監(jiān)理勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建設(shè)工程有限公司（以下簡稱“甲方”），法定代表人：張三，注冊地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的建設(shè)工程施工單位，具備國家規(guī)定的工程監(jiān)理資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)涵蓋建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理服務(wù)。甲方在工程建設(shè)領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和良好的市場聲譽(yù)，致力于為客戶提供高質(zhì)量、高效率的工程監(jiān)理服務(wù)。鑒于甲方在XX市XX區(qū)擁有一項(xiàng)編號為“XX工程”的工程項(xiàng)目，該工程總投資額約人民幣XX億元，建設(shè)周期為XX年。為保障該工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方經(jīng)審慎研究決定，委托乙方提供專業(yè)的工程監(jiān)理服務(wù)，以協(xié)助甲方有效管理項(xiàng)目全過程。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程監(jiān)理咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”），法定代表人：李四，注冊地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)工程監(jiān)理咨詢公司，擁有國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋土木工程、建筑工程、市政工程等多個領(lǐng)域。乙方擁有一支由經(jīng)驗(yàn)豐富的注冊監(jiān)理工程師、高級工程師、項(xiàng)目經(jīng)理等專業(yè)人員組成的精英團(tuán)隊(duì)，具備較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力和管理能力。近年來，乙方成功承接了多個大型工程項(xiàng)目，積累了豐富的監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并在行業(yè)內(nèi)建立了良好的口碑。鑒于甲方擬建的XX工程項(xiàng)目需要專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，乙方經(jīng)全面評估自身資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，按照本合同約定提供全面的工程監(jiān)理服務(wù)。雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

**合同簡介**

本合同的簽訂背景源于甲方擬建的XX工程項(xiàng)目。該工程位于XX市XX區(qū)，總建筑面積約XX萬平方米，屬于XX類建筑工程，涉及主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝飾裝修等多個施工階段。為確保項(xiàng)目建設(shè)的科學(xué)管理、質(zhì)量控制和風(fēng)險(xiǎn)防控，甲方選擇委托具有相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方提供全過程監(jiān)理服務(wù)。乙方在充分了解甲方需求的基礎(chǔ)上，承諾將嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備、施工實(shí)施、竣工驗(yàn)收等各個階段進(jìn)行全面監(jiān)理，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。雙方的合作基于以下前提條件：

（1）甲方已獲得XX工程項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及施工許可證，并具備項(xiàng)目建設(shè)的合法條件；

（2）乙方已具備履行本合同所需的資質(zhì)、人員和技術(shù)設(shè)備，能夠滿足工程監(jiān)理的專項(xiàng)要求；

（3）雙方均同意按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。本合同范本的制定旨在明確雙方的責(zé)任與義務(wù)，規(guī)范監(jiān)理服務(wù)的行為，保障項(xiàng)目的合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX工程項(xiàng)目（以下簡稱“該工程”）中的權(quán)利與義務(wù)，確保該工程按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同要求，在預(yù)定的工期內(nèi)保質(zhì)、安全、高效地完成。乙方作為監(jiān)理方，依據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同約定，對該工程實(shí)施全過程監(jiān)理，主要工作內(nèi)容包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)的審查，確保其符合工程實(shí)際和規(guī)范要求；

（2）對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等進(jìn)行控制，督促施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工；

（3）審查施工單位的專項(xiàng)施工方案，特別是危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程方案，并提出監(jiān)理意見；

（4）參與工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)；

（5）監(jiān)督施工過程中的隱蔽工程驗(yàn)收和分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，對不符合要求的及時(shí)提出整改意見；

（6）協(xié)助甲方處理工程變更，審核變更費(fèi)用，并監(jiān)督變更實(shí)施過程；

（7）參與工程進(jìn)度款支付審核，確保支付金額與工程實(shí)際完成量相符；

（8）在工程竣工驗(yàn)收階段，協(xié)助甲方相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并審查竣工資料；

