甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房屋買賣合同及交付使用后維修責任約定甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售房屋的具體位置：_____________________________2.甲方出售房屋的坐落：_____________________________3.甲方出售房屋的面積：_____________________________4.甲方出售房屋的產(chǎn)權證號：_____________________________5.甲方出售房屋的性質(zhì)：_____________________________6.甲方出售房屋的土地使用權性質(zhì)：_____________________________二、房屋買賣價格及付款方式1.甲方出售房屋的價格為：人民幣______元整（大寫：____________________）。2.乙方購買甲方房屋的付款方式如下：（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣______元整（大寫：____________________）。（2）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方房屋總價款的_____%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。（3）房屋交付使用前，乙方支付甲方房屋總價款的_____%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。（4）房屋交付使用后，乙方支付甲方房屋總價款的_____%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。三、房屋交付使用及驗收1.甲方應保證所出售房屋在交付使用時符合合同約定的條件。2.房屋交付使用時間為：____年____月____日。3.乙方應在房屋交付使用前進行驗收，如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出。4.如乙方對房屋質(zhì)量無異議，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)簽署房屋驗收合格證明。四、交付使用后的維修責任1.房屋交付使用后，甲方應負責房屋主體結構、地基基礎、屋面、防水、管道等部分的維修。2.房屋交付使用后，因乙方使用不當或人為原因造成的損壞，由乙方負責維修。3.乙方在房屋交付使用后，如需對房屋進行裝修改造，應事先告知甲方，并遵守甲方相關規(guī)定。五、違約責任1.如甲方未按合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。2.如乙方未按合同約定的時間支付房屋價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。3.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，本合同繼續(xù)履行。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、簽署甲乙雙方對本合同內(nèi)容確認無誤，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：____年____