房屋授權(quán)管理協(xié)議書鑒于授權(quán)方（以下簡稱“甲方”）擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“授權(quán)房屋”），并希望將其委托給被授權(quán)方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行管理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)授權(quán)房屋的日常管理，包括但不限于房屋的租賃、維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)代表甲方處理與授權(quán)房屋相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金、處理房屋維修事宜等。1.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保授權(quán)房屋的管理符合相關(guān)規(guī)定。二、授權(quán)期限2.1本協(xié)議授權(quán)期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[期限]。2.2若授權(quán)期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽條件由雙方另行約定。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)依照市場行情及甲方要求，自行決定授權(quán)房屋的租賃價格及租賃對象。3.1.2乙方有權(quán)使用授權(quán)房屋的收益，但需按約定比例或金額支付給甲方。3.1.3乙方在授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)處理授權(quán)房屋的一切事務(wù)，甲方不得無故干涉。3.2乙方的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)妥善管理授權(quán)房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全與完整。3.2.2乙方應(yīng)按時收取租金，并按約定比例或金額支付給甲方，不得挪用或侵占。3.2.3乙方應(yīng)對授權(quán)房屋的維修及保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保房屋處于良好狀態(tài)，如有重大維修需求，應(yīng)事先征得甲方同意。3.2.4乙方應(yīng)積極配合甲方處理與授權(quán)房屋相關(guān)的事務(wù)，不得推諉或拒絕。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，確保乙方依照本協(xié)議約定履行義務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)隨時了解授權(quán)房屋的管理情況及收益情況。4.1.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)提供授權(quán)房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋管理。4.2.2甲方應(yīng)按約定比例或金額支付乙方管理費用，不得拖欠。4.2.3甲方應(yīng)尊重乙方的管理權(quán)限，不得無故干涉乙方的正常管理行為。五、違約責(zé)任5.1若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。5.2若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效與變更7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的任何變更或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。授權(quán)方（甲方）簽字：____________________日期：___________