（9）負(fù)責(zé)監(jiān)理過程中相關(guān)文件的整理、歸檔和簽發(fā)，包括監(jiān)理通知單、工作聯(lián)系單、會議紀(jì)要等；

（10）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故、合同爭議等進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

本合同約定的監(jiān)理范圍涵蓋該工程從施工準(zhǔn)備階段開始，直至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用為止的全過程，包括但不限于上述監(jiān)理內(nèi)容。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）“工程”系指甲方委托乙方實(shí)施監(jiān)理的XX工程項(xiàng)目，具體范圍以本項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)；

（2）“監(jiān)理合同”系指本合同及其附件的整體，是甲乙雙方就工程監(jiān)理事宜達(dá)成的書面協(xié)議；

（3）“監(jiān)理工程師”系指乙方派駐該工程的總監(jiān)理工程師及授權(quán)的監(jiān)理人員，其身份由乙方書面任命；

（4）“施工圖紙”系指經(jīng)甲方或其授權(quán)單位批準(zhǔn)，用于該工程建設(shè)的所有圖紙及技術(shù)文件；

（5）“設(shè)計(jì)文件”系指經(jīng)甲方或其授權(quán)單位批準(zhǔn)的該工程設(shè)計(jì)方案、計(jì)算書、說明等全部技術(shù)資料；

（6）“施工設(shè)計(jì)”系指施工單位為該工程施工而編制的綜合性計(jì)劃文件；

（7）“專項(xiàng)施工方案”系指針對該工程施工中的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程而編制的專業(yè)性方案；

（8）“隱蔽工程”系指施工過程中被后續(xù)工序覆蓋的工程部位或構(gòu)件；

（9）“分部分項(xiàng)工程”系指按照施工順序或?qū)I(yè)劃分的工程單元；

（10）“工程變更”系指在施工過程中對原設(shè)計(jì)文件或施工設(shè)計(jì)的修改或補(bǔ)充；

（11）“竣工資料”系指該工程竣工驗(yàn)收所需的全部文件，包括竣工圖紙、試驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等；

（12）“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效、公正的工程監(jiān)理服務(wù)，并有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)審查乙方的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并要求乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善；

（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理月報(bào)，并有權(quán)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行質(zhì)詢和指令；

（4）甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理人員資質(zhì)進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員；

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)提供開展監(jiān)理工作所需的條件，包括提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工設(shè)計(jì)等資料；

（6）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該工程項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)外部關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的協(xié)助，如與政府主管部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位等的溝通協(xié)調(diào)；

（7）甲方應(yīng)保證施工單位的資質(zhì)符合要求，并督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件；

（8）甲方應(yīng)按照本合同約定工程竣工驗(yàn)收，并審核竣工驗(yàn)收資料；

（9）甲方應(yīng)配合乙方處理工程變更、索賠等事宜，并提供必要的證據(jù)材料；

（10）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法保障該工程項(xiàng)目的合法權(quán)益，并為乙方的監(jiān)理工作提供必要的法律支持。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的必要條件，如施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工設(shè)計(jì)等資料，并有權(quán)對甲方提供資料的真實(shí)性和完整性進(jìn)行審核；

（3）乙方有權(quán)要求施工單位按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并有權(quán)對施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理；

（4）乙方有權(quán)審查施工單位的施工設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，并要求施工單位進(jìn)行修改和完善；

（5）乙方有權(quán)對施工單位的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收，并有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)質(zhì)量證明文件；

（6）乙方有權(quán)監(jiān)督施工過程中的隱蔽工程驗(yàn)收和分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，并有權(quán)對不符合要求的部分提出整改意見；

（7）乙方有權(quán)參與工程變更的審查，并有權(quán)對變更費(fèi)用進(jìn)行審核，但最終決定權(quán)屬于甲方；

（8）乙方有權(quán)參與工程進(jìn)度款支付審核，并有權(quán)要求施工單位提供工程量完成情況的證明材料；

（9）乙方應(yīng)在監(jiān)理過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改，同時(shí)應(yīng)將監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的重要問題及時(shí)向甲方報(bào)告；

