合同編號(hào):合同各方:身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:第一條房屋基本信息1.1房屋坐落:(具體地址)1.2房屋所有權(quán)證號(hào):1.3房屋性質(zhì):1.4房屋面積:平方米1.5甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方應(yīng)將其房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方,乙方接受贈(zèng)與。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定,承擔(dān)房屋過(guò)戶等相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方自收到房屋鑰匙之日起,承擔(dān)房屋的一切使用、管理和維護(hù)責(zé)任。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi),將房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí),向乙方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。3.3乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙之日起,對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。第四條過(guò)戶及登記4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi),向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù),提供必要的文件和證明材料。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交予甲方。第五條費(fèi)用及稅金5.1辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。5.2房屋贈(zèng)與過(guò)程中,如有其他費(fèi)用發(fā)生,按實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章或簽名):日期:2025年月日乙方(蓋章或簽名）:日期:2025年月日注意事項(xiàng):1.確認(rèn)房屋所有權(quán):甲方需保證房屋所有權(quán)清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛,否則乙方有權(quán)解除合同。2.房屋交付時(shí)間:甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋,否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題:乙方在驗(yàn)收房屋時(shí),如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或解除合同。4.過(guò)戶手續(xù)辦理:乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù),否則甲方有權(quán)解除合同。5.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān):辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),其他費(fèi)用按實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.合同解除權(quán):任何一方違反合同約定,對(duì)方有權(quán)解除合同。7.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)果的情況下,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.贈(zèng)與人:指無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受贈(zèng)人:指接受贈(zèng)與的當(dāng)事人。3.房屋所有權(quán):指房屋的所有者依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.過(guò)戶:指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給其他當(dāng)事人的行為。5.違約金:指當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.驗(yàn)收：指購(gòu)房人對(duì)購(gòu)買的房屋進(jìn)行實(shí)地檢查,確認(rèn)房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等功能是否符合約定的過(guò)程。7.解除合同:指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式,解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人之間的房屋贈(zèng)與。2.親屬之間的房屋贈(zèng)與。3.非營(yíng)利組織之間的房屋贈(zèng)與。4.作為慈善行為或遺贈(zèng)的房屋贈(zèng)與。補(bǔ)充條款:1.房屋贈(zèng)與的動(dòng)機(jī)和目的。2.對(duì)房屋贈(zèng)與的附加條件,如房屋的使用權(quán)或居住權(quán)。3.對(duì)房屋贈(zèng)與的限制,如不得出售或轉(zhuǎn)讓給特定第三方。4.贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)事宜。5.贈(zèng)與房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.對(duì)房屋贈(zèng)與的稅務(wù)處理,包括可能涉及的贈(zèng)與稅或其他稅費(fèi)。7.對(duì)房屋贈(zèng)與的備案或登記要求。8.贈(zèng)與房屋的財(cái)務(wù)審計(jì)或評(píng)估要求。附件列表:1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.房屋的評(píng)估報(bào)告。3.房屋的物業(yè)管理合同或證明