出租商鋪裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXX。

甲方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理資質(zhì)，具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方合法擁有位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的商鋪物業(yè)，該物業(yè)建筑面積約為XXX平方米，結(jié)構(gòu)為X層，用途為商業(yè)零售。根據(jù)甲方商業(yè)發(fā)展計劃，甲方擬對該商鋪進(jìn)行裝修改造，以提升物業(yè)價值并滿足后續(xù)租賃或自營需求。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成本合同。

甲方委托乙方提供商鋪裝修服務(wù)，包括但不限于設(shè)計方案、施工、材料采購、工程實施及竣工驗收等全流程服務(wù)。甲方根據(jù)乙方提交的裝修方案及報價，支付相應(yīng)服務(wù)費用。本合同旨在規(guī)范雙方合作，保障裝修工程質(zhì)量與進(jìn)度，同時明確違約責(zé)任及爭議解決機制，確保雙方合作合法、有序進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝飾工程集團有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXXX。

乙方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，具備房屋建筑工程施工總承包X級資質(zhì)及室內(nèi)裝飾設(shè)計資質(zhì)，擁有豐富的商業(yè)空間裝修經(jīng)驗及專業(yè)施工團隊。乙方在裝飾裝修領(lǐng)域擁有良好的市場口碑及行業(yè)信譽，已完成多個類似規(guī)模的商業(yè)項目，具備履行本合同所需的全部能力。

乙方同意接受甲方委托，按照甲方要求及市場慣例，提供租賃物業(yè)的裝修設(shè)計方案、施工服務(wù)及相關(guān)配套服務(wù)。乙方承諾在合同約定范圍內(nèi)，以專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)完成裝修工程，并確保工程符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于前期設(shè)計、施工圖繪制、材料采購、現(xiàn)場施工、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收及后期維護指導(dǎo)等。乙方將嚴(yán)格按照合同約定及行業(yè)規(guī)范，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度，同時接受甲方的監(jiān)督與驗收。

甲乙雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃物業(yè)裝修事宜達(dá)成共識。本合同明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、價格條款、履行期限及違約責(zé)任等內(nèi)容，是雙方合作的法律依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同約定履行各自責(zé)任，共同推動裝修工程的順利實施，實現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在租賃物業(yè)裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程按照甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)順利完成。合同范圍包括但不限于對租賃物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)外裝修設(shè)計、施工、材料采購、質(zhì)量監(jiān)督及竣工驗收等全流程服務(wù)。具體內(nèi)容涵蓋：1）甲方提供裝修所需基礎(chǔ)資料及使用需求，并審核乙方提交的設(shè)計方案及預(yù)算；2）乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)裝修方案，包括設(shè)計圖紙、施工工藝、材料選用及工期計劃，并提交甲方確認(rèn)；3）乙方按照合同約定及設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范；4）裝修材料由乙方采購，需符合設(shè)計要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及第三方監(jiān)理的驗收；5）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工秩序，避免對周邊環(huán)境及第三方造成干擾；6）工程完工后，乙方竣工驗收，提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行后續(xù)的租賃或使用準(zhǔn)備工作。本合同旨在通過明確合作范圍，確保裝修工程符合甲方商業(yè)定位，提升物業(yè)價值，并為后續(xù)運營奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下含義：“租賃物業(yè)”指位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商鋪物業(yè)；“設(shè)計方案”指乙方為甲方提供的包括平面布局、裝飾風(fēng)格、功能分區(qū)、材料選用等內(nèi)容的裝修設(shè)計文件；“施工”指乙方為實施裝修工程而制定的工作計劃，包括施工進(jìn)度、人員安排、設(shè)備配置及安全管理措施；“材料采購”指乙方根據(jù)設(shè)計方案及施工需求，購買裝修所需的各種材料、設(shè)備及半成品；“工程實施”指乙方按照設(shè)計方案及施工進(jìn)行現(xiàn)場施工的行為；“竣工驗收”指工程完成后，由甲方或委托第三方進(jìn)行的質(zhì)量檢查及驗收程序；“違約責(zé)任”指任何一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。本定義旨在統(tǒng)一雙方對關(guān)鍵術(shù)語的理解，避免因概念模糊引發(fā)爭議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修設(shè)計方案及施工服務(wù)，并有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行修改或調(diào)整，但需給予乙方合理的修改期限。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括材料使用、施工工藝、安全措施等，并有權(quán)要求乙方整改不符合要求的行為。

（3）甲方應(yīng)按時向乙方支付合同約定的裝修費用，并配合乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可、消防審批等。

