交房沒帶購(gòu)房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋交接服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的房屋交接服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方核對(duì)房屋交付是否符合合同約定，檢查房屋設(shè)施設(shè)備狀況，確認(rèn)房屋鑰匙、相關(guān)文件等交付事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供房屋交接服務(wù)的專業(yè)資格，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供派遣至甲方從事交接服務(wù)人員的身份證復(fù)印件及服務(wù)資質(zhì)證明。

二、服務(wù)方式

1、房屋交接服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：核對(duì)房屋交付清單與合同約定的一致性、檢查房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電、燃?xì)?、暖氣、門窗、電梯等）的完好性、確認(rèn)房屋鑰匙及所有相關(guān)文件（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、前期物業(yè)服務(wù)合同等）的交付事宜、協(xié)助甲方與開發(fā)商或其他相關(guān)方處理交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題等。

3、交接服務(wù)人數(shù)：_______人，均為具備房屋交接服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的專業(yè)人員。

4、乙方承諾在甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)服務(wù)地點(diǎn)提供房屋交接服務(wù)，并根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況提供服務(wù)時(shí)間，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成交接服務(wù)。

5、合同期限自____年____月____日起至房屋交接服務(wù)完成之日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提前向乙方提供房屋交接的具體需求和時(shí)間安排，并配合乙方工作人員開展工作。

2、甲方應(yīng)確保提供房屋交接服務(wù)的房屋處于可交接狀態(tài)，即房屋已基本完成裝修或達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并已清除影響交接的個(gè)人物品。

3、甲方應(yīng)尊重乙方服務(wù)人員的工作，對(duì)乙方服務(wù)人員正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

6、甲方應(yīng)在房屋交接服務(wù)完成后，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施房屋交接服務(wù)的合法資質(zhì)，并擁有專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

2、乙方提供的所有交接服務(wù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與服務(wù)人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理服務(wù)人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向服務(wù)人員支付報(bào)酬。

3、乙方交接服務(wù)人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，能夠準(zhǔn)確判斷房屋狀況并進(jìn)行規(guī)范操作。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備，不得泄露甲方隱私信息，不得從事與房屋交接服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。

5、乙方的交接服務(wù)工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，認(rèn)真細(xì)致，著裝統(tǒng)一整齊，并配備開展交接服務(wù)所需的工具和設(shè)備。

6、乙方在交接服務(wù)過程中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋狀況，特別是發(fā)現(xiàn)的問題，并形成書面交接報(bào)告提交給甲方。

7、乙方如發(fā)現(xiàn)交接服務(wù)范圍內(nèi)存在安全隱患或其他問題，應(yīng)以書面形式向甲方提出處理建議。甲方接到乙方的處理建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、房屋交接服務(wù)費(fèi)實(shí)行固定費(fèi)用制，乙方在提供完房屋交接服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

2、房屋交接服務(wù)費(fèi)含稅金額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、甲方應(yīng)在房屋交接服務(wù)完成并驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

開戶行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號(hào)：__________________

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付房屋交接服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期一個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方服務(wù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)房屋交付存在重大問題但未及時(shí)告知甲方，或故意隱瞞問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：