小區(qū)和保安協(xié)議書物業(yè)小區(qū)與保安服務(wù)協(xié)議書為維護(hù)本小區(qū)的公共秩序，保障業(yè)主和物業(yè)使用人的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，物業(yè)小區(qū)（以下簡稱“甲方”）與保安服務(wù)公司（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議期限本協(xié)議有效期為____年____月____日至____年____月____日。期滿前一個月，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期，續(xù)期條件同本協(xié)議條款。二、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全巡邏，包括但不限于小區(qū)門口、小區(qū)內(nèi)部道路、停車場、公共設(shè)施等區(qū)域的巡邏。2.乙方應(yīng)設(shè)立24小時保安值班室，值班電話：____，確保24小時有人值守。3.乙方應(yīng)配備必要的巡邏設(shè)備，如巡邏車、對講機(jī)、監(jiān)控設(shè)備等，確保巡邏工作的有效開展。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全監(jiān)控，包括但不限于監(jiān)控中心的值守、監(jiān)控設(shè)備的維護(hù)等。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件處理，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、糾紛等事件的應(yīng)急處理。6.乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的安全狀況進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時向甲方報告，并提出整改建議。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的辦公場所和設(shè)施，包括但不限于值班室、辦公室、休息室等。3.甲方應(yīng)向乙方提供小區(qū)的詳細(xì)布局圖、重點(diǎn)部位信息等資料，以便乙方開展保安工作。4.甲方應(yīng)配合乙方開展安全宣傳教育活動，提高業(yè)主和物業(yè)使用人的安全意識。5.甲方應(yīng)按時向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供保安服務(wù)，確保小區(qū)的安全和秩序。2.乙方應(yīng)配備足夠的保安人員，保安人員的數(shù)量和素質(zhì)應(yīng)滿足小區(qū)的安全需求。3.乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。4.乙方應(yīng)妥善保管小區(qū)的鑰匙、門禁卡等物品，確保小區(qū)的安全。5.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)的良好秩序。五、違約責(zé)任1.如甲方未按時支付保安服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定提供保安服務(wù)，或因乙方的原因?qū)е滦^(qū)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其限期改正，逾期不改的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________