雨棚安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李明，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力，擁有合法的房屋出租及工程項(xiàng)目建設(shè)資質(zhì)。甲方因經(jīng)營需要，擬在XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場前廣場區(qū)域建設(shè)一棟臨時(shí)性雨棚，用于為行人提供遮陽避雨服務(wù)，并經(jīng)現(xiàn)場勘查與評估，決定委托乙方提供雨棚設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝及后續(xù)維護(hù)服務(wù)。甲方通過公開招標(biāo)程序選擇乙方作為本次雨棚項(xiàng)目的唯一合作服務(wù)商，雙方基于平等、自愿、公平的原則達(dá)成本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)及合作事宜。

甲方的主要經(jīng)營范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與租賃管理，具備豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)及風(fēng)險(xiǎn)控制能力。在本合同簽訂前，甲方已對雨棚項(xiàng)目所需場地完成地質(zhì)勘探，并取得相關(guān)部門的臨時(shí)建筑許可，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃及安全規(guī)范要求。甲方將按照合同約定提供必要的場地支持、技術(shù)資料及配合乙方完成安裝作業(yè)，同時(shí)享有對乙方服務(wù)質(zhì)量及成果的監(jiān)督權(quán)。如乙方在施工過程中需臨時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)或增加材料成本，須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，且相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。甲方作為委托方，對雨棚的最終使用效果及安全性承擔(dān)管理責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方使用過程中可能產(chǎn)生的糾紛。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的建筑工程企業(yè)，具備建筑工程施工總承包叁級資質(zhì)及鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)，擁有完善的質(zhì)量管理體系及安全生產(chǎn)保障機(jī)制。乙方在承接本雨棚項(xiàng)目前，已組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，并通過現(xiàn)場實(shí)地勘測，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾將嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并提供為期兩年的維護(hù)服務(wù)。

乙方在雨棚安裝行業(yè)擁有五年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，累計(jì)完成類似項(xiàng)目超過50個(gè)，積累了豐富的技術(shù)沉淀及項(xiàng)目管理能力。在本合同簽訂前，乙方已向甲方提交詳細(xì)的施工方案、材料檢測報(bào)告及安全應(yīng)急預(yù)案，并承諾使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的高強(qiáng)度鋼材及防火阻燃材料。乙方作為服務(wù)提供方，享有按照合同約定收取工程款的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)保證施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全的義務(wù)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)積極配合調(diào)整工期并書面通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限。乙方在施工過程中需嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，配備專業(yè)安全員及防護(hù)設(shè)備，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

**合同簡介**

本合同的簽訂基于甲方對臨時(shí)性雨棚項(xiàng)目的實(shí)際需求及乙方在雨棚設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝領(lǐng)域的專業(yè)能力。甲方通過公開招標(biāo)程序選擇乙方作為合作服務(wù)商，雙方基于平等協(xié)商原則確定合作框架，旨在通過本合同明確權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。雨棚項(xiàng)目位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場公共區(qū)域，主要功能為提升廣場公共服務(wù)水平，改善行人出行體驗(yàn)。甲方提供場地并承擔(dān)項(xiàng)目前期審批手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)雨棚的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝及后續(xù)維護(hù)，雙方共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同有效期為自合同簽訂之日起至雨棚竣工驗(yàn)收及質(zhì)保期滿之日止，期間雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方設(shè)計(jì)和安裝臨時(shí)性雨棚的具體事宜，確保雨棚項(xiàng)目符合甲方使用需求及國家相關(guān)安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合同范圍包括但不限于：雨棚的方案設(shè)計(jì)、圖紙繪制、材料采購、生產(chǎn)制造、運(yùn)輸交付、現(xiàn)場安裝調(diào)試、質(zhì)量驗(yàn)收及為期兩年的后續(xù)維護(hù)服務(wù)。具體內(nèi)容涉及雨棚的結(jié)構(gòu)形式（采用桁架式鋼結(jié)構(gòu)）、尺寸規(guī)格（長20米，寬10米，高3米）、材質(zhì)要求（主體結(jié)構(gòu)采用Q235鍍鋅鋼管，表面噴涂環(huán)保型氟碳涂料）、安裝地點(diǎn)（XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場前廣場指定區(qū)域）、工期要求（自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成安裝）以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)國家GB50205-2020《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及地方相關(guān)規(guī)范）。雙方應(yīng)圍繞上述范圍全面履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目最終成果滿足甲方運(yùn)營及公眾使用的實(shí)際需要。

第二條定義

1.雨棚：指在本合同項(xiàng)下由乙方設(shè)計(jì)和安裝的用于遮陽避雨的鋼結(jié)構(gòu)臨時(shí)構(gòu)筑物。

2.方案設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求完成的包含結(jié)構(gòu)選型、材料規(guī)格、施工圖紙及預(yù)算的初步設(shè)計(jì)方案。

3.安裝調(diào)試：指乙方完成雨棚主體構(gòu)件的現(xiàn)場組裝、連接固定及系統(tǒng)功能測試的過程。

4.質(zhì)保期：指雨棚竣工驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的期限，本合同約定為兩年。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害。

6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雨棚安裝完成后需達(dá)到的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)范要求，以國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

7.維護(hù)服務(wù)：指質(zhì)保期內(nèi)乙方對雨棚進(jìn)行的定期檢查、維修及更換易損件的服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和進(jìn)度完成雨棚安裝，并有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供安裝場地的詳細(xì)圖紙和現(xiàn)有設(shè)施情況，并確保場地具備施工條件（如地面平整、水電接入等）。

