柜機(jī)空調(diào)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備履行本合同所需的完全民事行為能力和經(jīng)濟(jì)能力，其經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)投資、租賃及相關(guān)物業(yè)管理業(yè)務(wù)。甲方因出租商業(yè)物業(yè)需要，擬向乙方采購柜式空調(diào)設(shè)備，并要求乙方提供安裝及后續(xù)維保服務(wù)。甲方通過市場調(diào)研及商務(wù)談判，認(rèn)可乙方的產(chǎn)品品質(zhì)、技術(shù)實力及服務(wù)保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成合作意向，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。

甲方在簽訂本合同前，已充分了解柜式空調(diào)的規(guī)格、性能參數(shù)及安裝要求，并確認(rèn)本次采購及租賃服務(wù)的具體需求，包括但不限于空調(diào)型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限及維保范圍。甲方作為出租方，將所購空調(diào)設(shè)備用于其租賃物業(yè)的內(nèi)部環(huán)境調(diào)節(jié)，并授權(quán)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試及日常維護(hù)工作。甲方的租賃物業(yè)位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場，物業(yè)性質(zhì)為零售商鋪，日均客流量較大，對空調(diào)系統(tǒng)的穩(wěn)定性和舒適性有較高要求。甲方承諾在本合同履行期間，將積極配合乙方的設(shè)備安裝及維保工作，提供必要的場地及作業(yè)便利，并確保租賃物業(yè)的用電容量滿足空調(diào)設(shè)備的運行需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX空調(diào)設(shè)備服務(wù)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。乙方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備履行本合同所需的完全民事行為能力和專業(yè)資質(zhì)，其經(jīng)營范圍包含空調(diào)設(shè)備銷售、安裝、維修及租賃服務(wù)。乙方擁有豐富的柜式空調(diào)銷售及服務(wù)經(jīng)驗，在XX市市場享有良好聲譽，且具備國家認(rèn)可的空調(diào)安裝及維保資質(zhì)證書。乙方承諾向甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)、性能穩(wěn)定的柜式空調(diào)設(shè)備，并確保安裝、調(diào)試及維保服務(wù)的專業(yè)性和時效性。

乙方在簽訂本合同前，已詳細(xì)核實甲方的租賃物業(yè)環(huán)境條件及空調(diào)使用需求，并依據(jù)甲方提供的場地資料及使用場景，推薦了型號為XX-XXX的柜式空調(diào)設(shè)備，該設(shè)備具有高能效、低噪音、智能控制等優(yōu)勢，完全滿足甲方對舒適度及節(jié)能性的要求。乙方承諾提供的空調(diào)設(shè)備均為全新正品，并提供全國聯(lián)保服務(wù)，質(zhì)保期限為三年。在安裝環(huán)節(jié)，乙方將派遣具備專業(yè)資格的工程師團(tuán)隊，按照國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方現(xiàn)場要求進(jìn)行施工，確保設(shè)備安裝牢固、運行安全。在維保服務(wù)方面，乙方將建立完善的客戶服務(wù)體系，提供7*24小時緊急響應(yīng)機(jī)制，定期進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，確保空調(diào)系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成合作共識。甲方作為出租方，其租賃物業(yè)的空調(diào)需求直接關(guān)系到租賃合同的履行及租戶滿意度，因此對設(shè)備品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量有嚴(yán)格要求；乙方作為專業(yè)的空調(diào)服務(wù)商，其技術(shù)實力和服務(wù)口碑為甲方提供了可靠保障。本次合作不僅解決了甲方租賃物業(yè)的空調(diào)配置問題，也為乙方提供了穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源，符合雙方長遠(yuǎn)發(fā)展利益。雙方確認(rèn)，本合同所涉及的柜式空調(diào)設(shè)備及服務(wù)內(nèi)容，已通過充分溝通達(dá)成一致，不存在任何歧義或爭議。甲方現(xiàn)正式委托乙方采購、安裝并維保柜式空調(diào)設(shè)備，乙方亦承諾按照合同約定全面履行義務(wù)。本合同條款的制定，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，確保項目順利實施，并為后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議提供法律依據(jù)。雙方均知悉并同意，本合同作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件，將嚴(yán)格依照其內(nèi)容執(zhí)行，任何一方不得隨意變更或解除。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在柜式空調(diào)采購、安裝及維保服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方租賃物業(yè)的空調(diào)設(shè)備能夠按時、按質(zhì)、按量交付并穩(wěn)定運行。合同范圍具體包括：乙方根據(jù)甲方需求采購指定型號及數(shù)量的柜式空調(diào)設(shè)備，負(fù)責(zé)設(shè)備的運輸、安裝、調(diào)試及初始運行驗收；在合同約定的維保期內(nèi)，乙方提供全面的預(yù)防性維護(hù)、故障維修及配件更換服務(wù)；甲方負(fù)責(zé)提供必要的安裝場地、電力支持及配合乙方完成相關(guān)工作。本合同還涉及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)、付款條件、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，旨在為雙方合作提供完整法律保障。雙方確認(rèn)，本合同所涵蓋的空調(diào)設(shè)備及其相關(guān)服務(wù)，將直接應(yīng)用于甲方XX商業(yè)廣場租賃物業(yè)的日常運營，滿足租戶對室內(nèi)環(huán)境的基本要求，并符合國家相關(guān)節(jié)能及安全標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

