拆除合同管理規(guī)定編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（拆除方）：

名稱：__________

地址：__________

乙方（委托方）：

名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方具備拆除相關(guān)資質(zhì)，乙方委托甲方對(duì)指定場(chǎng)所進(jìn)行拆除工作。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在拆除工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆除工作安全、高效、有序地進(jìn)行。

二、合同背景

乙方因__________（具體原因）需要對(duì)__________（拆除場(chǎng)所或建筑物）進(jìn)行拆除，經(jīng)考察，乙方認(rèn)為甲方具備完成拆除工作的能力，故委托甲方進(jìn)行拆除。

三、合同內(nèi)容

（以下條款具體約定拆除工作的范圍、時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用、違約責(zé)任等事宜）

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（拆除方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的拆除方案和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，并對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)保證拆除工程質(zhì)量，如因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)乙方提出的拆除要求給予合理的調(diào)整和建議。

6.甲方應(yīng)提供拆除過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)技術(shù)文件和資料，以便乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

乙方（委托方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)向甲方提供拆除場(chǎng)所的詳細(xì)資料，包括但不限于圖紙、設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)場(chǎng)情況等，確保甲方能夠準(zhǔn)確了解拆除工作的情況。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付拆除費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е赂犊钛诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)甲方提出的拆除方案給予合理的反饋和建議。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，包括但不限于消防、交通安全等，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全。

5.乙方應(yīng)在拆除工作完成后對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確指出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄或污染環(huán)境。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付拆除費(fèi)用，并在乙方未按時(shí)支付的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，并在甲方未能滿足要求時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行違法行為。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同拆除工作的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），包括但不限于拆除工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、安全措施費(fèi)、廢棄物處理費(fèi)等。

二、支付方式

1.預(yù)付款：甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：拆除工作按進(jìn)度進(jìn)行，每完成__________工作量的百分比，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和金額如下：

-拆除工作完成__________%，支付人民幣_(tái)_________元；

-拆除工作完成__________%，支付人民幣_(tái)_________元；

-以此類推，直至拆除工作全部完成。

3.驗(yàn)收款：拆除工作完成后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的合同金額，即人民幣_(tái)_________元。

4.額外費(fèi)用：因不可抗力或乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由責(zé)任方承擔(dān)，并按實(shí)際發(fā)生額另行支付。

三、支付條件

1.甲方支付預(yù)付款和進(jìn)度款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方支付驗(yàn)收款時(shí)，乙方應(yīng)提供拆除工作完成的證明文件和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證文件。

四、支付時(shí)間

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)。

2.進(jìn)度款：按照拆除工作進(jìn)度，每完成約定比例的工作量后__________日內(nèi)。

3.驗(yàn)收款：拆除工作完成后，驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付預(yù)付款和進(jìn)度款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.若甲方未按時(shí)支付驗(yàn)收款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.若任何一方違反支付義務(wù)，另一方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，直至違約方履行支付義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

若雙方在支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

b.拆除工程質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的滯納金。

2.乙方違約情形：

a.未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

b.乙方提供的拆除場(chǎng)所資料不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.乙方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

二、賠償方式

違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款向守約方支付違約金或賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a.調(diào)解：雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

b.仲裁：雙方可選擇向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

c.訴訟：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院判決為終局判決，對(duì)雙方具有法律約束力。

四、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、管轄法院

雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，如選擇訴訟解決，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同條款的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至合同約定的拆除工作完成之日止，本合同對(duì)雙方具有法律約束力。

二、有效期

本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方可生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.終止：

a.合同期滿，且拆除工作已按約定完成，本合同自行終止。

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可終止合同，并免除各自的責(zé)任。

c.一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

d.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

四、通知

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)。

五、合同解除

1.合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

2.合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。

六、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。

2.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于拆除現(xiàn)場(chǎng)清理、剩余款項(xiàng)結(jié)算等。

七、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

一、拆除需求文檔

1.拆除場(chǎng)所的詳細(xì)資料，包括地理位置、建筑物結(jié)構(gòu)、拆除范圍等。

2.拆除工程的具體要求，如拆除順序、拆除方式、拆除后場(chǎng)地利用等。

3.拆除過(guò)程中可能涉及的安全注意事項(xiàng)和環(huán)境保護(hù)要求。

二、設(shè)計(jì)方案

1.拆除工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。

2.拆除過(guò)程中可能涉及的特殊技術(shù)處理措施和解決方案。

三、技術(shù)規(guī)格

1.拆除過(guò)程中所需材料的規(guī)格、性能要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.拆除設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方拆除資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等合法證件的復(fù)印件。

2.乙方委托拆除的授權(quán)書或相關(guān)證明文件的復(fù)印件。

五、其他相關(guān)材料

1.拆除現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。

2.拆除過(guò)程中的