深圳政府裝飾合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：深圳市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道6018號華強北大廈。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三（職務(wù)：主任）。

甲方聯(lián)系方式工作電話）傳真）、zhangsan@（電子郵箱）。

甲方為深圳市人民政府的直屬機構(gòu)，依法代表深圳市人民政府對市屬國有企業(yè)的國有資產(chǎn)進行監(jiān)管。根據(jù)深圳市人民政府的授權(quán)，甲方負責(zé)制定市屬國有企業(yè)的資產(chǎn)配置、處置、運營等方案，并監(jiān)督其執(zhí)行情況。為提升市屬國有企業(yè)的辦公環(huán)境，優(yōu)化資產(chǎn)使用效率，甲方擬通過公開招標(biāo)方式，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)，對某市屬國有企業(yè)的辦公場所進行裝飾裝修改造。本次裝飾裝修項目涉及的具體范圍包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、接待室等，旨在打造符合現(xiàn)代企業(yè)管理需求的現(xiàn)代化辦公環(huán)境，同時提升企業(yè)形象及員工工作體驗。

甲方基于上述背景，經(jīng)多方考察與評估，最終選定乙方作為本次裝飾裝修項目的服務(wù)提供方。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就深圳市某市屬國有企業(yè)辦公場所裝飾裝修事宜達成一致，特訂立本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：深圳市恒業(yè)裝飾設(shè)計工程有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：廣東省深圳市南山區(qū)科技園科苑路1號中國科技園大廈。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四（職務(wù)：總經(jīng)理）。

乙方聯(lián)系方式工作電話）傳真）、lisi@（電子郵箱）。

乙方成立于2010年，是一家專注于辦公空間、商業(yè)空間及住宅空間裝飾裝修的設(shè)計與施工一體化企業(yè)。公司擁有國家裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)，具備豐富的項目經(jīng)驗及專業(yè)的技術(shù)團隊，曾參與多個深圳市重點政府及企事業(yè)單位的裝飾裝修項目，如深圳市證券交易所交易大廳、深圳市公安局指揮中心等。乙方在裝飾裝修領(lǐng)域積累了良好的行業(yè)口碑，具備獨立承擔(dān)本合同約定的全部義務(wù)的能力。

根據(jù)甲方發(fā)布的招標(biāo)公告，乙方通過公開競標(biāo)方式，憑借完善的項目方案、合理的報價及豐富的項目經(jīng)驗，最終被甲方選定為本次裝飾裝修項目的服務(wù)提供方。乙方同意按照本合同約定的內(nèi)容，為甲方提供全面的裝飾裝修服務(wù)，包括但不限于前期設(shè)計、材料采購、施工管理、竣工驗收等環(huán)節(jié)。雙方基于長期合作、互利共贏的原則，經(jīng)充分溝通與協(xié)商，就深圳市某市屬國有企業(yè)辦公場所裝飾裝修事宜達成一致，特訂立本合同。

雙方均確認，本合同項下的合作背景及前提條件真實有效，且雙方均具備履行本合同所需的合法資質(zhì)及能力。甲方作為委托方，有權(quán)對乙方的施工過程及質(zhì)量進行監(jiān)督與管理；乙方作為服務(wù)提供方，有義務(wù)按照合同約定完成裝飾裝修工作，并確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準。雙方將嚴格履行本合同約定的各項權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在深圳市某市屬國有企業(yè)辦公場所裝飾裝修項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目按照約定的質(zhì)量、進度和預(yù)算順利完成，最終達到優(yōu)化辦公環(huán)境、提升企業(yè)形象的目的。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：

1.辦公區(qū)域（包括但不限于前臺、會議室、接待室、辦公隔間等）的裝飾裝修設(shè)計；

2.室內(nèi)墻面、地面、天花板的處理及裝飾；

3.辦公家具的采購、安裝及調(diào)試；

4.照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等相關(guān)配套設(shè)施的安裝與調(diào)試；

5.項目施工期間的材料管理、現(xiàn)場安全及質(zhì)量控制；

6.工程竣工驗收及相關(guān)資料的整理與移交。雙方將依據(jù)本合同約定的具體條款，共同推進項目的實施，確保最終成果符合甲方及國家相關(guān)標(biāo)準的要求。

第二條定義

1.“項目”指本合同項下的深圳市某市屬國有企業(yè)辦公場所裝飾裝修工程。

2.“設(shè)計圖紙”指乙方根據(jù)甲方需求及國家相關(guān)標(biāo)準編制的裝飾裝修設(shè)計圖紙及說明。

3.“驗收標(biāo)準”指國家及行業(yè)相關(guān)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準》（GB50210-2011）等。

4.“工程款”指甲方按照本合同約定向乙方支付的項目費用，包括設(shè)計費、材料費、施工費等。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

6.“保密條款”指本合同項下的雙方商業(yè)秘密及項目信息，未經(jīng)對方書面同意不得泄露給任何第三方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工方案、設(shè)計圖紙及材料選用進行審核，并要求乙方根據(jù)甲方的合理意見進行調(diào)整。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合本合同約定的驗收標(biāo)準。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件，按時向乙方支付工程款，并配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工場地及輔助設(shè)施，并確保施工期間的安全及水電供應(yīng)。