“柜式空調(diào)設(shè)備”指乙方向甲方提供的、用于室內(nèi)環(huán)境調(diào)節(jié)的全新品牌空調(diào)機(jī)組，包括主機(jī)及配套控制系統(tǒng)，具體型號為XX-XXX；

“安裝服務(wù)”指乙方負(fù)責(zé)將柜式空調(diào)設(shè)備按照國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方現(xiàn)場要求完成布線、固定、制冷劑充注及系統(tǒng)調(diào)試的行為；

“維保服務(wù)”指乙方在合同約定期間內(nèi)，對空調(diào)設(shè)備提供的預(yù)防性維護(hù)、故障診斷與修復(fù)、零配件更換等服務(wù)總和；

“質(zhì)保期”指乙方對柜式空調(diào)設(shè)備提供的無故障保證期限，自設(shè)備驗收合格之日起計算；

“驗收合格”指設(shè)備安裝完成并通過甲方及乙方共同進(jìn)行的性能測試及功能驗證；

“租賃物業(yè)”指甲方用于商業(yè)租賃的XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場內(nèi)的商鋪區(qū)域。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的柜式空調(diào)設(shè)備，并確保設(shè)備型號、數(shù)量、性能參數(shù)與合同附件一致。甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)備樣品、技術(shù)文件及報價進(jìn)行審核，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備不符合約定時要求乙方更換或退貨。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的安裝過程，并有權(quán)要求乙方按照安全規(guī)范及甲方現(xiàn)場要求進(jìn)行施工。甲方應(yīng)在設(shè)備安裝前提供準(zhǔn)確的空間尺寸、電力負(fù)荷資料及特殊施工要求，并配合乙方完成現(xiàn)場勘查及方案設(shè)計。

（3）甲方有權(quán)在設(shè)備安裝完成后進(jìn)行初步驗收，并有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。甲方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收確認(rèn)書，該確認(rèn)書作為設(shè)備正式交付的憑證。若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，視為驗收合格。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定按時支付設(shè)備款項及維保費用，逾期支付的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)提供設(shè)備運行所需的電力環(huán)境，并確保用電安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（5）甲方應(yīng)妥善保管空調(diào)設(shè)備，并在維保期內(nèi)配合乙方完成日常檢查及維護(hù)工作。若因甲方保管不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。