（4）甲方應(yīng)提供租賃物業(yè)的原始圖紙及現(xiàn)有設(shè)施狀況說明，并保證所提供資料的真實性，以便乙方制定設(shè)計方案及施工計劃。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成對設(shè)計方案的確認(rèn)，并就設(shè)計變更與乙方達(dá)成書面協(xié)議。

（6）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，處理裝修過程中的相關(guān)事宜。

（7）甲方有權(quán)在工程完工后竣工驗收，并對驗收結(jié)果提出書面意見。如乙方未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付裝修費用，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)報酬。

（2）乙方應(yīng)具備獨立完成本合同項下裝修工程的能力，包括設(shè)計、施工、材料采購及質(zhì)量監(jiān)督等，并確保服務(wù)內(nèi)容符合行業(yè)規(guī)范及甲方要求。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督與驗收。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有費用，包括材料費、人工費、機械費、管理費及稅金等，并保證所采購材料的質(zhì)量及環(huán)保性能。

（5）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團隊及設(shè)備，確保施工安全，并采取必要措施防止施工對周邊環(huán)境及第三方造成干擾。

（6）乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細(xì)的施工計劃，包括工期安排、人員配置、材料進(jìn)場時間等，并定期向甲方匯報工程進(jìn)度。

（7）乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施，并在施工結(jié)束后恢復(fù)原狀或達(dá)到合同約定的狀態(tài)。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)在工程完工后提交完整的竣工資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、材料清單、驗收報告等，并配合甲方進(jìn)行竣工驗收。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量缺陷、安全事故等，并賠償由此給甲方造成的損失。

（10）乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計方案及施工服務(wù)不存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔(dān)因侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)指定專門項目經(jīng)理負(fù)責(zé)本合同的履行，并保持與甲方的有效溝通，及時解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。

（12）乙方應(yīng)在收到甲方付款后，按照合同約定開具合法有效的發(fā)票，并配合甲方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。

第四條價格與支付條件

本合同項下商鋪裝修服務(wù)費用總額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該費用包含乙方提供的設(shè)計方案費、施工費、材料費（指按照設(shè)計方案及合同約定標(biāo)準(zhǔn)采購的材料）、施工費、管理費、利潤及稅金等全部費用。

付款方式采用分期支付，具體安排如下：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付總費用的XX%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），作為乙方開始工作的預(yù)付款；

（2）工程完成主體結(jié)構(gòu)施工并經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付總費用的XX%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）；

（3）工程竣工驗收合格，甲方接收全部工程并支付最后XX%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX裝飾工程集團有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到每期款項后X日內(nèi)向甲方開具等額合法發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。如甲方無正當(dāng)理由逾期支付超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，每暫停一日，甲方應(yīng)支付合同總價款XX%的違約金，直至款項付清。甲方在支付預(yù)付款前，有權(quán)要求乙方提供等額的支付憑證或擔(dān)保，乙方應(yīng)予以配合。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格并交付甲方使用之日止，共計X個月。

乙方的具體履行期限為X個月，自甲方支付預(yù)付款之日起計算。其中：

（1）設(shè)計方案階段：自合同簽訂之日起X日內(nèi)，乙方完成初步設(shè)計方案并提交甲方；甲方在收到設(shè)計方案后X日內(nèi)完成審核并反饋意見，如有修改需求，乙方應(yīng)在X日內(nèi)提交修改方案，甲方再次審核確認(rèn)。此階段最遲不超過X個月。

（2）施工準(zhǔn)備階段：設(shè)計方案最終確認(rèn)后X日內(nèi)，乙方完成施工設(shè)計及材料采購計劃，并開始現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。

（3）工程實施階段：施工準(zhǔn)備工作完成后正式開始施工，總工期為X個月。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計劃推進(jìn)工程，并每X天向甲方匯報一次工程進(jìn)度，重大節(jié)點需及時書面報告。

甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告后X日內(nèi)驗收。如驗收合格，雙方辦理工程移交手續(xù)；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出書面整改意見后X日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)全部整改費用，直至驗收合格。因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，履行期限自動順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時支付合同款項，除按第四條約定支付違約金外，如因甲方原因（如未及時提供施工場地、未及時確認(rèn)設(shè)計變更等）導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，乙方有權(quán)順延工期X日，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期支付超過X日，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工作量的XX%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）甲方擅自變更設(shè)計方案或增加工程范圍，需提供書面變更指令，并承擔(dān)由此增加的費用及工期延誤責(zé)任。如變更內(nèi)容導(dǎo)致乙方增加超過XX%的工作量或影響工程核心功能，乙方有權(quán)拒絕變更，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金。

