水泥圍擋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建設(shè)集團有限公司，法定代表人：張明，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的建設(shè)企業(yè)，具備相應的企業(yè)法人資格，主要業(yè)務涵蓋建筑工程項目投資、建設(shè)與運營管理。甲方現(xiàn)因承接XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項目，需在項目施工現(xiàn)場周邊搭建水泥圍擋以保障施工安全和維護施工現(xiàn)場秩序?；诖诵枨螅追浇?jīng)市場考察與評估，決定租賃乙方提供的水泥圍擋產(chǎn)品及安裝服務，以符合項目建設(shè)進度及安全標準要求。甲方在此次合作中作為出租方，通過支付租賃費用獲取水泥圍擋的使用權(quán)，同時委托乙方負責產(chǎn)品的安裝、維護及拆卸工作。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑器材租賃有限公司，法定代表人：李強，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事建筑器材租賃及安裝服務的公司，成立于2010年，擁有完善的租賃設(shè)備管理體系和專業(yè)的服務團隊。乙方的核心業(yè)務包括水泥圍擋、腳手架、施工帳篷等建筑材料的租賃及配套服務，服務范圍覆蓋全國多個主要城市?；谝曳降膶I(yè)能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，甲方選擇乙方作為本次水泥圍擋租賃服務的合作對象。乙方在此次合作中作為承租方，通過提供水泥圍擋產(chǎn)品及配套服務，收取甲方支付的租賃費用，并承擔相應的安裝、維護及拆卸責任。雙方基于平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，明確各自的權(quán)利與義務，確保合作順利進行。

**合同簡介**

本合同簽訂的背景為甲方承接的XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項目進入施工階段，根據(jù)項目建設(shè)方案及安全管理要求，需在施工現(xiàn)場周邊搭建水泥圍擋以形成封閉式作業(yè)區(qū)域。甲方經(jīng)多方比選，最終確定租賃乙方提供的水泥圍擋產(chǎn)品及安裝服務，以保障項目施工的順利進行。乙方作為專業(yè)的建筑器材租賃服務商，具備提供高品質(zhì)水泥圍擋產(chǎn)品的能力，并能夠按照甲方需求完成安裝、維護及拆卸工作。雙方基于此合作背景，通過友好協(xié)商，就水泥圍擋的租賃事宜達成一致，明確租賃期限、價格標準、雙方權(quán)利義務等關(guān)鍵條款。本合同的簽訂不僅有助于甲方解決施工現(xiàn)場的安全防護需求，同時也為乙方提供了穩(wěn)定的業(yè)務合作機會，實現(xiàn)了雙方的共同利益。合同內(nèi)容將嚴格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益得到有效保障，并為后續(xù)的合同履行奠定堅實基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在水泥圍擋租賃及安裝服務中的權(quán)利與義務，確保甲方能夠按照項目建設(shè)需求，獲得符合標準的水泥圍擋產(chǎn)品及配套服務，并按時完成安裝、使用、維護及拆卸工作。合同范圍具體包括：乙方根據(jù)甲方提供的施工場地需求及圍擋規(guī)格要求，提供XX米長、XX米高（具體規(guī)格以甲方書面確認為準）的水泥圍擋產(chǎn)品，并負責產(chǎn)品的運輸、安裝、日常維護及按期拆卸。安裝范圍覆蓋甲方指定施工現(xiàn)場的四個主要出入口及周邊區(qū)域，總安裝面積約為XX平方米。乙方需確保所提供的水泥圍擋產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并提供相應的安裝資質(zhì)證明。維護工作包括定期檢查圍擋的穩(wěn)固性、完整性，及時修復損壞部分，確保圍擋在租賃期間始終處于安全使用狀態(tài)。拆卸工作應在項目竣工后XX日內(nèi)完成，并清理干凈現(xiàn)場。雙方權(quán)利義務均在本合同中詳細約定，任何一方均應嚴格履行，以保證合同目標的實現(xiàn)。

第二條定義

1.**水泥圍擋**：指由乙方提供，用于甲方施工現(xiàn)場安全防護和封閉管理的預制水泥結(jié)構(gòu)板及配套設(shè)施，包括立柱、橫梁、連接件及圍擋門等。

2.**租賃期限**：指本合同項下乙方提供水泥圍擋產(chǎn)品及服務的起止時間，具體自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。

3.**安裝**：指乙方按照甲方要求，將水泥圍擋產(chǎn)品在指定地點進行組裝、固定并形成完整防護設(shè)施的行為。

4.**維護**：指乙方在租賃期間對水泥圍擋進行的日常檢查、維修及更換損壞部件的服務。

5.**拆卸**：指項目結(jié)束后，乙方將水泥圍擋拆除并清運出場的行為。

6.**書面確認**：指通過簽字蓋章的函件、郵件或電子文檔等形式進行的正式確認。

7.**安全標準**：指國家及地方關(guān)于施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力和義務**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標準的水泥圍擋產(chǎn)品及安裝、維護服務；有權(quán)對乙方的安裝及維護工作進行檢查，并要求乙方及時糾正不符合要求的行為；有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按約定拆卸水泥圍擋并清運現(xiàn)場。