（6）甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)的問題解決方案，并有權(quán)對乙方的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價。甲方應(yīng)在收到維修通知后及時反饋故障情況，并配合乙方完成故障排查。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的設(shè)備需求清單、安裝場地條件及電力參數(shù)，并有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行核實。乙方有權(quán)根據(jù)自身技術(shù)優(yōu)勢推薦最優(yōu)設(shè)備方案，但需征得甲方同意后方可執(zhí)行。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號及數(shù)量采購全新正品柜式空調(diào)設(shè)備，并提供完整的出廠合格證、檢測報告及三包憑證。乙方應(yīng)確保設(shè)備在運輸過程中采取有效保護(hù)措施，避免損壞。

（3）乙方有權(quán)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)備安裝，并有權(quán)要求甲方配合提供作業(yè)條件。安裝過程中產(chǎn)生的材料損耗由乙方承擔(dān)，但因甲方場地條件限制導(dǎo)致的額外工作費用由甲方承擔(dān)。

（4）乙方應(yīng)派遣具備專業(yè)資質(zhì)的工程師團(tuán)隊進(jìn)行安裝施工，確保安裝質(zhì)量符合設(shè)計要求。安裝完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備調(diào)試并達(dá)到合同約定的性能標(biāo)準(zhǔn)，如制冷/制熱效果、噪音水平等。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備驗收時提供客觀評價，并有權(quán)對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行解釋說明。若驗收不合格，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改，直至甲方滿意為止。

（6）乙方應(yīng)提供合同約定的維保服務(wù)，包括但不限于每年一次的預(yù)防性維護(hù)、故障響應(yīng)時間不超過2小時的維修服務(wù)及必要的零配件更換。維保費用應(yīng)按照合同約定收取，乙方需提供正規(guī)發(fā)票。

（7）乙方應(yīng)建立設(shè)備運行檔案，記錄每次維護(hù)、維修的關(guān)鍵信息，并應(yīng)甲方要求提供設(shè)備運行數(shù)據(jù)報告。乙方應(yīng)配備24小時應(yīng)急維修熱線，確保在非工作時間內(nèi)及時響應(yīng)緊急故障。

（8）乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，在設(shè)備安裝及維保過程中采取有效措施防止污染環(huán)境，并應(yīng)甲方要求提供相關(guān)環(huán)保資質(zhì)證明。若因乙方原因造成環(huán)境損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（9）乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備維保期內(nèi)提供必要的配合，如提供維修通道、臨時用電支持等。若因甲方原因?qū)е戮S保工作受阻，乙方應(yīng)相應(yīng)順延維保期限，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（10）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合合同約定，并對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)備損壞或功能異常承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)定期對工程師團(tuán)隊進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保服務(wù)能力持續(xù)提升。

第四條價格與支付條件

本合同項下的柜式空調(diào)設(shè)備及服務(wù)總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含設(shè)備款、運輸費、安裝費、調(diào)試費及合同約定的維保服務(wù)費。設(shè)備款為人民幣XX元，運輸及安裝費為人民幣XX元，三年維保服務(wù)費為人民幣XX元。上述價格已包含所有稅費（如增值稅等），乙方應(yīng)向甲方開具符合國家稅務(wù)規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。甲方應(yīng)按照以下方式及時間節(jié)點支付款項：

（1）設(shè)備及安裝工程預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%，即人民幣XX元，用于設(shè)備采購及安裝準(zhǔn)備；

（2）設(shè)備到場驗收款：設(shè)備運抵安裝現(xiàn)場并經(jīng)甲方初步驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的40%，即人民幣XX元；

（3）設(shè)備安裝完成款：所有設(shè)備安裝、調(diào)試完畢并通過甲方最終驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余20%的尾款，即人民幣XX元；

（4）維保服務(wù)費：甲方應(yīng)在每年X月X日前預(yù)付下一年度的維保服務(wù)費，金額為人民幣XX元，乙方在提供服務(wù)后可按實際發(fā)生額進(jìn)行核銷，多退少補。

甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式至乙方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX空調(diào)設(shè)備服務(wù)有限公司，賬號：XXX。乙方在收到每筆款項后應(yīng)及時開具相應(yīng)金額的發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行賬務(wù)處理。如甲方因故延遲支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停提供相應(yīng)的服務(wù)或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本合同項下的柜式空調(diào)設(shè)備及服務(wù)的履行期限如下：

（1）合同有效期：自本合同簽訂之日起至維保服務(wù)期滿之日止，共計X年；

（2）設(shè)備采購及交付期：乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)完成首批設(shè)備的采購，并在設(shè)備到貨前X日通知甲方進(jìn)行到貨確認(rèn)。乙方應(yīng)確保所有設(shè)備在合同簽訂后X日內(nèi)全部交付至甲方指定安裝地點；

（3）安裝及調(diào)試期：自設(shè)備全部到場之日起，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成所有柜式空調(diào)設(shè)備的安裝及調(diào)試工作，并達(dá)到合同約定的性能標(biāo)準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外；

（4）驗收期：設(shè)備安裝調(diào)試完成后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)驗收。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗收，視為驗收合格。驗收不合格的，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成整改，直至驗收合格為止；

（5）維保服務(wù)期：維保服務(wù)期自設(shè)備最終驗收合格之日起計算，為期三年。乙方應(yīng)在維保期內(nèi)按照合同約定提供預(yù)防性維護(hù)、故障維修及配件更換服務(wù)，確?？照{(diào)系統(tǒng)穩(wěn)定運行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述時間節(jié)點，任何一方違反均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇國家政策調(diào)整、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更等客觀因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)期限，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同第四條約定按時支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)備閑置費、額外倉儲費、律師費等；

（2）如甲方未按時提供安裝場地、電力條件或配合乙方完成相關(guān)工作，導(dǎo)致安裝進(jìn)度延誤或無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，每延誤一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之一向乙方支付違約金。延誤超過X日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償不超過合同總價款20%的損失；

（3）如甲方在設(shè)備驗收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收，視為驗收合格。由此導(dǎo)致乙方無法及時收回尾款或無法進(jìn)行后續(xù)工作的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失，包括但不限于催款費用、訴訟費等；

（4）如甲方因保管不當(dāng)或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用或賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或更換損壞部件，并有權(quán)從甲方應(yīng)付未付款項中直接扣除相應(yīng)費用；

（5）如甲方在維保期內(nèi)拒絕配合乙方進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)或維修，導(dǎo)致設(shè)備故障擴(kuò)大或無法修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的維修費用及賠償責(zé)任。乙方有權(quán)調(diào)整維保方案并相應(yīng)增加費用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按本合同第五條約定按時交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償不超過合同總價款30%的損失。逾期交付部分的價格應(yīng)按照市場價格進(jìn)行折算，并由乙方承擔(dān)差價差額；

（2）如乙方提供的設(shè)備不符合合同約定的品牌、型號、規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或安裝、調(diào)試工作存在嚴(yán)重缺陷，經(jīng)甲方指出后X日內(nèi)未能整改到位的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格設(shè)備或返工重裝，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。若更換或返工仍無法滿足要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失；

（3）如乙方在安裝過程中違反安全規(guī)范或操作規(guī)程，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)甲方要求提供相應(yīng)的保險證明。由此產(chǎn)生的甲方損失，包括但不限于租戶投訴費、物業(yè)維修費等，乙方應(yīng)全額賠償；

（4）如乙方未能按本合同第四條約定按時開具發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行稅務(wù)處理，每延遲一日，應(yīng)按發(fā)票金額的萬分之五向甲方支付違約金。延遲超過X日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償由此造成的損失；

（5）如乙方在維保期內(nèi)未能按時響應(yīng)維修請求（緊急故障除外），或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用超過X小時，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款X%的違約金。連續(xù)發(fā)生X次以上，甲方有權(quán)解除維保合同并要求乙方賠償全部維保費用及實際損失；

