個(gè)人租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方同意將位于________________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，室內(nèi)設(shè)施包括：__________________________________________________________（詳細(xì)列舉，如家具、電器等）。2.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證或租賃授權(quán)書(shū)，并保證其租賃行為合法有效。二、租賃用途1.乙方承諾僅將房屋用于______（如居住、辦公等）用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法活動(dòng)。2.乙方如需進(jìn)行房屋裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后房屋恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后的狀態(tài)。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)_____元，押金______元，于______年______月______日一次性支付。2.乙方應(yīng)按月支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金，賬戶信息：__________________________________________________________。五、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的房屋維修費(fèi)用、水電費(fèi)等。2.租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，且水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清的，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。如有損壞或費(fèi)用拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、維修責(zé)任1.租賃期間，房屋及設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，否則后果自負(fù)。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。2.水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納方式及時(shí)間：__________________________________________________________。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，押金不予退還：-逾期支付租金超過(guò)______天的；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法活動(dòng)的；-拖欠水電費(fèi)等費(fèi)用且拒不繳納的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還剩余租金及押金：-未按時(shí)交付房屋的；-提前收回房屋且未提供合理補(bǔ)償?shù)?。九、?zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.以下由雙方簽字確認(rèn)：甲方（簽字）：________________________