拆除房屋合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，住所地位于【甲方詳細(xì)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系方式】。甲方系合法注冊(cè)的企業(yè)法人或自然人，具備完全民事行為能力，依法享有拆除房屋相關(guān)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。甲方委托乙方實(shí)施本合同項(xiàng)下房屋拆除工程，旨在通過(guò)專業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)房屋安全、合規(guī)拆除，并確保拆除后的場(chǎng)地符合后續(xù)使用要求。甲方已充分了解拆除工程可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，并已按照相關(guān)法律法規(guī)完成前期審批手續(xù)，具備工程實(shí)施的基本條件。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，住所地位于【乙方詳細(xì)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系方式】。乙方系合法注冊(cè)的專業(yè)拆除工程施工企業(yè)，持有國(guó)家頒發(fā)的《建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》及相關(guān)安全生產(chǎn)許可證，具備承接房屋拆除工程的能力和經(jīng)驗(yàn)。乙方承諾按照合同約定及國(guó)家行業(yè)規(guī)范，配備專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)、機(jī)械設(shè)備及安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)符合環(huán)保、安全及文明施工要求。乙方已對(duì)甲方委托拆除的房屋進(jìn)行了初步勘察，了解拆除范圍、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并具備完成本合同項(xiàng)下全部拆除服務(wù)的資源保障。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，以明確房屋拆除工程的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任分配。甲方因【房屋拆除原因，例如：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要、產(chǎn)權(quán)置換、資產(chǎn)處置等】需將位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋進(jìn)行拆除，經(jīng)市場(chǎng)考察及資質(zhì)審核，選定乙方作為拆除工程的服務(wù)提供方。乙方基于自身專業(yè)資質(zhì)及服務(wù)能力，同意接受甲方委托，按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋拆除作業(yè)，并負(fù)責(zé)拆除后的場(chǎng)地清理及廢棄物處置。雙方通過(guò)簽訂本合同，旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，確保拆除工程高效、安全、合規(guī)完成，為甲方后續(xù)的土地利用或項(xiàng)目建設(shè)奠定基礎(chǔ)。甲方已充分授權(quán)乙方進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展作業(yè)，并保證提供必要的施工條件；乙方則承諾嚴(yán)格履行專業(yè)職責(zé)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境及第三方造成損害。本合同作為雙方權(quán)利義務(wù)的最終依據(jù)，所有附件及補(bǔ)充協(xié)議均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方對(duì)位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋進(jìn)行拆除服務(wù)的全部事宜，確保拆除工程在符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的前提下，安全、高效、環(huán)保地完成。具體范圍包括但不限于：

1.對(duì)甲方指定的【房屋具體范圍，例如：建筑面積XX平方米、層數(shù)X層】的房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除，包括但不限于墻體、梁、柱、樓板、屋頂?shù)龋?/p>

2.乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)所需的全部機(jī)械設(shè)備、人員及施工方案編制，確保拆除作業(yè)符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)；

3.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物進(jìn)行分類(lèi)收集、暫存及清運(yùn)，最終運(yùn)至【指定或符合規(guī)定的處置場(chǎng)所】；

4.乙方承擔(dān)拆除施工期間可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等環(huán)保措施，確保對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低，并符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)要求；

5.拆除工程完工后，乙方負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，包括清除所有殘留建筑垃圾、拆除臨時(shí)設(shè)施，使場(chǎng)地達(dá)到【約定標(biāo)準(zhǔn)，例如：基本平整或滿足后續(xù)施工條件】，并提交拆除完成報(bào)告及相關(guān)資料。

第二條定義

1.**房屋拆除**：指對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行破壞性解除，使其失去原有使用功能的行為。

2.**拆除范圍**：指甲方在合同中明確約定需拆除的房屋部分及附屬設(shè)施，具體以附件《拆除范圍明細(xì)表》為準(zhǔn)。

3.**建筑垃圾**：指拆除過(guò)程中產(chǎn)生的磚石、混凝土塊、金屬、木材等廢棄物。

4.**環(huán)保措施**：指為減少噪音、粉塵、光污染等對(duì)周邊環(huán)境影響的專項(xiàng)技術(shù)手段及作業(yè)規(guī)范。

5.**安全責(zé)任**：指乙方在施工過(guò)程中對(duì)人員安全、財(cái)產(chǎn)安全和公共安全的保障義務(wù)及事故責(zé)任承擔(dān)。

6.**竣工標(biāo)準(zhǔn)**：指拆除工程完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收符合約定的狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國(guó)家規(guī)范實(shí)施拆除工程，并監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、安全措施及環(huán)保措施提出合理建議，乙方應(yīng)予以配合。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與拆除工程相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、結(jié)構(gòu)圖紙、土地使用權(quán)證明、前期審批文件等，并保證資料的真實(shí)性、合法性。如因甲方提供的資料不全或錯(cuò)誤導(dǎo)致工程延誤或糾紛，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（3）甲方應(yīng)確保乙方施工人員及設(shè)備的進(jìn)入通道暢通，并配合乙方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)占用、道路封閉等必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（4）甲方有權(quán)在拆除過(guò)程中對(duì)乙方違反合同約定的行為（如超出范圍拆除、未按規(guī)范處置垃圾等）進(jìn)行制止，并要求乙方立即糾正。

