簡易個人購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，住所地：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[企業(yè)性質(zhì)，如有限責(zé)任公司、自然人等]，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同項下的全部義務(wù)。甲方以[購買/出租/委托]為目的，根據(jù)本合同約定，與乙方就標(biāo)的物相關(guān)事宜達(dá)成合作意向。

甲方在本合同中作為買方/出租方/委托方，其主要權(quán)利在于依據(jù)本合同約定享有標(biāo)的物的所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)權(quán)益，并有權(quán)要求乙方按照合同條款履行相關(guān)義務(wù)。同時，甲方應(yīng)按照合同約定支付價款/租金/服務(wù)費(fèi)用，并配合完成交易流程中的各項手續(xù)。甲方在簽訂本合同前已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險，并自愿接受本合同條款的約束。

甲方為履行本合同，已依法取得相關(guān)權(quán)利證明文件，并保證其提供的全部信息真實、合法、有效。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方承諾在本合同履行期間，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為影響合同效力。

在合作過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并要求乙方提供必要的履約證明文件。如甲方需要變更合同條款或解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可生效。甲方應(yīng)按照合同約定及時完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如因甲方延誤導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方在本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)均以本合同約定為準(zhǔn)，任何超出本合同約定的主張均不產(chǎn)生法律效力。甲方保證其簽署本合同的行為符合公司章程或個人意愿，并已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)（如適用）。

甲方應(yīng)在本合同簽署后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方提供身份證明文件或主體資格證明文件復(fù)印件，并配合完成合同備案或登記手續(xù)。如甲方為自然人，應(yīng)提供有效的身份證件；如甲方為企業(yè)，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。甲方承諾在本合同履行期間，其提供的所有信息及文件均真實有效，如有變更應(yīng)及時通知乙方。

甲方在簽訂本合同前，已充分了解標(biāo)的物的具體情況，包括但不限于權(quán)屬狀況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時間等，并自愿接受本合同條款的約束。若因市場行情變化、政策調(diào)整或其他不可歸責(zé)于雙方的客觀因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

甲方在本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)均以本合同約定為準(zhǔn)，任何超出本合同約定的主張均不產(chǎn)生法律效力。甲方應(yīng)在本合同履行期間，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為影響合同效力。甲方承諾在本合同簽署后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方提供身份證明文件或主體資格證明文件復(fù)印件，并配合完成合同備案或登記手續(xù)。如甲方為自然人，應(yīng)提供有效的身份證件；如甲方為企業(yè)，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。甲方承諾在本合同履行期間，其提供的所有信息及文件均真實有效，如有變更應(yīng)及時通知乙方。

甲方在簽訂本合同前，已充分了解標(biāo)的物的具體情況，包括但不限于權(quán)屬狀況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時間等，并自愿接受本合同條款的約束。若因市場行情變化、政策調(diào)整或其他不可歸責(zé)于雙方的客觀因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，住所地：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[企業(yè)性質(zhì)，如有限責(zé)任公司、自然人等]，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同項下的全部義務(wù)。乙方以[出售/出租/提供服務(wù)]為目的，根據(jù)本合同約定，與甲方就標(biāo)的物相關(guān)事宜達(dá)成合作意向。

乙方在本合同中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，其主要權(quán)利在于依據(jù)本合同約定收取價款/租金/服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按照合同條款履行相關(guān)義務(wù)。同時，乙方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的物/提供租賃服務(wù)/履行服務(wù)內(nèi)容，并保證其履約行為合法合規(guī)。乙方在簽訂本合同前已充分了解甲方的履約能力及合作意向，并自愿接受本合同條款的約束。

乙方為履行本合同，已依法取得相關(guān)權(quán)利證明文件，并保證其提供的全部信息真實、合法、有效。若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方承諾在本合同履行期間，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為影響合同效力。

在合作過程中，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，并要求甲方提供必要的履約證明文件。如乙方需要變更合同條款或解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可生效。乙方應(yīng)按照合同約定及時完成標(biāo)的物的交付或服務(wù)提供，如因乙方延誤導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方在本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)均以本合同約定為準(zhǔn)，任何超出本合同約定的主張均不產(chǎn)生法律效力。乙方保證其簽署本合同的行為符合公司章程或個人意愿，并已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)（如適用）。

乙方應(yīng)在本合同簽署后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供身份證明文件或主體資格證明文件復(fù)印件，并配合完成合同備案或登記手續(xù)。如乙方為自然人，應(yīng)提供有效的身份證件；如乙方為企業(yè)，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。乙方承諾在本合同履行期間，其提供的所有信息及文件均真實有效，如有變更應(yīng)及時通知甲方。

乙方在本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)均以本合同約定為準(zhǔn)，任何超出本合同約定的主張均不產(chǎn)生法律效力。乙方應(yīng)在本合同履行期間，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為影響合同效力。乙方承諾在本合同簽署后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供身份證明文件或主體資格證明文件復(fù)印件，并配合完成合同備案或登記手續(xù)。如乙方為自然人，應(yīng)提供有效的身份證件；如乙方為企業(yè)，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。乙方承諾在本合同履行期間，其提供的所有信息及文件均真實有效，如有變更應(yīng)及時通知甲方。

