兄弟之間贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：_________，性別：______，出生日期：______年____月____日，身份證號(hào)碼：_________________________乙方（受贈(zèng)人）：_________，性別：______，出生日期：______年____月____日，身份證號(hào)碼：_________________________甲乙雙方系兄弟關(guān)系，基于對(duì)彼此的信任和情誼，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1甲方自愿將其名下位于____省____市____區(qū)（縣）____路（街道）____號(hào)____小區(qū)（大廈）____棟（單元）____室的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：_________________________）贈(zèng)與乙方。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前為甲方單獨(dú)所有，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有物品（包括但不限于家具、家電、裝飾品等）隨房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方，具體物品清單詳見附件一。1.3甲方保證其對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何爭議或糾紛。若因贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生任何債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。二、贈(zèng)與目的2.1甲方出于對(duì)乙方生活的關(guān)懷和幫助，希望乙方能夠通過獲得該房產(chǎn)，改善居住條件，提升生活質(zhì)量。2.2乙方表示接受甲方的贈(zèng)與，并將該房產(chǎn)用于自身及家庭居住，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得用于任何違法活動(dòng)。三、贈(zèng)與過程3.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2過戶手續(xù)所需費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供所需文件和證明。3.3若因政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保4.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，若因贈(zèng)與房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受任何損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.2甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何物理瑕疵，若贈(zèng)與房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。五、贈(zèng)與的不可撤銷性5.1甲方承諾，一旦將贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方名下，即視為完成贈(zèng)與行為，甲方不得以任何理由撤銷贈(zèng)與。5.2乙方應(yīng)珍惜甲方的好意，不得無故要求甲方撤銷贈(zèng)與。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方返還贈(zèng)與房產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、協(xié)議的生效及履行6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自簽訂之日起生效，至贈(zèng)與房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：______年____月____日附件一：贈(zèng)與房產(chǎn)內(nèi)物品清單物品名稱：_________________________數(shù)量：_______________________