（5）甲方有權(quán)在項目完成后對乙方的工作進行評價，并作為未來合作的重要參考依據(jù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地及設(shè)計需求資料，并確保施工期間的安全及水電供應(yīng)。如甲方未能及時提供，乙方有權(quán)要求延期施工。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計圖紙及驗收標(biāo)準進行施工，并確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準。如甲方提出合理調(diào)整需求，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)進行調(diào)整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工期間的材料采購、運輸及保管責(zé)任，并確保所使用材料的質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程缺陷，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團隊及管理人員，確保施工進度按計劃進行。如遇延期，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并說明原因及解決方案。

（5）乙方應(yīng)負責(zé)施工期間的安全管理，并采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)在項目完成后，向甲方提供完整的工程驗收資料及使用說明書，并配合甲方進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至驗收合格為止。

（7）乙方應(yīng)遵守國家及深圳市的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程合法合規(guī)。如因乙方違法行為導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密及項目信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。如因乙方泄露導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查及驗收工作，并按要求提供相關(guān)資料。如因乙方配合不力導(dǎo)致項目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)提供項目的售后服務(wù)，包括但不限于保修期內(nèi)的問題修復(fù)及保修期外的咨詢服務(wù)。如因乙方售后服務(wù)不到位導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下深圳市某市屬國有企業(yè)辦公場所裝飾裝修項目的總價款為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）。該價格包含但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費、運輸費、保險費、稅費以及本合同約定的其他所有費用。

2.乙方應(yīng)向甲方提供詳細的工程預(yù)算及報價清單，經(jīng)甲方審核確認后作為本合同的價格依據(jù)。任何價格調(diào)整均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

4.支付時間及比例：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付總價款的20%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），作為項目啟動款；

（2）基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后7日內(nèi)，甲方支付總價款的30%，即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00）；

（3）主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后7日內(nèi)，甲方支付總價款的40%，即人民幣陸佰萬元整（￥6,000,000.00）；

（4）項目竣工驗收合格并交付使用后7日內(nèi)，甲方支付總價款的8%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥120,000.00）；

（5）剩余2%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00），于工程竣工驗收合格后滿一年且無質(zhì)量問題后7日內(nèi)支付。

5.甲方支付工程款時，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款憑證及進度報告。如乙方未能按合同約定提供，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同第四條約定按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于工程成本、利潤損失及乙方為處理此事產(chǎn)生的合理費用。

（2）如甲方未能按時提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致項目延期，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（3）如甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延竣工驗收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日，甲方應(yīng)視為驗收合格，并支付剩余工程款及工程質(zhì)量保證金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定的設(shè)計圖紙及驗收標(biāo)準進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在收到甲方整改通知后15日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于工程成本、利潤損失及甲方為處理此事產(chǎn)生的合理費用。同時，乙方應(yīng)退還已收取的全部工程款，并支付合同總價款20%的違約金。

（2）如乙方未按本合同約定的進度完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于工程成本、利潤損失及甲方為處理此事產(chǎn)生的合理費用。同時，乙方應(yīng)退還已收取的全部工程款，并支付合同總價款20%的違約金。

（3）如乙方使用假冒偽劣材料或不符合合同約定的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。如因此導(dǎo)致工程缺陷或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款50%的違約金。

（4）如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款50%的違約金。

（5）如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款50%的違約金。

3.雙方違約責(zé)任的減輕或免除：如違約方能夠證明其違約行為是由于不可抗力造成的，可在合理范圍內(nèi)減輕或免除違約責(zé)任。但違約方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

4.合同解除后的處理：如本合同因一方違約被解除，違約方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并賠償甲方因此遭受的所有損失。非違約方有權(quán)要求違約方支付合同總價款20%的違約金。

5.爭議解決優(yōu)先適用本合同約定，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同項下的所有違約金條款均獨立適用，不因其他違約行為的存在而影響其效力。任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同約定的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料，如政府公告、新聞報道、保險理賠證明等。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或延期履行。經(jīng)協(xié)商未能達成一致的，本合同可部分或全部解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的一方，應(yīng)采取合理措施減少損失，并就不可抗力的影響范圍及后果承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。如損失擴大的，擴大部分由責(zé)任方自行承擔(dān)。

5.不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同約定的義務(wù)，并相互配合，盡快完成項目。因不可抗力造成的延誤，不視為違約。

6.如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同履行事宜。經(jīng)協(xié)商未能達成一致的，本合同可終止履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本合同項下的不可抗力條款獨立適用，不因其他條款的存在而影響其效力。任何一方因不可抗力無法履行合同，不視為違約，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的減損責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同項下的所有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期間，任何一方均不得采取訴訟、仲裁或其他不利于對方的行為。協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭議：

（1）向深圳市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會指定的爭議解決機構(gòu)申請調(diào)解；

（2）向深圳市仲裁委員會申請仲裁，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；

（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由合同履行地或被告住所地人民法院管轄。

2.如選擇仲裁方式，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

3.如選擇訴訟方式，訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本合同繼續(xù)履行尚未完成的義務(wù)。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

4.爭議解決期間，雙方應(yīng)保護本合同項下的商業(yè)秘密及項目信息，不得泄露給任何第三方。

5.爭議解決方式一經(jīng)確定，非經(jīng)雙方書面同意，不得變更。任何一方單方面選擇爭議解決方式，不視為放棄其他爭議解決途徑。

6.本合同項下的爭議解決條款獨立適用，不因其他條款的存在而影響其效力。任何一方在爭議解決過程中，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護市場秩序及商業(yè)道德。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件及其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收日視為送達；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送日視為送達。

2.合同變更：對本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理項目善后事宜，包括但不限于材料回收、工