（10）乙方應(yīng)建立完善的監(jiān)理文檔管理制度，負(fù)責(zé)監(jiān)理過程中相關(guān)文件的整理、歸檔和簽發(fā)，并有權(quán)要求甲方或施工單位配合相關(guān)工作的開展；

（11）乙方應(yīng)配備足夠的監(jiān)理人員，并保證監(jiān)理人員的資質(zhì)符合要求，同時(shí)應(yīng)定期對監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)水平；

（12）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收階段，協(xié)助甲方相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并審查竣工驗(yàn)收資料，確保其完整性和合規(guī)性；

（13）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位與設(shè)計(jì)單位、政府主管部門等相關(guān)單位的關(guān)系，協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

（14）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法履行監(jiān)理職責(zé)，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（15）乙方應(yīng)建立完善的內(nèi)部管理制度，確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和有效性，同時(shí)應(yīng)積極配合甲方處理工程變更、索賠等事宜；

（16）乙方應(yīng)妥善保管該工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料，并在工程竣工驗(yàn)收合格后移交給甲方，并配合甲方進(jìn)行監(jiān)理費(fèi)用的結(jié)算工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同約定的全部監(jiān)理工作所發(fā)生的一切費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方關(guān)于工程監(jiān)理計(jì)價(jià)的有關(guān)規(guī)定，在編制監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)時(shí)，明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算依據(jù)及各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。雙方在簽訂本合同時(shí)，已對監(jiān)理費(fèi)金額達(dá)成一致。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX工程監(jiān)理咨詢有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

4.支付時(shí)間：

（1）預(yù)付款：本合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），作為工程監(jiān)理預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：乙方完成相應(yīng)階段監(jiān)理工作，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，可按照監(jiān)理合同附件《監(jiān)理費(fèi)支付分解表》約定的比例及節(jié)點(diǎn)申請支付進(jìn)度款。每次支付前，乙方需提交相應(yīng)的支付申請及已完成監(jiān)理工作的證明材料，甲方應(yīng)在收到申請及證明材料后XX日內(nèi)審核完畢并支付相應(yīng)款項(xiàng)。累計(jì)支付至合同總價(jià)款的XX%時(shí)止。

（3）結(jié)算款：該工程竣工驗(yàn)收合格，并經(jīng)甲方確認(rèn)完成全部監(jiān)理工作后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

（4）質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），作為工程質(zhì)量保證金，自結(jié)算款支付之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量遺留問題經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)支付。

5.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額合法的增值稅專用發(fā)票。

6.如甲方未能按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

7.乙方收到監(jiān)理服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)開具合法有效的發(fā)票，并按照國家規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自乙方接受甲方委托并正式開始履行監(jiān)理義務(wù)之日起，至該工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。預(yù)計(jì)監(jiān)理期為XX個月，具體起止時(shí)間以合同生效及工程實(shí)際進(jìn)度為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)，根據(jù)本合同約定及工程實(shí)際情況，編制詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并提交甲方審核。

3.乙方應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，自工程正式開工之日起開始履行監(jiān)理職責(zé)，直至工程竣工驗(yàn)收完成。

4.在監(jiān)理期間，如遇工程停工、節(jié)假日等非乙方原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作暫停，乙方應(yīng)妥善保管工程資料，并做好停工期間的必要監(jiān)理記錄。復(fù)工后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)監(jiān)理工作，確保監(jiān)理服務(wù)連續(xù)性。

5.乙方應(yīng)在監(jiān)理過程中，按照合同約定及行業(yè)規(guī)范，定期（如每月）向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，匯報(bào)監(jiān)理工作情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。

6.乙方應(yīng)配合甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)完成監(jiān)理費(fèi)用的最終結(jié)算工作。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方的違約責(zé)任：**

（1）甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期支付超過XX日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部款項(xiàng)及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的監(jiān)理工作費(fèi)用、預(yù)期利潤以及甲方因此產(chǎn)生的額外監(jiān)理費(fèi)用。

