公司土方開挖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX土方工程有限責(zé)任公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

甲方為完成XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的土方開挖工作，經(jīng)友好協(xié)商，委托乙方按照本合同約定的條款和條件提供土方開挖服務(wù)。乙方同意承接該土方開挖工程，并確保按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成施工任務(wù)。

該項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊，總建筑面積約XX萬平方米，土方開挖工程涉及范圍包括場(chǎng)地平整、基坑開挖、邊坡支護(hù)等。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成指定區(qū)域的土方開挖作業(yè)，并為甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程成果。雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就土方開挖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本合同范本中的當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介明確了甲乙雙方的身份、權(quán)利義務(wù)及合作背景，為后續(xù)合同條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工條件，并按約定支付工程款項(xiàng)；乙方作為服務(wù)提供方，需嚴(yán)格按照合同約定履行土方開挖義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。雙方信息的真實(shí)性和完整性是合同有效性的前提，任何一方提供虛假信息均可能承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

在定義部分，本合同將進(jìn)一步明確“土方開挖”“工程量”“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”等關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)，以避免歧義。雙方權(quán)利與義務(wù)部分將詳細(xì)約定甲乙雙方在施工準(zhǔn)備、進(jìn)度管理、質(zhì)量控制等方面的具體責(zé)任。價(jià)格與支付條件部分將明確工程款的計(jì)算方式、支付節(jié)點(diǎn)及違約處理措施。履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款將分別就工程進(jìn)度保障、違約后果、不可預(yù)見事件及爭(zhēng)議處理機(jī)制作出詳細(xì)規(guī)定，以保障雙方的合法權(quán)益。

本合同范本的制定充分考慮了土方開挖工程的特殊性，如施工環(huán)境復(fù)雜性、工期緊迫性、安全風(fēng)險(xiǎn)等，通過細(xì)化各條款內(nèi)容，確保合同條款的實(shí)用性和可操作性。后續(xù)章節(jié)將結(jié)合具體場(chǎng)景補(bǔ)充完善，最終形成一套完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆晌募?/p>

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土方開挖工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方要求完成指定區(qū)域的土方開挖、運(yùn)輸及相關(guān)配套工作，為后續(xù)項(xiàng)目工程建設(shè)提供符合規(guī)范和安全條件的場(chǎng)地。合同范圍包括但不限于：

1.根據(jù)甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)指示，完成項(xiàng)目地塊內(nèi)指定區(qū)域的土方開挖，包括場(chǎng)地平整、地面以下一定深度的基坑開挖、邊坡修整等；

2.負(fù)責(zé)開挖土方的臨時(shí)堆放、轉(zhuǎn)運(yùn)及外運(yùn)工作，具體運(yùn)輸距離及方式按本合同約定執(zhí)行；

3.乙方需遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行的工程測(cè)量、地質(zhì)勘察及施工調(diào)度；

4.對(duì)施工區(qū)域及臨時(shí)堆放點(diǎn)的安全管理負(fù)責(zé)，防止因開挖作業(yè)引發(fā)的地基沉降、滑坡等安全隱患；

5.完成開挖后的場(chǎng)地清理，包括清除作業(yè)產(chǎn)生的建筑垃圾及淤泥，達(dá)到甲方初步驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本合同范圍以甲方提供的《土方開挖工程量清單》及施工圖紙為基礎(chǔ)，任何調(diào)整需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

第二條定義

1.“土方開挖”指在本合同約定范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地自然地坪以下土壤的挖掘、裝載及運(yùn)輸活動(dòng)；

2.“工程量”指根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際開挖情況，經(jīng)甲方確認(rèn)的需開挖的總方量，以立方米計(jì)量；

3.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指甲方根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范（如《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120）結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況制定的土方開挖質(zhì)量及安全驗(yàn)收要求；

4.“臨時(shí)堆放點(diǎn)”指乙方根據(jù)施工設(shè)計(jì)選擇的用于堆放開挖土方的場(chǎng)地，其位置及容量需經(jīng)甲方同意；