(2)**義務**：

a.甲方應向乙方提供施工現(xiàn)場的詳細圖紙、安裝位置及具體需求，并配合乙方完成安裝前的準備工作，包括場地平整、水電接入（如需）等。

b.甲方應按合同約定支付租賃費用及其他應由甲方承擔的費用，逾期支付應承擔違約責任。

c.甲方應確保施工現(xiàn)場具備安全作業(yè)條件，并對因甲方原因造成的乙方人員或設(shè)備損害承擔賠償責任。

d.甲方應指定專人負責與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時反饋安裝及維護需求，并協(xié)助處理現(xiàn)場突發(fā)問題。

e.租賃期滿或項目結(jié)束后，甲方應提前XX日書面通知乙方拆卸時間及要求，并配合乙方完成拆卸及場地清理工作。

**2.乙方的權(quán)力和義務**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)按照合同約定收取租賃費用及其他應由甲方承擔的費用；有權(quán)要求甲方提供安裝所需的必要條件及配合事項；在甲方未按時支付費用時，有權(quán)暫停安裝或維護工作直至費用結(jié)清。

(2)**義務**：

a.**提供產(chǎn)品及安裝服務**：乙方應按照甲方確認的規(guī)格及數(shù)量提供水泥圍擋產(chǎn)品，確保產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標準，并提供出廠合格證及相關(guān)檢測報告。乙方需在合同約定時間內(nèi)完成全部安裝工作，安裝質(zhì)量應符合安全標準，并承擔因安裝不當導致的損害責任。

b.**確保安全施工**：乙方應在安裝及維護過程中遵守安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護措施，并對現(xiàn)場工作人員的安全負責。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。

c.**履行維護義務**：乙方應在租賃期內(nèi)提供至少XX次/年的例行維護服務，及時修復損壞部件，并應甲方書面要求在XX小時內(nèi)響應并處理緊急維修需求。維護費用按合同約定承擔（如約定由甲方承擔，則需明確具體標準）。

d.**負責拆卸及清運**：項目結(jié)束后，乙方應按照甲方要求或合同約定的時間完成拆卸工作，確保拆卸過程安全有序，并清運所有水泥圍擋殘骸及附屬設(shè)施，直至施工現(xiàn)場恢復原狀。拆卸費用由雙方另行約定（如約定由乙方承擔，需明確具體范圍及標準）。

e.**提供資質(zhì)證明**：乙方應向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、安裝資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，并保證所提供產(chǎn)品及服務的合法性。如因乙方資質(zhì)問題導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任。

f.**配合現(xiàn)場管理**：乙方應遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，包括但不限于作息時間、著裝要求等，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督。

（注：以上內(nèi)容為合同條款核心條款的詳細闡述，具體細節(jié)可根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：乙方提供水泥圍擋產(chǎn)品的租賃費用總計為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含產(chǎn)品租賃費、運輸費、首次安裝費、租賃期內(nèi)的日常維護費（不含重大維修）以及按合同約定拆除清運的費用。具體費用構(gòu)成明細詳見附件一（如有）。如因甲方特殊需求導致產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量或安裝范圍變更，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，調(diào)整相關(guān)費用。

2.**支付方式**：甲方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費用。本合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付首期費用，金額為總價款的XX%；安裝工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付第二期費用，金額為總價款的XX%；租賃期滿且乙方完成拆卸清運工作后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付尾期費用，金額為總價款的XX%。乙方應向甲方提供等額發(fā)票。

3.**其他費用**：如因甲方原因?qū)е碌念~外維護、緊急維修或產(chǎn)品更換，相關(guān)費用由甲方承擔，具體金額雙方另行協(xié)商確認。甲方應配合乙方完成費用結(jié)算及支付事宜，逾期支付需按日向乙方支付未付金額的XX%作為違約金。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為XX個月，自XX年XX月XX日（安裝完成日）起至XX年XX月XX日止。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

a.乙方應于XX年XX月XX日前完成所有水泥圍擋產(chǎn)品的運輸及安裝工作，安裝完成應立即通知甲方驗收。甲方應在收到通知后XX日內(nèi)完成驗收，如有異議應在XX日內(nèi)提出，逾期視為驗收合格。

b.租賃期內(nèi)，乙方應按合同約定履行維護義務，甲方應在發(fā)現(xiàn)損壞或需要維護時立即通知乙方，乙方應在收到通知后XX小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理。

c.租賃期滿或項目結(jié)束，乙方應在甲方通知后XX日內(nèi)開始拆卸工作，并應在XX日內(nèi)完成全部拆卸及清運，清理范圍內(nèi)的所有水泥圍擋殘骸及附屬物，直至場地符合甲方使用條件。

