祖宅歸還協(xié)議書鑒于甲方（以下簡稱“出讓人”）與乙方（以下簡稱“受讓人”）就祖宅的歸還事宜達(dá)成一致，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物基本情況1.1標(biāo)的物：甲方自愿將其合法擁有的位于______省______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室的祖宅（以下簡稱“該祖宅”）歸還給乙方。1.2該祖宅的產(chǎn)權(quán)證明號為：______，土地使用權(quán)證號為：______。1.3該祖宅建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施情況詳見本協(xié)議附件一。二、歸還原因及背景2.1甲方與乙方系______（關(guān)系），該祖宅原為甲方的祖輩所建，隨著時間推移，乙方因______（原因）需對該祖宅進(jìn)行歸還。2.2雙方同意，甲方將根據(jù)本協(xié)議約定將該祖宅歸還給乙方，乙方需妥善保管并使用該祖宅。三、歸還期限及方式3.1歸還期限：自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，甲方將完成對該祖宅的清理并正式交付給乙方。3.2歸還方式：甲方負(fù)責(zé)將該祖宅內(nèi)的個人物品清理干凈，確保該祖宅處于可交付狀態(tài)；乙方負(fù)責(zé)在約定時間內(nèi)接收該祖宅并辦理相關(guān)手續(xù)。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1該祖宅的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.2該祖宅的維修及裝修費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定的時間將該祖宅歸還給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。5.2若乙方未按本協(xié)議約定的時間接收該祖宅，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。5.3若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該祖宅所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議附件一為該祖宅的詳細(xì)情況說明，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：______年______月______日附件一：該祖宅詳細(xì)情況說明1.該祖宅的室內(nèi)物品清單2.該祖宅的裝修及附屬設(shè)施情況說明3.其他需要說明的事項甲方手寫簽名