房屋追加協(xié)議書鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了編號為____的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____市____區(qū)____路____號（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方已依約支付購房款____元?，F(xiàn)因雙方另有約定，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同項下該房屋達(dá)成如下追加協(xié)議：一、雙方同意，除原合同約定的權(quán)利義務(wù)外，現(xiàn)追加以下條款：1.1乙方同意，在支付全部購房款后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）原件及復(fù)印件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在上述期限內(nèi)取得相關(guān)權(quán)屬證明，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部購房款，并要求甲方承擔(dān)____%的違約責(zé)任。1.2甲方承諾，該房屋交付給乙方使用時，房屋內(nèi)部設(shè)施（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、網(wǎng)絡(luò)等）應(yīng)具備正常使用條件，并保證其功能完好。如房屋交付時存在質(zhì)量問題或設(shè)施故障，甲方應(yīng)在乙方提出之日起____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求減少相應(yīng)房款或解除合同。1.3雙方同意，該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)，自房屋實際交付之日起計算。甲方應(yīng)在交付房屋前結(jié)清所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。二、關(guān)于房屋附屬設(shè)施的約定：2.1該房屋的附屬設(shè)施（包括但不限于花園、車位、儲藏室等）隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方，其所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。如附屬設(shè)施在原合同履行過程中存在權(quán)屬爭議或第三方主張權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和費(fèi)用。2.2雙方確認(rèn)，該房屋附屬設(shè)施的現(xiàn)狀及質(zhì)量均符合雙方預(yù)期，如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。三、關(guān)于戶口遷出的約定：3.1甲方承諾，在乙方實際接收該房屋鑰匙之日起____個月內(nèi)，將原合同約定由甲方遷出的戶口（如有）遷出，并將該房屋內(nèi)其他戶口（如有）一并遷出。如甲方未能按期遷出戶口，乙方有權(quán)要求甲方每日支付____元的違約金，直至戶口完全遷出為止。3.2如因甲方原因?qū)е聭艨跓o法遷出，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、關(guān)于物業(yè)交接的約定：4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于向物業(yè)公司提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理房屋使用證等。甲方應(yīng)在乙方提出要求之日起____日內(nèi)完成所有配合工作，逾期未完成的，乙方有權(quán)自行辦理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2雙方確認(rèn)，該房屋在交接時已達(dá)到正常使用狀態(tài)，如乙方在交接后____日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施故障，甲方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任：5.1除原合同約定的違約責(zé)任外，如任何一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除原合同及本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)所有損失。六、爭議解決：6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項，仍按原合同約定執(zhí)行。7.2本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________見證人