2025年餐館租賃門面合同模板甲方(出租方):____身份證號:____乙方(承租方):____身份證號:____鑒于甲方擁有位于____的餐館門面一間,乙方愿意租賃該門面用于經(jīng)營餐館業(yè)務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同：一、租賃物1.1甲方出租的門面位于____,面積約為____平方米(具體面積以實測為準(zhǔn)),門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次,每次支付____個月租金。____日內(nèi),之后每次支付時間為每____個月的____日前。3.3乙方延遲支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)甲方保證出租的門面符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,具備經(jīng)營餐館業(yè)務(wù)的條件。(2)甲方應(yīng)保證租賃期間門面的結(jié)構(gòu)安全,不得擅自改變門面的主體結(jié)構(gòu)。(3）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法經(jīng)營,不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利和義務(wù):（1)乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物,按照甲方提供的門面設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動。(2)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法經(jīng)營活動。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期間,如雙方同意對合同進(jìn)行變更,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期間,如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或從事違法經(jīng)營活動,甲方有權(quán)單方面解除本合同。6.3在租賃期間,如乙方連續(xù)____個月未支付租金,甲方有權(quán)單方面解除本合同。6.4租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(蓋章）:____簽訂日期:____附件一:租賃物設(shè)施情況明細(xì)甲方(出租方):____身份證號:____乙方(承租方):____身份證號:____1.租賃物基本情況(1)門面地址:____(2)門面面積:____平方米(3）門面結(jié)構(gòu):____（4）門面設(shè)施:____2.甲方提供的設(shè)施清單(1)空調(diào):____(2)照明設(shè)備:____(3）廚房設(shè)備:____（4）其他設(shè)施:____3.乙方應(yīng)自行配備