（5）拆除工程完成后，甲方應(yīng)在【約定天數(shù)，例如：15個(gè)工作日】?jī)?nèi)驗(yàn)收，并就場(chǎng)地清理程度、廢棄物處置情況等出具書(shū)面確認(rèn)。甲方逾期未驗(yàn)收的，視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及資料，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或危及施工安全的指令。乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)及安全專項(xiàng)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自擴(kuò)大拆除范圍或降低拆除質(zhì)量。施工過(guò)程中遇重大設(shè)計(jì)變更或特殊情況，需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可調(diào)整。

（3）乙方應(yīng)配備符合資質(zhì)的施工隊(duì)伍及足額的安全管理人員，所有施工人員必須持證上崗，并嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工期間的人員工傷保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)，不得以任何理由轉(zhuǎn)嫁甲方。

（4）乙方應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，包括但不限于設(shè)置隔音屏障、灑水降塵、垃圾分類(lèi)收集等，確保施工噪音、粉塵等污染物排放符合《建筑施工場(chǎng)界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》及當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部治理費(fèi)用及罰款。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除施工期間的所有安全責(zé)任，包括現(xiàn)場(chǎng)圍擋、警示標(biāo)識(shí)設(shè)置、危險(xiǎn)源排查等，并依法辦理相關(guān)施工許可及報(bào)備手續(xù)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)應(yīng)在【約定時(shí)間，例如：24小時(shí)】?jī)?nèi)書(shū)面通知甲方。

（6）拆除產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，乙方應(yīng)與合法的垃圾處置單位簽訂協(xié)議，確保垃圾運(yùn)至符合規(guī)定的場(chǎng)所并完成處置，相關(guān)費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。乙方應(yīng)提供垃圾清運(yùn)及處置的憑證供甲方查驗(yàn)。

（7）工程完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)清理，包括拆除臨時(shí)設(shè)施、平整場(chǎng)地（如約定）、清除殘留物等，直至達(dá)到【約定標(biāo)準(zhǔn)】，并提交拆除工程竣工報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等全套資料。乙方未完成清理或提交資料的，甲方有權(quán)要求其繼續(xù)履行，并按日加收合同總價(jià)【約定比例，例如：0.1%】的違約金。

（8）乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量，如因拆除不徹底或場(chǎng)地清理不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致甲方后續(xù)產(chǎn)生額外費(fèi)用或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下房屋拆除服務(wù)的總價(jià)款為人民幣【金額大寫(xiě)】元（小寫(xiě)：【金額小寫(xiě)】），該價(jià)格包含但不限于拆除工程費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、人員工資、安全措施費(fèi)、環(huán)保處置費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)、稅金及乙方為完成本合同項(xiàng)下全部義務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用。價(jià)格已考慮【說(shuō)明價(jià)格構(gòu)成考慮因素，例如：拆除難度、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、垃圾種類(lèi)及處置要求等】，為固定總價(jià)，除合同約定或法律規(guī)定外，不作調(diào)整。

2.付款方式：甲方按以下進(jìn)度分期支付乙方款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后【天數(shù)，例如：7個(gè)工作日】?jī)?nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的【百分比，例如：30%】，計(jì)人民幣【金額】元，作為乙方啟動(dòng)工程的預(yù)付款；

（2）乙方完成主體結(jié)構(gòu)拆除工程且經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后【天數(shù)，例如：7個(gè)工作日】?jī)?nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的【百分比，例如：40%】，計(jì)人民幣【金額】元；

（3）乙方完成全部拆除作業(yè)，場(chǎng)地清理達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并提交全部竣工資料后【天數(shù)，例如：7個(gè)工作日】?jī)?nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的【百分比，例如：25%】，計(jì)人民幣【金額】元；

（4）剩余合同總價(jià)款的【百分比，例如：5%】，計(jì)人民幣【金額】元，作為工程質(zhì)量保證金，甲方在工程交付使用后【天數(shù)，例如：12個(gè)月】且無(wú)任何質(zhì)量或遺留問(wèn)題的情況下一次性支付。

3.支付賬戶：乙方應(yīng)向甲方指定以下銀行賬戶支付款項(xiàng)：賬戶名稱：【賬戶名稱】，開(kāi)戶銀行：【開(kāi)戶銀行】，賬號(hào)：【賬號(hào)】。乙方應(yīng)提供每期付款的發(fā)票及收款確認(rèn)函。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【百分比，例如：萬(wàn)分之五】向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的【百分比，例如：10%】。

4.乙方支付：乙方自行承擔(dān)所有因履行本合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)及對(duì)外支付款項(xiàng)，如因乙方原因需甲方代為支付任何費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方墊付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、甲方支付全部工程款項(xiàng)且質(zhì)保期屆滿之日終止。