（3）甲方需配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的臨時(shí)施工許可或報(bào)建手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)行政費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金。

（5）甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方更換或退貨。

（6）雨棚竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用管理，但超出設(shè)計(jì)范圍的改造需經(jīng)乙方書面同意。

（7）甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)及時(shí)通知乙方處理雨棚出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并配合乙方完成維修工作。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地支持和施工配合，如甲方未及時(shí)提供條件導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，配備符合資質(zhì)的施工人員和安全設(shè)備，確保施工安全。

（3）乙方需嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計(jì)方案施工，如需變更設(shè)計(jì)應(yīng)提交方案經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

（4）乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料出廠合格證及檢測報(bào)告，所有材料費(fèi)用計(jì)入合同總價(jià)。

（5）乙方承諾按時(shí)完成安裝任務(wù)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠冢瑧?yīng)書面通知甲方并協(xié)商調(diào)整工期。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（7）雨棚安裝完成后，乙方應(yīng)主動申請甲方驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的整改費(fèi)用。

（8）質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)維修熱線，對雨棚出現(xiàn)的質(zhì)量問題在接到通知后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。

（9）乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料一套，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告及質(zhì)保書。

（10）雨棚在質(zhì)保期內(nèi)如因乙方設(shè)計(jì)或施工缺陷導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下雨棚項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00），該價(jià)格包含雨棚的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅金及質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)服務(wù)費(fèi)等全部費(fèi)用，為固定總價(jià)包干模式。甲方應(yīng)按照以下方式支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣壹拾伍萬元伍仟元整（￥150,500.00），作為項(xiàng)目啟動預(yù)付款；

（2）雨棚主體結(jié)構(gòu)安裝完成并通過初步驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣壹拾肆萬元整（￥140,000.00）；

（3）雨棚整體竣工驗(yàn)收合格并交付使用后30日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款30%，即人民幣壹拾壹萬元伍仟元整（￥110,500.00）。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票核對無誤后辦理付款手續(xù)。如甲方未能按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量80%的結(jié)算款作為賠償。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下雨棚項(xiàng)目的履行期限自合同生效之日起計(jì)算，具體節(jié)點(diǎn)安排如下：

（1）乙方完成方案設(shè)計(jì)并提交甲方確認(rèn)的期限為合同簽訂后15日內(nèi)；

（2）乙方完成材料采購及生產(chǎn)制造的期限為設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后30日內(nèi)；

（3）乙方完成雨棚運(yùn)輸及現(xiàn)場安裝的期限為材料交付后45日內(nèi)，即合同簽訂后90日內(nèi)；

（4）甲方竣工驗(yàn)收的期限為雨棚安裝完成后7日內(nèi)；

（5）本合同質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月，自202X年X月X日至202X年X月X日。

如遇法定節(jié)假日或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后可相應(yīng)順延，但總工期最長不得超過合同約定的最后期限。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未按合同約定支付任何一期款項(xiàng)，除按第四條約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付外，乙方有權(quán)暫停施工，每逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于已產(chǎn)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)及設(shè)備租賃費(fèi)）。

（2）如甲方未按時(shí)提供施工場地或相關(guān)配合條件導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之二的補(bǔ)償款，但補(bǔ)償款總額不超過合同總價(jià)款的5%。

（3）如甲方擅自變更雨棚設(shè)計(jì)方案或使用要求，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及工期延誤均由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行變更指令并要求甲方支付變更部分費(fèi)用。

（4）如甲方在質(zhì)保期內(nèi)未及時(shí)通知乙方處理雨棚質(zhì)量問題，導(dǎo)致小問題擴(kuò)大或造成第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）如乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成任何工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款15%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）如乙方提供的雨棚材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或國家規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。若因材料缺陷導(dǎo)致雨棚損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于維修費(fèi)、誤工費(fèi)及第三方索賠）。

（3）如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于人員傷亡賠償、罰款及善后處理費(fèi)用），并應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，否則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

（4）雨棚在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工缺陷導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，如乙方拒絕履行或維修質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從應(yīng)付未付款項(xiàng)中直接扣除。

（5）如乙方未按合同約定提供完整竣工資料，每缺少一項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付5000元違約金，且甲方有權(quán)拒絕支付尾款直至資料補(bǔ)齊。

**3.不可抗力免責(zé)**

因地震、臺風(fēng)、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）等自然災(zāi)害或社會事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致的合同延期履行，履行期限相應(yīng)順延，延期時(shí)間不超過不可抗力影響持續(xù)的天數(shù)。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)予以結(jié)算，已完成的工作量按比例支付相應(yīng)報(bào)酬。

4.不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，并應(yīng)采取措施防止不可抗力造成進(jìn)一步的損失。如不可抗力連續(xù)影響超過30日，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

5.本合同所稱不可抗力不包含因一方違約行為（如甲方未提供必要場地、乙方未按規(guī)范施工）導(dǎo)致的次生風(fēng)險(xiǎn)或擴(kuò)大損失。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交以下第（一）種方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語言為中文。

（二）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中止履行。

3.發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)提供書面證據(jù)支持自己的主張，并配合爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的審理工作。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因此支付的合理費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

4.爭議解決期間，不影響雙方根據(jù)本合同繼續(xù)主張權(quán)利或?qū)で笱a(bǔ)救措施。仲裁或訴訟期間，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)向其他機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。

5.雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人處理爭議事宜，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)指定聯(lián)系人或合同載明的地址。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前15日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前15日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成合同不可分割的一部分。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三