2025年房屋抵押合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方(抵押權(quán)人):____乙方(抵押人):____鑒于甲方愿意向乙方提供貸款,乙方愿意以其合法擁有的房屋作為抵押擔(dān)保,為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本房屋抵押合同,以便共同遵守。第一條抵押物基本情況1.1甲方同意抵押的房屋(以下簡稱"抵押物")位于:____1.2抵押物所有權(quán)人:____1.3房屋所有權(quán)證編號(hào):____1.4抵押物面積:____平方米1.5抵押物結(jié)構(gòu):____1.6抵押物性質(zhì):____1.7抵押物評(píng)估價(jià)值:人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元。第二條抵押物的權(quán)屬保證2.1乙方保證抵押物為其合法擁有,且無任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、扣押等。2.2乙方保證抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的變更。2.3乙方應(yīng)在抵押物所在地辦理抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明交付甲方。第三條貸款事項(xiàng)3.1甲方同意向乙方提供貸款,貸款金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。3.2貸款期限為:自雙方簽訂本合同之日起至____年____月____日止。3.3貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,具體利率為：____%。3.4乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式、還款期限及還款金額履行還款義務(wù)。第四條抵押物的管理與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,妥善管理和維護(hù)抵押物,確保抵押物的價(jià)值不受損害。4.2乙方在抵押期間不得對抵押物進(jìn)行任何改動(dòng),如需改動(dòng),應(yīng)事先征得甲方的同意。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,定期提供抵押物的相關(guān)資料,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等。第五條抵押物的保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在抵押物所在地辦理抵押物保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。5.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交付甲方,并確保保險(xiǎn)期間內(nèi)保險(xiǎn)有效。5.3在保險(xiǎn)期間內(nèi),如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并按照保險(xiǎn)公司的賠償規(guī)定辦理賠償事宜。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定履行還款義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付逾期利息、違約金等。6.2乙方未按照約定管理和維護(hù)抵押物,導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的終止與解除7.1乙方按照本合同約定履行還款義務(wù),且甲方同意解除抵押權(quán)的,本合同自行終止。7.2在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自行解除。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解除等事項(xiàng),如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____乙方(簽名）:____簽訂日期:____(以下為附加條款,如有需要,雙方可協(xié)商補(bǔ)充)附加條款:1.本合同簽訂后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供貸款。2.乙方應(yīng)在貸款到賬后____個(gè)工作日內(nèi),按照甲方要求提供貸款用途的相關(guān)證明文件。3.本合同簽