房屋贈(zèng)予簽字協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)予人）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________乙方（受贈(zèng)人）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________鑒于甲方系房屋的所有權(quán)人，擁有位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（小區(qū)、樓號(hào)）_________（單元號(hào)）的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。甲方自愿將其上述房屋贈(zèng)予乙方，乙方自愿接受甲方的贈(zèng)予。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予房屋的基本情況1.房屋地址：_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（小區(qū)、樓號(hào)）_________（單元號(hào)）2.房屋類(lèi)型：_________（住宅、商業(yè)等）3.建筑面積：_________平方米4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________二、贈(zèng)予條件及權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其對(duì)上述房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，如抵押、查封等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證其身份真實(shí)有效，并按照本協(xié)議約定接受房屋贈(zèng)予。3.雙方同意，房屋贈(zèng)予完成后，乙方即成為該房屋的受贈(zèng)人，享有該房屋的所有權(quán)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。具體稅費(fèi)的承擔(dān)方式為：_________（由甲方承擔(dān)/由乙方承擔(dān)/雙方各半承擔(dān)）。5.乙方在獲得房屋所有權(quán)后，應(yīng)依照國(guó)家法律法規(guī)及地方規(guī)定，合法使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。三、協(xié)議的生效及履行1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，于_________年_________月_________日前將房屋交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并依法使用房屋。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（相關(guān)部門(mén)）備案_________份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月