土地預(yù)定買賣協(xié)議書鑒于甲方有意向購買乙方擁有的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1乙方自愿將其合法擁有的位于[具體地址]的土地使用權(quán)出售給甲方。1.2土地面積：[具體面積]平方米。1.3土地用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。二、成交價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）的價(jià)格購買乙方的土地使用權(quán)。2.2支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定銀行賬戶。剩余款項(xiàng)[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)于土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。2.3銀行賬戶信息：乙方指定收款賬戶：戶名：[乙方姓名]開戶行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供所需文件和資料。3.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付款項(xiàng)的[具體比例]向乙方支付違約金。4.2若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按未履行義務(wù)部分的[具體比例]向甲方支付違約金。4.3若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，土地管理部門執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________甲方指定收款賬戶：戶名：________________________開戶行：________________________賬號(hào)：________________________乙方指定收款賬戶：戶名：________________________開戶行：________________________賬號(hào)：_______________