（2）甲方未能按時(shí)提供開展監(jiān)理工作所需的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工設(shè)計(jì)等必要資料，或提供的資料存在重大錯誤、遺漏，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)或造成乙方工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，并賠償乙方的實(shí)際損失。每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的符合要求的監(jiān)理工作報(bào)告或支付申請，導(dǎo)致監(jiān)理工作流程延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金。

（4）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ曳綉?yīng)在收到甲方停工通知后，根據(jù)停工情況調(diào)整監(jiān)理工作安排。若停工超過XX日且非因乙方原因造成，甲方應(yīng)按停工期間乙方實(shí)際未提供監(jiān)理服務(wù)的比例，支付相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

2.**乙方的違約責(zé)任：**

（1）乙方未按本合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，或監(jiān)理工作存在重大失誤、疏漏，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到嚴(yán)重影響，或給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失總額。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并要求支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）乙方擅自更換總監(jiān)理工程師或主要監(jiān)理人員，或派駐的監(jiān)理人員資質(zhì)不符合要求，經(jīng)甲方提出后未能及時(shí)糾正的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款千分之X的違約金，并有權(quán)要求乙方立即更換符合資質(zhì)的人員。

（3）乙方未按本合同第五條約定的期限和內(nèi)容提交監(jiān)理工作報(bào)告或其他必要文件，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)掌握工程動態(tài)或作出決策，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同。

（4）乙方在監(jiān)理過程中泄露與該工程有關(guān)的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金。

（5）乙方在工程竣工驗(yàn)收階段，未能按照合同約定配合甲方完成竣工驗(yàn)收工作或提交合格的竣工資料，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)辦理工程備案或交付使用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之X的違約金。

（6）因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作暫停，且暫停超過XX日非因甲方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)暫停期間甲方聘請其他監(jiān)理單位所發(fā)生費(fèi)用的差額部分。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約：**若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.**賠償范圍：**任何一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，并不得超過違約方在簽訂合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失范圍。

5.**爭議處理優(yōu)先：**在因違約行為產(chǎn)生爭議時(shí)，違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)以爭議解決條款的約定為先，即通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。在爭議解決過程中，非違約方有權(quán)要求違約方停止違約行為，采取補(bǔ)救措施，并賠償由此造成的損失。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、雪災(zāi)、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、傳染病疫情等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等詳細(xì)情況。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，根據(jù)事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前XX日書面通知對方。

4.因不可抗力導(dǎo)致的合同解除或履行延遲，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。已履行的部分，根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算；已支付的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和履行情況予以返還或調(diào)整。

5.雙方應(yīng)采取合理措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。若任何一方未能采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則擴(kuò)大部分的損失由該方自行承擔(dān)。

6.不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，并應(yīng)視為未違反合同約定。若因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，則雙方均有權(quán)解除合同，并按本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，力爭在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至該工程所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。雙方應(yīng)向該法院提交書面起訴狀及副本，并按照法院的傳喚和要求參與訴訟活動。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面停止履行或擅自變更合同內(nèi)容。雙方應(yīng)本著互諒互讓的精神，積極配合爭議的解決，以減少爭議帶來的不利影響。

4.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)法院判決或調(diào)解結(jié)果分擔(dān)。雙方應(yīng)主動履行生效的判決或調(diào)解書，逾期不履行的，守約方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)和司法程序，尊重法院的權(quán)威，通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。任何一方不得采取騷擾、威脅或其他不正當(dāng)手段影響訴訟的正常進(jìn)行。

6.對于本合同中約定由仲裁解決的爭議事項(xiàng)（若有），雙方應(yīng)將爭議提交至雙方事先約定的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）送達(dá)上述有效聯(lián)系方式。以快遞方式寄送的，簽收日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。若通知地址為法定代表人或負(fù)責(zé)人的，則視為已通知該單位。若通知地址為開戶銀行的，則視為已通知該單位。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。若變更內(nèi)容對雙方權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生重大影響，可能需要履行相應(yīng)的審批或備案程序，則雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理完畢后，補(bǔ)充協(xié)議方可生效。

3.