2.拆除工程總工期為【天數(shù)】日，自【開(kāi)工日期，例如：乙方收到甲方預(yù)付款且具備開(kāi)工條件之日】起計(jì)算，至【竣工日期】止。如遇法定節(jié)假日，工期相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后【天數(shù)，例如：10個(gè)工作日】?jī)?nèi)編制詳細(xì)施工方案并提交甲方審核；

（2）主體結(jié)構(gòu)拆除工程應(yīng)在開(kāi)工后【天數(shù)，例如：30】日完成；

（3）乙方應(yīng)在工程竣工后【天數(shù)，例如：5個(gè)工作日】?jī)?nèi)將全部竣工資料提交甲方，甲方應(yīng)在收到資料后【天數(shù)，例如：10個(gè)工作日】?jī)?nèi)完成審核；

（4）場(chǎng)地清理及驗(yàn)收應(yīng)在拆除工程完成后【天數(shù)，例如：7】日內(nèi)完成。

4.如遇不可抗力事件，影響合同履行，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)立即通知甲方并采取措施減少損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付任何一期款項(xiàng)的，除支付逾期違約金外，乙方有權(quán)暫停施工，每暫停【天數(shù)】超過(guò)【天數(shù)】后，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款【百分比，例如：10%】的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于已投入的人工、設(shè)備租賃費(fèi)等）。

（2）甲方未按時(shí)提供施工條件或必要資料的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款【百分比，例如：千分之一】的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的【百分比，例如：5%】。延誤超過(guò)【天數(shù)，例如：15】日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收的，自逾期之日起，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的【百分比，例如：千分之一】向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的【百分比，例如：5%】。逾期超過(guò)【天數(shù)，例如：30】日未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定的工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款【百分比，例如：千分之一】的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的【百分比，例如：10%】。逾期超過(guò)【天數(shù)，例如：30】日仍未完工的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款【百分比，例如：20%】的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于土地閑置費(fèi)、OpportunityCost等）。

（2）拆除范圍或質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在【天數(shù)，例如：10】日內(nèi)無(wú)償修復(fù)或返工至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，期間造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)按修復(fù)或返工部分價(jià)值的【百分比，例如：10%】向乙方收取違約金。若乙方拒絕修復(fù)或返工，或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)合同總價(jià)款【百分比，例如：20%】的違約金。

（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，或造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除合同，已支付款項(xiàng)不予退還，并要求乙方支付合同總價(jià)款【百分比，例如：30%】的違約金。

（4）乙方擅自擴(kuò)大拆除范圍、處置或隱匿拆除產(chǎn)生的建筑垃圾的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款【百分比，例如：30%】的違約金，并承擔(dān)因違規(guī)處置產(chǎn)生的全部罰款及對(duì)環(huán)境造成的修復(fù)費(fèi)用。

（5）乙方未按約定清理拆除現(xiàn)場(chǎng)或提交竣工資料的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款【百分比，例如：千分之一】的違約金，甲方有權(quán)委托第三方完成清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并加收合同總價(jià)款【百分比，例如：10%】的違約金。逾期超過(guò)【天數(shù)，例如：30】日仍未處理的，甲方有權(quán)解除合同。

3.違約金與實(shí)際損失的關(guān)系：本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。雙方均應(yīng)賠償因違約行為直接導(dǎo)致的損失，但賠償總額不應(yīng)超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到的損失范圍。

4.解除合同的后果：任何一方單方解除合同，除支付違約金外，還應(yīng)將已收款項(xiàng)中超出已完成工程價(jià)值的部分退還給對(duì)方，并承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。解除合同不影響守約方就違約行為已產(chǎn)生的權(quán)利主張。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【天數(shù)，例如：7】日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方情況及預(yù)計(jì)影響。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)【天數(shù)，例如：30】日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或變更合同條款。協(xié)商不成的，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成情況結(jié)算。因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失，由雙方各自承擔(dān)。

5.本合同所稱不可抗力不包含因一方違約行為導(dǎo)致的次生風(fēng)險(xiǎn)或擴(kuò)大損失，也不包含因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【選擇一種方式并明確：仲裁或訴訟】解決。

2.如選擇仲裁，則提交【明確仲裁機(jī)構(gòu)，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【明確地點(diǎn)，例如：合同簽訂地】，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。

3.如選擇訴訟，則由【明確管轄法院，例如：甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院】專屬管轄。訴訟過(guò)程中，訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方均有過(guò)錯(cuò)的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得因此中斷履行或解除合同，但爭(zhēng)議事項(xiàng)的履行應(yīng)暫停直至爭(zhēng)議解決。

5.雙方應(yīng)將爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件、證據(jù)妥善保存，并應(yīng)在不影響爭(zhēng)議解決的前提下，繼續(xù)履行保密義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前【天數(shù)，例如：7】日書(shū)面通知對(duì)方。以專人送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信或快遞發(fā)送的，寄出后【天數(shù)，例如：3】日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但對(duì)方有證據(jù)證明未實(shí)際接收的除外。送達(dá)地址的變更不影響已有效送達(dá)的法律效力。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容、履行情況以及因合同而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露，但法律