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及施工圖紙完成土方開挖工作，并對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量安全措施進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙、工程量清單、地質(zhì)勘察報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)施工條件說明，并確保乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行不定時(shí)檢查，包括對(duì)開挖深度、邊坡穩(wěn)定性、土方堆放情況等進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)核查，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓。

（4）甲方需按照合同約定的支付條件及時(shí)審核乙方提交的工程量報(bào)表及付款申請(qǐng)，并在審核無誤后XX日內(nèi)完成工程款的支付，任何延遲支付需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與其他單位的關(guān)系，確保乙方施工環(huán)境的基本暢通，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（6）甲方有權(quán)指定第三方對(duì)工程進(jìn)行抽檢或全部檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)全部整改責(zé)任及費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供施工所需的圖紙資料、場(chǎng)地接入權(quán)限及工程量確認(rèn)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開工或持續(xù)施工，乙方有權(quán)要求順延工期或賠償損失。

（2）乙方必須持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證及相關(guān)資質(zhì)證書，施工人員需持證上崗，并嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于土方開挖的安全生產(chǎn)法規(guī)及操作規(guī)程。

（3）乙方需編制詳細(xì)的土方開挖施工設(shè)計(jì)，包括但不限于開挖順序、支護(hù)方案（如需）、運(yùn)輸路線、安全應(yīng)急預(yù)案等，并報(bào)甲方審核。未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改施工方案。

（4）乙方應(yīng)配備滿足工程需求的施工機(jī)械設(shè)備，并確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，同時(shí)需自行承擔(dān)所有設(shè)備的操作人員費(fèi)用及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

（5）在施工過程中，乙方需設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)開挖形成的邊坡、基坑邊沿采取有效的支護(hù)或保護(hù)措施，防止發(fā)生坍塌事故。如因乙方施工不當(dāng)造成人員傷亡或第三方財(cái)產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）乙方負(fù)責(zé)開挖土方的運(yùn)輸及外售（如涉及），運(yùn)輸路線需經(jīng)甲方同意，并不得影響周邊環(huán)境及交通秩序。外運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)按照市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)對(duì)土方外售收益進(jìn)行抽成，具體比例在合同附件中約定。

（7）乙方需建立健全現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系，確保開挖尺寸、標(biāo)高、邊坡坡度等符合設(shè)計(jì)要求，并按約定提交自檢報(bào)告。甲方竣工驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，乙方需在規(guī)定期限內(nèi)完成無償整改，直至驗(yàn)收合格。

（8）施工期間產(chǎn)生的所有廢棄物，包括但不限于開挖土方、建筑垃圾、廢渣廢料等，均由乙方負(fù)責(zé)清理、運(yùn)輸及處置，并需符合環(huán)保部門的要求，相關(guān)處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（9）乙方應(yīng)配備專職安全管理人員，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，乙方需立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并承擔(dān)全部救援及善后處理費(fèi)用，同時(shí)向甲方報(bào)告事故情況。

（10）工程完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施，并提交完整的竣工資料（包括但不限于施工日志、隱蔽工程記錄、自檢報(bào)告、材料試驗(yàn)報(bào)告等），配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，乙方方可辦理退場(chǎng)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同土方開挖工程總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方完成本合同約定的全部土方開挖、運(yùn)輸、堆放、臨時(shí)管理等所有相關(guān)工作所需的一切費(fèi)用。

2.工程價(jià)款采用按工程量計(jì)量支付的方式。乙方按月（或按次）提交經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)的實(shí)際完成工程量報(bào)表及相關(guān)憑證，甲方在收到報(bào)表后XX日內(nèi)審核確認(rèn)。

3.甲方根據(jù)審核確認(rèn)的工程量，按確認(rèn)金額的XX%支付乙方進(jìn)度款，支付至累計(jì)已完成工程量金額達(dá)到合同總價(jià)款的XX%為止。

4.工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總金額的XX%，留XX%作為工程質(zhì)量保證金。保證金在工程交付使用滿XX個(gè)月后，若無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還乙方。

5.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的以下銀行賬戶。乙方應(yīng)提供合規(guī)的發(fā)票及收款明細(xì)。逾期支付部分，甲方需按日向乙方支付逾期付款金額的XX%作為違約金。

