甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商用房產(chǎn)抵押擔(dān)保簡(jiǎn)易合同示范甲方（抵押人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方愿意為甲方在_______年度內(nèi)因借款、融資等需要，提供抵押擔(dān)保服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)1.抵押房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。2.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。3.抵押房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。二、抵押權(quán)范圍1.本合同項(xiàng)下抵押權(quán)范圍為抵押房產(chǎn)的全部權(quán)益。2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、抵押期限1.本合同抵押期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.抵押期限屆滿后，甲方應(yīng)立即歸還乙方債權(quán)本金及利息。四、抵押登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理抵押登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用。五、抵押物的保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全、完整。2.甲方不得擅自出售、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押房產(chǎn)。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)歸還乙方債權(quán)本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方擅自處分抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反本合同約定，未按時(shí)履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押人）：_______簽字（或蓋章）：_______