江蘇租房合租協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在江蘇省內簽訂：甲方（出租方）：_________，身份證號碼：_________________________乙方（承租方）：_________，身份證號碼：_________________________鑒于甲方擁有位于江蘇省________市________區(qū)________路________號________小區(qū)________棟________單元________室的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋。雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋的建筑面積為________平方米，房型為________室________廳________衛(wèi)，室內設施包括：____________________________________________________（詳細列出房屋內的家具、電器等物品）。2.該房屋的租賃用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途，不得用于經營性活動或其他非法活動。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣________元整（大寫：____________________），租金支付方式為________（如：押一付三、押一付一等）。2.首次支付租金及押金合計人民幣________元整，支付時間：____年____月____日。以后每期租金應在每期開始前____日內支付。3.乙方支付租金應交給甲方，可以通過現金、銀行轉賬等方式支付。甲方應向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：____________________），用于保證乙方履行本合同項下的義務。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還房屋并結清所有費用后____日內將押金無息退還乙方。五、房屋修繕責任1.租賃期間，房屋及其附屬設施、設備的自然損耗，由甲方負責維修；人為損壞或因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。2.乙方在租賃期間有義務保持房屋及其附屬設施、設備的完好，并不得擅自拆改、變動房屋結構。六、水電及其他費用1.租賃期間，乙方應承擔房屋內的水電費、燃氣費、網絡費、物業(yè)管理費等費用，并按時繳納。2.水電費、燃氣費等費用的繳納標準和方式按照當地相關規(guī)定執(zhí)行。七、轉租及分租1.乙方在租賃期間不得將該房屋轉租或分租給他人，如確有需要，必須事先征得甲方的書面同意。2.未經甲方同意，乙方擅自轉租或分租的，本合同無效，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔違約責任：（1）逾期支付租金達____天以上的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）擅自拆改、變動房屋結構的；（4）損壞房屋及其附屬設施、設備，經甲方通知后拒不維修或賠償的；（5）利用房屋進行非法活動的。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_____________年____月