乙方指定收款賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX土方工程有限責(zé)任公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

1.本合同有效期為自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，總工期預(yù)計(jì)為XX天，自XX年XX月XX日開工，至XX年XX月XX日竣工。

2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃施工，確保在合同約定的工期內(nèi)完成全部土方開挖任務(wù)。實(shí)際工期如遇影響施工的不可抗力或甲方原因，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后可相應(yīng)順延。

3.甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地接入權(quán)限及必要的施工條件，乙方需在收到甲方書面開工通知后XX日內(nèi)正式開始施工。

4.乙方應(yīng)在每月XX日前向甲方提交下月度施工計(jì)劃，并在每個(gè)施工階段（如開挖分層、邊坡處理等）完成后XX日內(nèi)向甲方提交階段性自檢報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行下一階段施工。

5.工程竣工驗(yàn)收：工程具備驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方可自行后續(xù)相關(guān)工序或辦理結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

(1)甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、圖紙資料或辦理相關(guān)許可手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期開工或中斷施工，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付已發(fā)生費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

(2)甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的XX‰作為違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳劫Y金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。

(3)甲方指令乙方進(jìn)行合同范圍外的額外工作，該工作的費(fèi)用及工期由雙方另行協(xié)商確定，但甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外成本。

(4)甲方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，乙方承擔(dān)整改責(zé)任的，整改期間甲方仍應(yīng)按進(jìn)度支付已完成合格部分工程款，但若整改導(dǎo)致工期延誤超過合同約定時(shí)間XX日以上，超出部分工期延誤責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.**乙方違約責(zé)任：**

(1)乙方未按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土方開挖工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的工期延誤損失，并按合同總價(jià)款的XX%支付違約金。

(2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)進(jìn)行無償整改。若整改后仍不合格，或乙方拒絕整改，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從未支付給乙方的工程款中直接扣除。若質(zhì)量問題嚴(yán)重影響后續(xù)工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方的全部工程款不予支付，并保留向乙方索賠的權(quán)利。

(3)乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，除承擔(dān)全部賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方項(xiàng)目造成的停工、修復(fù)等一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方進(jìn)一步違約責(zé)任的權(quán)利。

(4)乙方擅自改變施工方案、使用不合格材料或未采取必要的安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致發(fā)生質(zhì)量或安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部工程款。

(5)乙方未按合同約定配合甲方或監(jiān)理單位的檢查、測(cè)量、驗(yàn)收等工作，或提供虛假資料，甲方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度扣減工程款或解除合同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

3.**違約金的承擔(dān)：**雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失與違約金不足部分的差額。

4.**不可抗力導(dǎo)致的違約：**因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。

5.**爭(zhēng)議解決中的違約：**任何一方違反爭(zhēng)議解決條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、雪災(zāi)、泥石流、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用決定）等。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況及費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

4.因不可抗力造成的乙方人員傷亡、設(shè)備損失或第三方索賠，由乙方自行承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致甲方項(xiàng)目其他部分受損，其損失由甲方自行承擔(dān)，乙方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

5.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)合同履行。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，則合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交以下第XX種方式解決：

(1)提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

(2)依法向XX人民法院提起訴訟。由甲方所在地或合同履行地（土方開挖作業(yè)地）的XX人民法院管轄。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行合同。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，不影響雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定行使暫停履行、違約金請(qǐng)求等權(quán)利。

4.雙方應(yīng)指定唯一的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并書面通知對(duì)方。若一方未在收到另一方爭(zhēng)議解決方式書面通知后XX日內(nèi)明確答復(fù)，視為同意對(duì)方的爭(zhēng)議解決方式。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)避免采取可能使?fàn)幾h激化或擴(kuò)大的行為，如泄露商業(yè)秘密、散布不實(shí)信息或擅自采取訴訟保全措施等。

第九條其他條款

1.**通知方式：**本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.**合同變更：**對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.**保密條款：**雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。

4.**合同轉(zhuǎn)讓：**未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.**不可分割性：**本合同各條款為相互獨(dú)立的部分。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效