乙方在本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)均以本合同約定為準(zhǔn)，任何超出本合同約定的主張均不產(chǎn)生法律效力。乙方應(yīng)在本合同履行期間，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為影響合同效力。乙方承諾在本合同簽署后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供身份證明文件或主體資格證明文件復(fù)印件，并配合完成合同備案或登記手續(xù)。如乙方為自然人，應(yīng)提供有效的身份證件；如乙方為企業(yè)，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。乙方承諾在本合同履行期間，其提供的所有信息及文件均真實有效，如有變更應(yīng)及時通知甲方。

合同簡介：

本合同由甲方與乙方就標(biāo)的物相關(guān)事宜簽訂，雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。甲方擬通過本合同購買/租賃/委托乙方提供的標(biāo)的物/服務(wù)，乙方同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。標(biāo)的物具體信息包括但不限于名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬狀況、交付/使用/服務(wù)時間等，詳細(xì)內(nèi)容以本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。雙方均確認(rèn)已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險，并自愿接受本合同條款的約束。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。雙方承諾在本合同履行期間，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，配合完成各項手續(xù)的辦理，并共同維護(hù)合同的完整性及有效性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方購買/租賃/委托乙方提供的標(biāo)的物/服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易安全、合規(guī)、高效地進(jìn)行。合同范圍包括但不限于標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)屬狀況、交付/使用/服務(wù)時間、地點、價款/租金/服務(wù)費(fèi)用等核心內(nèi)容。具體細(xì)節(jié)以本合同主條款及附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。雙方同意在本合同框架內(nèi)，就標(biāo)的物相關(guān)事宜展開全面合作，并共同遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。本合同旨在通過雙方嚴(yán)格履約，實現(xiàn)交易目標(biāo)，并建立穩(wěn)定、互信的合作關(guān)系。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

“標(biāo)的物”指本合同約定由乙方提供給甲方的房產(chǎn)/租賃物/服務(wù)項目，具體信息以本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；

“價款/租金/服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)向乙方支付的對價，具體金額及支付方式以本合同約定為準(zhǔn)；

“交付/使用/服務(wù)時間”指乙方完成標(biāo)的物交付/甲方開始使用/乙方開始提供服務(wù)的具體日期或期間；

“權(quán)利證明文件”指與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬證明、登記文件或其他具有法律效力的文件；

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本合同約定享有標(biāo)的物的所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)權(quán)益，并有權(quán)要求乙方按照合同條款履行相關(guān)義務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同約定及時足額支付價款/租金/服務(wù)費(fèi)用，并配合完成交易流程中的各項手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽署前，對標(biāo)的物進(jìn)行全面，包括但不限于權(quán)屬狀況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、是否存在瑕疵或負(fù)擔(dān)等，并自行承擔(dān)風(fēng)險。甲方應(yīng)保證其簽署本合同的行為符合公司章程或個人意愿，并已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)（如適用）。如甲方為自然人，應(yīng)提供有效的身份證明文件；如甲方為企業(yè)，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。甲方承諾在本合同履行期間，其提供的所有信息及文件均真實、合法、有效，如有變更應(yīng)及時通知乙方。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定及時完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如因甲方延誤導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并要求乙方提供必要的履約證明文件。如甲方需要變更合同條款或解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可生效。甲方應(yīng)在本合同履行期間，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為影響合同效力。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本合同約定收取價款/租金/服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按照合同條款履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同約定交付標(biāo)的物/提供租賃服務(wù)/履行服務(wù)內(nèi)容，并保證其履約行為合法合規(guī)。乙方應(yīng)在本合同簽署前，保證其對標(biāo)的物擁有合法、完整的權(quán)利，并已清除所有權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的權(quán)利證明文件，并配合完成合同備案或登記手續(xù)。如乙方為自然人，應(yīng)提供有效的身份證明文件；如乙方為企業(yè)，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。乙方承諾在本合同履行期間，其提供的所有信息及文件均真實、合法、有效，如有變更應(yīng)及時通知甲方。若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定及時完成標(biāo)的物的交付或服務(wù)提供，如因乙方延誤導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，并要求甲方提供必要的履約證明文件。如乙方需要變更合同條款或解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可生效。乙方應(yīng)在本合同履行期間，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為影響合同效力。乙方應(yīng)在本合同簽署后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供身份證明文件或主體資格證明文件復(fù)印件，并配合完成合同備案或登記手續(xù)。乙方在本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)均以本合同約定為準(zhǔn)，任何超出本合同約定的主張均不產(chǎn)生法律效力。乙方保證其簽署本合同的行為符合公司章程或個人意愿，并已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)（如適用）。乙方應(yīng)在本合同履行期間，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為影響合同效力。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同標(biāo)的物的價格/租金/服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該價格/租金/服務(wù)費(fèi)用已包含[根據(jù)實際情況列明，如稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)等]。支付方式采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。甲方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)，將首期款項[具體金額]元支付至乙方指定賬戶；余款[具體金額]元，應(yīng)在[具體時間節(jié)點，如標(biāo)的物交付完成時/租賃期滿時/服務(wù)完成時]支付。乙方應(yīng)在收到甲方款項后，按照合同約定履行交付/服務(wù)義務(wù)。如甲方未能按照約定支付任何款項，乙方有權(quán)暫停履約，直至甲方付清全部款項及逾期利息（利率按[具體利率標(biāo)準(zhǔn)]計算）。雙方均應(yīng)確保支付行為的合法性，并承擔(dān)因支付產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。任何一方不得擅自更改支付條件，如確需變更，應(yīng)經(jīng)對方書面同意。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限，如一年、直至服務(wù)完成等]。具體履行期限以各分項約定為準(zhǔn)：標(biāo)的物交付時間為[具體日期或條件]，甲方使用期限為[具體起止日期]，乙方服務(wù)提供期限為[具體起止日期]。如需延長履行期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方應(yīng)在約定的履行期限內(nèi)完成其義務(wù)，如因不可抗力或經(jīng)對方書面同意，可適當(dāng)延期。逾期履行除本合同另有約定外，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款[具體比例，如千分之一]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[具體比例，如百分之十]。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守履行期限約定，并相互配合完成各項手續(xù)的辦理。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按照本合同約定支付價款/租金/服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額[具體比例，如千分之一]的違約金，直至付清為止。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款[具體比例，如百分之二十]的違約金。甲方已支付的款項不予退還，如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

