借貸合同及抵押合同范本借貸合同合同雙方身份出借人（甲方）：姓名：[出借人姓名]身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]借款人（乙方）：姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]借貸詳情1.借款金額：乙方因[借款用途]需要，向甲方借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。2.借款期限：借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.借款利率：本合同項(xiàng)下借款利率為年利率[X]%，利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算，按[月/季/年]結(jié)息。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收回借款本金和利息。在乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施追討借款。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供借款。對(duì)乙方的個(gè)人信息和借款用途等予以保密。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲得借款。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用借款，不得將借款用于非法活動(dòng)。按照本合同約定的期限和方式償還借款本金和利息。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。在借款期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)（如工作變動(dòng)、住所變更、涉及訴訟等），應(yīng)及時(shí)通知甲方。還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本息：1.利息支付：乙方應(yīng)在每[月/季/年]的[具體日期]前支付當(dāng)期利息。2.本金償還：借款到期日，乙方應(yīng)一次性償還全部借款本金。違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的期限支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的[X]%向甲方支付逾期利息。2.若乙方未按照本合同約定的期限償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還本金金額的[X]%向甲方支付逾期利息。3.若乙方違反本合同約定的借款用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日抵押合同合同雙方身份抵押權(quán)人（甲方）：即上述借貸合同中的出借人，信息同上。抵押人（乙方）：即上述借貸合同中的借款人，信息同上。抵押物詳情1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱]2.抵押物數(shù)量：[具體數(shù)量]3.抵押物質(zhì)量：[詳細(xì)質(zhì)量描述]4.抵押物狀況：[現(xiàn)狀描述，如是否有損壞、瑕疵等]5.抵押物所在地：[詳細(xì)地址]6.所有權(quán)歸屬：乙方確認(rèn)對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)，有權(quán)將其抵押給甲方。抵押擔(dān)保范圍本抵押合同擔(dān)保的范圍包括上述借貸合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未履行借貸合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。有權(quán)要求乙方對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，確保抵押物的價(jià)值不受損害。2.義務(wù)在乙方履行借貸合同項(xiàng)下的全部還款義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理抵押物解除抵押手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在履行借貸合同項(xiàng)下的全部還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押。2.義務(wù)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，不得擅自處分抵押物。如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分。按照甲方的要求，定期向甲方提供抵押物的狀況報(bào)告。抵押物的保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，對(duì)抵押物辦理以甲方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于借貸合同的借款期限。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在保險(xiǎn)期間，乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并將保險(xiǎn)單原件交甲方保管。3.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方向保險(xiǎn)公司索賠。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還借貸合同項(xiàng)下的債務(wù)。抵押登記1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，與甲方共同到有關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，其行為無(wú)效，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的原狀，或者提供與處分行為造成的損失相當(dāng)?shù)膿?dān)保。2.若乙方未按照本合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方在[X]日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前處置抵押物。3.若乙方未按照本合同約定辦理抵押物的保險(xiǎn)或抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方在[X]日內(nèi)補(bǔ)辦，如乙方仍未補(bǔ)辦的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照抵押擔(dān)保范圍的[X]%向甲方支付違約金。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）并辦理抵押登記手續(xù)之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同是上述借貸合同的從合同，借貸合同無(wú)效或被撤銷的，本抵押合同亦無(wú)效。但抵押合同無(wú)效不影響借貸合同的效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