公寓交房協(xié)議書鑒于甲方擬將位于_________（詳細地址）的公寓（以下簡稱“該公寓”）出售給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1甲方保證該公寓符合國家及地方的相關法律法規(guī)，具備合法的產(chǎn)權證明，并已清除所有權利限制及糾紛，確保乙方能夠順利辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。1.2乙方同意購買該公寓，并按照本協(xié)議約定支付購房款項。1.3該公寓的現(xiàn)狀包括但不限于房屋結構、裝修、設施設備等，甲方保證其真實性和完整性，如有虛假或隱瞞，甲方需承擔相應責任并賠償乙方損失。二、購房款項及支付方式2.1乙方同意購買該公寓的總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.2支付方式：（1）首付款：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________元（大寫：_________元整），支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。（2）尾款：剩余款項人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方應于房屋交付之日起____日內(nèi)支付完畢，支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。三、房屋交付3.1甲方應于____年____月____日前，將該公寓交付給乙方使用，交付時房屋應具備正常居住條件，水、電、燃氣等費用已結清。3.2甲方應提供該公寓的鑰匙____把，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。3.3如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整），但累計違約金不超過購房總價的____%。四、物業(yè)及費用4.1房屋交付時，水、電、燃氣、物業(yè)等費用由甲方承擔至交付前最后一天，自交付之日起，上述費用由乙方承擔。4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按規(guī)定繳納物業(yè)費及其他應承擔的費用。五、保修責任5.1甲方保證該公寓的房屋結構及主要設施設備在交付時無質(zhì)量問題，自交付之日起____年內(nèi)，如出現(xiàn)非乙方使用不當造成的質(zhì)量問題，甲方應負責免費維修。5.2免責范圍：因乙方使用不當、不可抗力等原因造成的損壞，甲方不承擔保修責任。六、違約責任6.1若甲方未能按時交付房屋，應按本協(xié)議第3.3條規(guī)定支付違約金。6.2若乙方未能按時支付購房款項，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整），但累計違約金不超過購房總價的____%。6.3如因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權過戶，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及附件8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋平面圖、裝修清單等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字）：_________乙方（