（6）如乙方在維保期內(nèi)提供的維修配件為假冒偽劣產(chǎn)品，或維修操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及賠償責(zé)任，并應(yīng)甲方要求提供三倍賠償。由此給甲方造成的租戶投訴、商譽損失等，乙方也應(yīng)一并賠償；

（7）乙方應(yīng)保證其在合同項下的所有陳述及保證真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)全額賠償。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

如因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡到減損義務(wù)。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.違約金與實際損失的關(guān)系：

本合同約定的違約金條款是對雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，任何一方違約時，守約方除可要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償實際遭受的損失。若違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求補充賠償。但違約金總額不得超過合同總價款的XX%。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，避免不必要的訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火山爆發(fā)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；以及因爆發(fā)重大傳染病疫情導(dǎo)致政府實施隔離、禁運等強制性措施。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行超過X日的，方可被視為影響合同履行的不可抗力事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或不能完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)以書面形式通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計影響范圍和持續(xù)時間，并附相關(guān)證明材料。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，通知方應(yīng)定期（不超過X日）向?qū)Ψ礁虑闆r。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)，但故意或重大過失導(dǎo)致的損失除外。

4.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)提供有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的事件證明文件，如政府公告、氣象部門報告、公證文書等。若事件發(fā)生在境外，應(yīng)提供當(dāng)?shù)毓俜綑C(jī)構(gòu)出具的證明文件，并經(jīng)國內(nèi)使領(lǐng)館認(rèn)證或公證機(jī)構(gòu)公證。雙方對不可抗力證明有爭議的，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

5.合同解除：若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，或合同標(biāo)的存在根本性風(fēng)險，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況及損失情況，協(xié)商處理財產(chǎn)返還、費用結(jié)算及損失分擔(dān)問題。因不可抗力解除合同的，乙方應(yīng)將已收取的款項在扣除已履行部分的相應(yīng)價值后返還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方提供的與合同履行相關(guān)的文件資料。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，直至達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對方爭議通知后X日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，或協(xié)商過程中達(dá)成一致后反悔的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（1）或第（2）種方式解決：

（1）向合同簽訂地XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚及判決，并承擔(dān)各自的法律訴訟費用，但仲裁條款另有約定的除外。

（2）向合同簽訂地XX省XX市XX區(qū)仲裁委員會申請仲裁，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定提交證據(jù)、參與庭審，并承擔(dān)各自的仲裁費用，但仲裁條款另有約定的除外。

3.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實、完整、有效的證據(jù)材料，并遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德。即使進(jìn)入爭議解決程序，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中非爭議部分的內(nèi)容，直至爭議解決完畢。爭議解決期間，不影響本合同其他條款的效力。

4.專屬管轄：除非雙方另有書面約定，本合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律，并統(tǒng)一適用合同簽訂地XX省XX市的法律規(guī)則。雙方均應(yīng)遵守該地的司法管轄及法律程序。選擇訴訟的，由合同簽訂地法院專屬管轄；選擇仲裁的，由約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。任何一方不得就同一爭議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)另行起訴或申請仲裁。

5.爭議前置程序：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)首先完成仲裁申請及答辯程序。仲裁庭應(yīng)首先嘗試調(diào)解，若調(diào)解成功，應(yīng)制作調(diào)解書或根據(jù)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容制作裁決書。仲裁程序開始前，任何一方不得單方面向法院提起訴訟。若選擇訴訟，則無前置程序要求，可直接向有管轄權(quán)的法院提交起訴狀。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部列明的地址、傳真號碼或電子郵件地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。如使用電子郵件通知，發(fā)出時視為送達(dá)；如使用傳真通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方為有效。任何口頭約定或非正式承諾均不構(gòu)成合同變更。合同變更文件應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為合同不可分割的一部分。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或使用該等商業(yè)秘密。保密期限不因合同終止而解除，持續(xù)有效至保密信息公開或失去商業(yè)價值之日止。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

4.不可分割性：本合同及其附件構(gòu)成雙方就合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若合同任何條款被有管轄權(quán)的法院認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，