甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版餐飲門面出租與特色菜品研發(fā)合作協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的餐飲門面出租給乙方使用，并由乙方研發(fā)特色菜品事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物用途：乙方用于經(jīng)營餐飲服務(wù)，包括但不限于提供正餐、快餐、小吃等。1.4乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金及物業(yè)管理費(fèi)3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還。3.3物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），由乙方直接支付給物業(yè)管理方。四、特色菜品研發(fā)4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)研發(fā)至少_______道特色菜品，并保證菜品質(zhì)量及創(chuàng)新性。4.2乙方研發(fā)的特色菜品應(yīng)具有市場競爭力，并能吸引顧客。4.3乙方研發(fā)的特色菜品相關(guān)資料歸甲方所有，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)及租賃期滿后使用。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)提供必要的裝修、設(shè)備等；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修、設(shè)備等；（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整菜品結(jié)構(gòu)。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）乙方應(yīng)保證租賃物的合理使用，不得擅自改變用途；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃地的管理規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、簽署頁甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：____________