（3）甲方未按約定提供施工所需場地、水電或相關(guān)許可文件，導(dǎo)致乙方無法按時開工或施工中斷，每中斷一日，甲方應(yīng)支付合同總價款XX%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。如甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)，甲方應(yīng)支付已完成工作的XX%作為違約金，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)修正，如逾期未修正或修正后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢測發(fā)現(xiàn)缺陷，乙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)檢測及修復(fù)費用。如修復(fù)后仍存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，或因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償甲方的全部損失。

（3）乙方擅自更換合同約定的材料品牌或規(guī)格，未事先征得甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采用同等價值的材料替換，并支付合同總價款XX%的違約金。如因此造成功能影響或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠诔狻?/p>

（5）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償責(zé)任，并影響其在本合同項下的履約能力，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（6）乙方在工程完工后未按時提交竣工資料或配合驗收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金，逾期超過X日，甲方有權(quán)單方面驗收，驗收結(jié)果作為最終依據(jù)，乙方仍需承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

3.違約金的計算與支付

違約金自應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的次日起計算，直至違約行為履行完畢或違約方支付清全部款項為止。違約方支付違約金不影響其承擔(dān)其他違約責(zé)任及賠償損失的權(quán)利。如違約金不足以彌補甲方實際損失的，甲方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除合同的責(zé)任

除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。如解除合同給對方造成商譽損失或預(yù)期利益損失的，可根據(jù)實際情況酌情賠償。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約免責(zé)

因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同，已發(fā)生的費用按實際情況分擔(dān)。如不可抗力持續(xù)時間超過X個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、暴雨、大雪、冰雹、泥石流等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；以及疫情及其防控措施等突發(fā)公共衛(wèi)生事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致合同一方或雙方無法履行其在本合同下的部分或全部義務(wù)。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響合同履行時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過X日）通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府部門發(fā)布的公告、新聞報道、氣象部門的數(shù)據(jù)、官方認(rèn)證的損失評估報告等。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、影響范圍以及對合同履行的具體影響。

3.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除其相應(yīng)的合同責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方應(yīng)及時采取措施減少損失，并應(yīng)在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過X個月，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均可單方面解除合同，但應(yīng)及時通知對方，并書面確認(rèn)解除的日期。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，多支付的款項應(yīng)予以返還。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就因不可抗力事件產(chǎn)生的損失進(jìn)行合理分擔(dān)，除非合同另有約定。

5.不可抗力免責(zé)的局限性：本合同關(guān)于不可抗力的約定，不影響雙方根據(jù)合同約定行使通知、減損等權(quán)利，也不影響任何一方就對方違約行為提出索賠的權(quán)利。如果不可抗力事件是由一方的不當(dāng)行為引起的，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則，就本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議或糾紛，首先通過書面或口頭方式進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人，并爭取在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。協(xié)商過程中形成的任何協(xié)議或諒解，應(yīng)形成書面文件并由雙方簽字確認(rèn)，作為本合同不可分割的一部分。

2.調(diào)解：如協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后X日內(nèi)，共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX調(diào)解委員會）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實和法律，提出調(diào)解方案。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書，雙方簽字后即具有法律約束力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他爭議解決方式。

3.仲裁：如雙方在本合同簽訂時或爭議發(fā)生后X日內(nèi)未能就協(xié)商或調(diào)解達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)采用書面審理為主，必要時可進(jìn)行開庭審理。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁規(guī)則另有規(guī)定外，仲裁裁決不需任何司法機構(gòu)批準(zhǔn)即可執(zhí)行。仲裁地點為爭議發(fā)生后一方所在地或合同約定的其他地點。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限屆滿后未提起仲裁，且雙方未就訴訟方式達(dá)成其他書面協(xié)議的情況下，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。如一方已經(jīng)提起仲裁，另一方又向人民法院提起訴訟，則仲裁機構(gòu)應(yīng)駁回該訴訟，但仲裁協(xié)議的效力不受影響。

5.證據(jù)與法律適用：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律，并適用中華人民共和國的法律作為解決爭議的準(zhǔn)據(jù)法。雙方應(yīng)對其提交的證據(jù)材料真實性負(fù)責(zé)，并配合爭議解決機構(gòu)或法院的取證工作。爭議解決過程中產(chǎn)生的費用（包括仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等），除雙方另有約定或仲裁/法院規(guī)則另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)；因雙方責(zé)任造成的費用，由雙方合理分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式均為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前X日書面通知對方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他方式進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信方式送達(dá)的，寄出后X日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。送達(dá)地址為本合同載明的地址。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容?？陬^約定或非正式的修改均無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方在履行合同過程中，如需將部分非核心工程分包給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，且分包方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)分包工程的所有責(zé)任。乙方不得將整個合同工程轉(zhuǎn)包給第三方。分包工程的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)不得低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方仍對分包工程承擔(dān)最終責(zé)任