額為_________元，支付方式為_________。-若乙方房產(chǎn)價值高于甲方房產(chǎn)，差額部分由甲方支付給乙方，金額為_________元，支付方式為_________。四、交易流程4.1雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)在_________日內(nèi)共同向房產(chǎn)交易管理部門申請辦理過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)的相關(guān)費用（包括稅費、中介費等）由_________方承擔(dān)。4.3過戶手續(xù)完成后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于鑰匙、房產(chǎn)證、水電網(wǎng)等費用的結(jié)清。五、違約責(zé)任5.1若一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_________元。5.2若因一方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________以下為手寫部分：甲方手寫