集資建房分割協(xié)議書鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就集資建房項目事宜達成一致，特制定本分割協(xié)議書，以明確雙方權利義務，確保項目順利進行。甲方與乙方共同參與集資建房項目，該項目位于[具體地址]，建筑面積共計[具體面積]平方米。經(jīng)雙方協(xié)商，決定將該項目按照一定比例進行分割，各自享有相應的份額。本協(xié)議書旨在明確分割的具體方案，確保雙方權益得到有效保障。一、分割方案1.1根據(jù)雙方協(xié)商結果，甲方與乙方同意按照以下比例進行分割：（1）甲方享有建筑面積的[具體比例]%，即[具體面積]平方米；（2）乙方享有建筑面積的[具體比例]%，即[具體面積]平方米。1.2分割后的房屋各自獨立，甲方與乙方分別享有獨立的產(chǎn)權，并按照各自的比例承擔相應的建設費用。二、權利義務2.1甲方的權利與義務（1）甲方享有分割后房屋的[具體比例]%的產(chǎn)權，并有權按照相關規(guī)定進行使用、出租、出售等處置；（2）甲方應按照協(xié)議約定，按時足額支付各自應承擔的建設費用，包括但不限于購房款、物業(yè)費、維修基金等；（3）甲方應積極配合項目實施，遵守相關法律法規(guī)，確保建設項目的順利進行。2.2乙方的權利與義務（1）乙方享有分割后房屋的[具體比例]%的產(chǎn)權，并有權按照相關規(guī)定進行使用、出租、出售等處置；（2）乙方應按照協(xié)議約定，按時足額支付各自應承擔的建設費用，包括但不限于購房款、物業(yè)費、維修基金等；（3）乙方應積極配合項目實施，遵守相關法律法規(guī)，確保建設項目的順利進行。三、費用承擔3.1建設費用（1）甲方應承擔分割后房屋的[具體比例]%的建設費用，包括但不限于購房款、物業(yè)費、維修基金等；（2）乙方應承擔分割后房屋的[具體比例]%的建設費用，包括但不限于購房款、物業(yè)費、維修基金等。3.2其他費用（1）雙方應共同承擔項目建設期間產(chǎn)生的其他費用，如設計費、監(jiān)理費等；（2）項目建成后的物業(yè)費、維修基金等費用，由雙方按照各自的比例承擔。四、協(xié)議生效與履行4.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。4.2雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方身份證號碼：____________________乙方身份證號碼：________________