委托建造房屋合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建造房屋服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、建造內(nèi)容

乙方向甲方提供房屋建造服務(wù)，嚴格按照雙方確認的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，建造符合國家相關(guān)標準的房屋，并承擔相應(yīng)的建造責任。乙方確保具備提供房屋建造服務(wù)的資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時提供建造項目所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件。

二、建造地點

房屋建造地點位于：__________________。

三、設(shè)計圖紙及技術(shù)要求

1、房屋設(shè)計圖紙由甲方提供，乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，如有疑問應(yīng)及時與甲方溝通確認。

2、房屋建造應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標準，并滿足甲方提出的具體使用要求。

3、乙方應(yīng)在建造過程中嚴格遵守建筑工程安全規(guī)范，確保施工安全，并承擔因施工原因?qū)е碌陌踩熑巍?/p>

四、建造期限

1、房屋建造期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。

2、如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應(yīng)順延。

五、建造費用及支付方式

1、房屋建造總費用為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），該費用包含所有建筑材料費、人工費、機械費及其他相關(guān)費用。

2、支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付總費用的____%作為預(yù)付款，即人民幣_______元。

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付總費用的____%作為進度款，即人民幣_______元。

（3）房屋竣工驗收合格后，甲方支付總費用的____%作為尾款，即人民幣_______元。

3、乙方每季度向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工場地，并確保施工場地具備施工條件。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方進行施工前的準備工作，如辦理相關(guān)施工手續(xù)等。

3、甲方有權(quán)對乙方的建造過程進行監(jiān)督、檢查，并有權(quán)要求乙方整改不符合要求的部分。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的建造服務(wù)未達到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施房屋建造業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并確保建造過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

2、乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

3、乙方應(yīng)負責采購所有建造所需的建筑材料，并確保材料質(zhì)量合格。

4、乙方應(yīng)負責施工過程中的安全管理，確保施工安全，并承擔因施工原因?qū)е碌陌踩熑巍?/p>

5、乙方的建造工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)范。

6、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴格遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境的正常秩序。

七、竣工驗收

1、房屋建造完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行竣工驗收。

2、甲方應(yīng)在收到竣工驗收通知后____日內(nèi)組織進行竣工驗收，如驗收合格，應(yīng)簽署竣工驗收報告。

3、如驗收不合格，甲方應(yīng)書面提出整改意見，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，并重新組織驗收。

八、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為總費用的____%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付建造費用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付建造費用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的建造服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

九、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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