3.**延期**：如因不可抗力或甲方原因?qū)е潞贤谙扌枰娱L，雙方應提前XX日書面協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方應在延期期間繼續(xù)履行支付義務，乙方應相應延長維護責任期。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

a.**逾期支付**：甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項的，每逾期一日，應向乙方支付當期應付未付金額的XX%作為違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停安裝、維護服務或單方解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費用及全部違約金。

b.**提供虛假信息**：如甲方提供的安裝場地信息或需求信息存在虛假，導致乙方產(chǎn)生損失（包括但不限于運輸錯誤、安裝延誤等），甲方應承擔全部賠償責任。

c.**不當使用**：甲方因保管不當、違規(guī)使用或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣水泥圍擋導致產(chǎn)品損壞或滅失的，應負責修復或賠償。賠償金額按產(chǎn)品原價值或?qū)嶋H修復費用計算，乙方有權(quán)直接從甲方應付款項中扣除。

2.**乙方違約責任**：

a.**產(chǎn)品質(zhì)量缺陷**：乙方提供的水泥圍擋產(chǎn)品不符合國家質(zhì)量標準或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換、修理，并要求退還相應費用。如因產(chǎn)品缺陷導致甲方項目延誤或產(chǎn)生其他損失，乙方應承擔賠償責任。

b.**安裝延誤**：乙方未按約定時間完成安裝，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款XX%的違約金。延誤超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還已支付但未提供服務的費用，并支付合同總價款XX%的違約金。

c.**維護不及時**：乙方未按合同約定履行維護義務，導致圍擋出現(xiàn)安全隱患或進一步損壞，乙方應負責修復，并支付合同總價款XX%的違約金。如因維護延誤造成甲方重大損失，乙方應承擔全部賠償責任。

d.**拆卸不合格**：乙方未按約定完成拆卸清運工作，甲方有權(quán)自行或委托第三方完成，費用由乙方承擔，并支付合同總價款XX%的違約金。

3.**不可抗力免責**：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致無法履行合同部分或全部義務，應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商部分或全部免責，但應及時采取措施減少損失。

4.**爭議優(yōu)先解決**：任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)選擇要求繼續(xù)履行合同、解除合同并要求賠償損失，具體方案由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，按本合同第X條爭議解決方式處理。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及雙方不能控制的網(wǎng)絡(luò)或通訊中斷等。

2.**舉證責任**：發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠單等），以便對方核實。

3.**責任免除**：因不可抗力導致本合同部分或全部無法履行的，受影響一方應免除相應違約責任，但應采取合理措施減少損失。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.**不可免除的責任**：如不可抗力僅影響部分履約，未影響核心條款執(zhí)行的，受影響一方仍需履行剩余義務；如不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并按已完成工作量比例結(jié)算費用。

5.**持續(xù)不可抗力**：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應重新評估合同履行可能性，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。因不可抗力造成的額外費用（如倉儲、臨時措施費用）由雙方根據(jù)實際情況分攤。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**：雙方在履行合同過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期內(nèi)雙方應保持溝通，力爭達成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解**：協(xié)商不成的，可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX市商會調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，但調(diào)解不成不影響雙方通過其他方式解決爭議。

3.**仲裁**：如調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方書面約定的其他仲裁機構(gòu)），按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.**訴訟**：除仲裁約定外，任何一方也可向水泥圍擋安裝地（甲方主要營業(yè)地或合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如選擇訴訟，應以書面形式通知對方，訴訟期間不停止合同爭議部分的履行，但對方有確切證據(jù)證明訴訟請求將損害其重大利益的除外。

5.**證據(jù)保留**：雙方應妥善保存與爭議相關(guān)的全部證據(jù)（包括往來函件、付款憑證、驗收記錄、第三方證明等），并在爭議解決過程中積極配合對方取證。如因一方原因?qū)е伦C據(jù)滅失，該方應承擔不利后果。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、電話、電子郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應以快遞、掛號信或電子郵件方式送達，并以簽收日或發(fā)送日（以電子郵件發(fā)件時間為準）視為送達日。如一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原方式送達視為有效。

2.**合同變更**：本合同的任何修改或補充均需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式確認?？陬^約定或非正式協(xié)議不產(chǎn)生合同效力。變更內(nèi)容應作為合同不可分割的一部分。

3.**保密義務**：雙方應對在合作中獲知的對方商業(yè)秘密（包括價格、客戶信息、技術(shù)方案等）承擔保密責任，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.**不可轉(zhuǎn)讓**：任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務部分