房子首付貸款協(xié)議書鑒于甲方（購房人）有意購買位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為______；乙方（售房人）同意出售該房產(chǎn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的首付及貸款事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，房屋用途為______。1.2該房產(chǎn)的售價為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.3甲方同意支付該房產(chǎn)售價的______%作為首付，即人民幣______元整（大寫：______元整）。二、貸款信息2.1甲方計劃以剩余房款______元整（大寫：______元整）向銀行申請貸款，貸款期限為______年，貸款利率按______計算。2.2甲方承諾在______年______月______日前完成貸款申請手續(xù)，并確保貸款審批通過。2.3甲方應承擔所有貸款相關的費用，包括但不限于評估費、保險費、手續(xù)費等。三、首付支付3.1甲方應于______年______月______日前將首付款項支付至乙方指定賬戶。3.2乙方指定賬戶信息如下：開戶行：______銀行______支行戶名：______賬號：______3.3甲方支付首付后，乙方應將該房產(chǎn)的鑰匙及相關手續(xù)交付給甲方。四、貸款發(fā)放及房產(chǎn)過戶4.1甲方應積極配合銀行完成貸款發(fā)放手續(xù)，確保貸款在______年______月______日前發(fā)放至乙方指定賬戶。4.2貸款發(fā)放后，甲乙雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應承擔所有過戶費用。4.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方獲得該房產(chǎn)的完全所有權。五、違約責任5.1若甲方未按協(xié)議約定支付首付或貸款款項，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。5.2若乙方未按協(xié)議約定交付房產(chǎn)或手續(xù)，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。5.3雙方均應遵守協(xié)議約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：______年____