拆遷房屋登記協(xié)議編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方位于__________的房屋即將進行拆遷，為明確雙方在拆遷過程中的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方房屋拆遷過程中的登記事項，保障雙方的合法權益。

二、合同背景：甲方房屋位于__________，因__________項目需要，甲方房屋將進行拆遷。為保障拆遷工作的順利進行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

三、登記事項：甲方應于__________前，向乙方提供以下材料，以便乙方進行房屋登記：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方要求的其他相關材料。

四、雙方權利義務：……

（以下條款將分次提問）

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供的房屋產(chǎn)權證明材料真實、有效，并對其真實性承擔法律責任。

2.甲方應配合乙方進行房屋登記工作，及時提供乙方要求的各項資料。

3.甲方應按照國家有關拆遷政策和規(guī)定，積極配合拆遷工作，不得以任何理由阻撓或拖延拆遷進程。

4.甲方應按照拆遷補償協(xié)議約定，按時接受拆遷補償款，不得無故拒絕。

5.甲方應承擔因自身原因導致房屋登記信息錯誤或遺漏的責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照國家有關拆遷政策和規(guī)定，依法對甲方房屋進行拆遷登記。

2.乙方應在收到甲方提供的資料后，及時進行審核，確保登記信息的準確性。

3.乙方應按照拆遷補償協(xié)議約定，合理確定拆遷補償標準，確保甲方合法權益。

4.乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方隱私。

5.乙方應承擔因自身原因導致房屋登記信息錯誤或遺漏的責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方依法進行房屋登記，并保證登記信息的準確性。

2.甲方有權了解拆遷補償情況，并對拆遷補償協(xié)議內(nèi)容提出異議。

3.乙方有權要求甲方提供真實、有效的房屋產(chǎn)權證明材料。

4.乙方有權依法對甲方房屋進行拆遷登記，并保護甲方合法權益。

5.雙方均有權在合同履行過程中，對對方違約行為提出異議，并要求對方承擔違約責任。

違約責任：

1.甲方如未按時提供真實、有效的房屋產(chǎn)權證明材料，應承擔相應的法律責任。

2.乙方如未依法進行房屋登記，或泄露甲方隱私，應承擔相應的法律責任。

3.雙方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

（以下條款將分次提問）

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額：

本協(xié)議項下，甲方應向乙方支付拆遷補償款，總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應于本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的__________%，即人民幣__________元。

2.補償款支付：剩余的拆遷補償款__________%，即人民幣__________元，將在以下條件下支付：

a.甲方房屋拆遷完畢，且乙方完成房屋登記后__________個工作日內(nèi)支付；

b.甲方接受拆遷補償款，并簽署相關補償協(xié)議；

c.乙方收到甲方提供的全部必要文件和證明材料。

三、額外費用：

1.如因政策調(diào)整、市場變化等原因導致拆遷補償款金額發(fā)生變化，雙方應友好協(xié)商，重新確定補償金額。

2.任何因甲方原因造成的額外費用，如律師費、差旅費等，由甲方承擔。

3.任何因乙方原因造成的額外費用，如未按時支付補償款產(chǎn)生的利息等，由乙方承擔。

四、支付時間：

1.首付款應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付。

2.補償款支付時間按照上述第二條第2點所述條件執(zhí)行。

五、支付條件：

1.甲方必須提供真實、完整的房屋產(chǎn)權證明材料。

2.乙方必須按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行拆遷補償。

3.雙方必須遵守本協(xié)議的約定，不得違約。

六、支付方式變更：

1.如雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的支付方式進行調(diào)整。

2.任何支付方式的變更，均應以書面形式進行確認，并作為本協(xié)議的附件。

（以下條款將分次提問）

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按時支付首付款或剩余補償款，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

b.若甲方提供虛假房屋產(chǎn)權證明材料，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時進行房屋登記或未按約定支付補償款，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

b.若乙方泄露甲方隱私或未依法執(zhí)行拆遷補償，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

c.調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機構進行調(diào)解。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、違約金與賠償：

1.違約金：違約方應按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。

2.賠償：違約方應賠償守約方因違約行為遭受的直接損失和可得利益損失。

四、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應相互理解，協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應提供相關證明。

（以下條款將分次提問）

附則：

編號：__________

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應確保已履行完畢各自的權利義務，并已獲得必要的批準和授權。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方房屋拆遷補償款支付完畢之日止。在有效期內(nèi)，雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。

三、變更：

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為本協(xié)議的附件。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

四、終止：

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方按照本協(xié)議約定完成所有權利義務的履行；

b.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

d.法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋拆遷補償款的支付、資料的移交等。

五、通知：

1.雙方應通過書面形式相互通知本協(xié)議項下的任何事項。

2.通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，以發(fā)送日期為準。

六、不可分割性：

本協(xié)議的各部分構成一個不可分割的整體，任何一方不得單獨解除或修改任何部分。

七、爭議解決：

本協(xié)議的爭議解決機制適用于本附則的任何爭議。

八、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不構成協(xié)議的組成部分。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下條款將分次提問）

附件：

編號：__________

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.拆遷補償協(xié)議

5.甲方房屋現(xiàn)狀照片

6.拆遷公告及政策文件

7.乙方提供的拆遷補償方案及相關文件

8.雙方協(xié)商過程中形成的會議紀要

9.任何其他雙方認為對本協(xié)議有補充說明或證明作用的文件。

附件一：房屋產(chǎn)權證復印件

提供方：甲方

用途：證明甲方對房屋的產(chǎn)權。

附件二：房屋測繪報告

提供方：甲方

用途：證明房屋的具體面積、結構等信息。

附件三：甲方身份證復印件

提供方：甲方

用途：證明甲方的身份。

附件四：拆遷補償協(xié)議

提供方：雙方

用途：明確拆遷補償?shù)木唧w條款。

附件五：甲方房屋現(xiàn)狀照片

提供方：甲方

用途：作為房屋現(xiàn)狀的記錄。

附件六：拆遷公告及政策文件

提供方：乙方

用途：提供拆遷項目的相關政策和公告。

附件七：乙方提供的拆遷補償方案及相關文件

提供方：乙方

用途：提供乙方提出的拆遷補償方案和相關支持文件。

附件八：會議紀要

提供方：雙方

用途：記錄雙方協(xié)