(2)若甲方未按照約定時間接收標(biāo)的物/使用租賃物/提出服務(wù)需求，應(yīng)向乙方支付合同總價款[具體比例，如百分之五]的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的倉儲費(fèi)、保險費(fèi)等合理費(fèi)用。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)另行處置標(biāo)的物/收回租賃物/終止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)合同總價款[具體比例，如百分之十]的違約金。

(3)若甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物瑕疵，導(dǎo)致乙方無法履行合同或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方直接損失、合同總價款[具體比例，如百分之三十]的違約金及律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付款項。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按照本合同約定交付標(biāo)的物/提供租賃服務(wù)/履行服務(wù)內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[具體比例，如千分之一]的違約金，直至履約完畢為止。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款[具體比例，如百分之二十]的違約金。乙方已收取的款項應(yīng)予退還，如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(2)若乙方交付的標(biāo)的物/租賃物/服務(wù)存在質(zhì)量缺陷或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。逾期未修復(fù)或更換的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款[具體比例，如百分之十]的違約金。如修復(fù)或更換后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還全部款項及賠償損失。

(3)若乙方未按照約定提供相關(guān)證明文件或協(xié)助甲方辦理手續(xù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款[具體比例，如百分之五]的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接損失。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.通用違約條款：

(1)任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。違約方支付違約金后，仍應(yīng)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他責(zé)任。

(2)若違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償合同總價款[具體比例，如百分之五十]的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。

(3)雙方均應(yīng)保證履行行為的合法性，如因一方違約導(dǎo)致合同無效或被撤銷，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

(4)本合同項下的違約責(zé)任獨立存在，不因合同部分條款的無效而影響其他條款的效力。任何一方均不得以對方違約為由拒絕履行自身義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力影響的程度，可部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.協(xié)助義務(wù)：雙方應(yīng)在各自能力范圍內(nèi)，采取合理措施減少不可抗力造成的損失，并相互配合提供必要的協(xié)助。如不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)]，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任，如無法提供有效證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方應(yīng)妥善保存不可抗力相關(guān)的證據(jù)材料，以備查驗。

6.合同解除：如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況，退還已收款項并協(xié)商處理剩余事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，并爭取在[具體天數(shù)]內(nèi)達(dá)成一致意見。協(xié)商期間，不因爭議的存在而影響合同的繼續(xù)履行。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同向[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，如當(dāng)?shù)厣虝⑿袠I(yè)協(xié)會等]申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意選擇仲裁方式解決爭議。爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁委員會，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會等]，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。仲裁期間，不因仲裁程序的存在而影響合同的繼續(xù)履行。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向[標(biāo)的物所在地/合同履行地/被告住所地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不因訴訟程序的存在而影響合同的繼續(xù)履行。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)妥善保存爭議相關(guān)的證據(jù)材料，并按對方要求提供。如一方隱匿、偽造或毀滅證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

6.專屬管轄：本合同約定爭議解決方式后，任何一方不得就同一爭議另行采取其他解決方式，但法律另有規(guī)定的除外。雙方均應(yīng)遵守本約定，不得事后變更。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。送達(dá)后[具體天數(shù)]視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，