山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

DB37/TXXX-2024JXX-2024

住宅分戶驗(yàn)收與交付標(biāo)準(zhǔn)

StandardforIndividualHomeInspectionand

DeliveryofResidentialBuilding

（征求意見(jiàn)稿）

2024-XX-XX發(fā)布2024-XX-XX實(shí)施

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

聯(lián)合發(fā)布

山東省市場(chǎng)監(jiān)督管理局

1總則

1.0.1為提高住宅工程質(zhì)量水平，落實(shí)住宅工程參建各方質(zhì)量責(zé)

任，保證住宅工程的使用功能、觀感質(zhì)量，提高人民群眾對(duì)住宅

工程質(zhì)量的滿意度，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)的新建、改建及擴(kuò)建住宅

工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收、業(yè)主開(kāi)放工作的實(shí)施。

1.0.3山東省行政區(qū)域內(nèi)的住宅工程采用的設(shè)計(jì)文件及其他工程

技術(shù)文件的要求不應(yīng)低于本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1.0.4住宅工程的分戶驗(yàn)收、業(yè)主開(kāi)放除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)

符合國(guó)家、山東省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

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2術(shù)語(yǔ)

2.0.1分戶驗(yàn)收individualhomeinspection

建設(shè)單位組織施工及監(jiān)理單位等有關(guān)責(zé)任主體，在住宅工程

各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，依據(jù)國(guó)家和省有

關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件等，分別對(duì)戶內(nèi)和公共部位

的實(shí)體結(jié)構(gòu)質(zhì)量、主要使用功能及裝飾工程觀感質(zhì)量等進(jìn)行檢查

驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明的活動(dòng)。

2.0.2業(yè)主開(kāi)放opentotheowner

建設(shè)單位組織施工及監(jiān)理單位等相關(guān)責(zé)任主體，邀請(qǐng)業(yè)主通

過(guò)現(xiàn)場(chǎng)或線上等形式查看工程建設(shè)實(shí)際情況，使業(yè)主能夠近距離

接觸并了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況及工程質(zhì)量情況的活動(dòng)。

2.0.3戶內(nèi)indoor

業(yè)主入戶門以內(nèi)的家庭使用環(huán)境部位，包括樓地面、墻面和

頂棚、門窗、欄桿、護(hù)欄、防水、給水排水與采暖、室內(nèi)電氣、

通風(fēng)與空調(diào)、室內(nèi)主要空間尺寸等。全裝修工程還應(yīng)包括涉及的

吊頂、墻飾面、樓地面飾面、涂飾、細(xì)部、智能化工程等。

2.0.4公共部位publicarea

業(yè)主共同使用的部位，包括建筑物的公共門廳、公共走廊、

公共樓（電）梯間、管道井、通風(fēng)井、電井、戶外墻面、屋面、

地下室等。

2.0.5比對(duì)性復(fù)核comparativereviews

由第三方對(duì)分戶驗(yàn)收結(jié)果數(shù)據(jù)進(jìn)行抽樣比對(duì)核查的活動(dòng)。

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3基本規(guī)定

3.0.1分戶驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)首要責(zé)任，勘察、設(shè)計(jì)、施工、

監(jiān)理單位承擔(dān)主體責(zé)任。

3.0.2分戶驗(yàn)收包括主體結(jié)構(gòu)階段分戶驗(yàn)收和竣工階段分戶驗(yàn)收

兩部分。住宅工程主體結(jié)構(gòu)宜進(jìn)行分戶驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)行

分戶驗(yàn)收。

3.0.3業(yè)主開(kāi)放包括施工階段業(yè)主開(kāi)放和交付前業(yè)主開(kāi)放兩部

分。在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后、裝飾裝修工程開(kāi)展施工前宜進(jìn)行施工階

段業(yè)主開(kāi)放；交付使用前應(yīng)進(jìn)行交付前業(yè)主開(kāi)放。

3.0.4宜采用信息化管理系統(tǒng)，使用電子簽名簽章，對(duì)分戶驗(yàn)收

和業(yè)主開(kāi)放活動(dòng)各項(xiàng)記錄進(jìn)行數(shù)字化收儲(chǔ)。

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4分戶驗(yàn)收

4.1一般規(guī)定

4.1.1分戶驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國(guó)家、山東省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)審查

合格的施工圖設(shè)計(jì)文件、施工合同等。

4.1.2建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)分戶驗(yàn)收的組織和實(shí)施。

4.1.3住宅工程開(kāi)工前，應(yīng)由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理單位編制

分戶驗(yàn)收工作計(jì)劃并分別納入施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)劃管理。分

戶驗(yàn)收工作計(jì)劃應(yīng)含總體要求、驗(yàn)收準(zhǔn)備、組成人員、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、

檢查數(shù)量、檢查方法、檢查工具、不合格項(xiàng)的處理措施等內(nèi)容。

4.1.4主體結(jié)構(gòu)階段分戶驗(yàn)收應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收前進(jìn)

行。

4.1.5竣工階段分戶驗(yàn)收應(yīng)在單位或子單位工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)

行。

4.2分戶驗(yàn)收程序和組織

4.2.1分戶驗(yàn)收應(yīng)按以下程序進(jìn)行：

1施工單位自檢合格后，向建設(shè)單位提出分戶驗(yàn)收申請(qǐng)；

2建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理、物業(yè)等有關(guān)單位，組建分

戶驗(yàn)收組，制定住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案，經(jīng)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)

責(zé)人審核通過(guò)后實(shí)施。方案應(yīng)包括驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收內(nèi)容、成員分

工、檢查過(guò)程照片留存標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。分戶驗(yàn)收方案可參照附錄A

制定；

3逐間、逐戶進(jìn)行驗(yàn)收，作出驗(yàn)收記錄，留存過(guò)程照片。

驗(yàn)收合格后，建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位相關(guān)驗(yàn)收人員分別在相應(yīng)

的工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表上簽字確認(rèn)，其中施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、

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總監(jiān)理工程師加蓋個(gè)人執(zhí)業(yè)印章，匯總表應(yīng)加蓋各單位公章。分

戶驗(yàn)收可按附錄B記錄；

4整理形成分戶驗(yàn)收紙質(zhì)檔案和“一戶一檔”二維碼電子

檔案。

4.2.2分戶驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，由施工單位進(jìn)行整改，整改完成

后重新組織分戶驗(yàn)收。

4.2.3分戶驗(yàn)收組應(yīng)包括下列人員：

1建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員，監(jiān)理單位總監(jiān)理

工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師，施工總承包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技

術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員，分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)

人等有關(guān)人員；

2已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司工程部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)參與

分戶驗(yàn)收；

3可根據(jù)工程的技術(shù)特點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模合理配置驗(yàn)收組人員，

倡導(dǎo)邀請(qǐng)業(yè)主參與分戶驗(yàn)收。

4.3分戶驗(yàn)收條件、驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.3.1分戶驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件：

1已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

2主要使用功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求；

3工程質(zhì)量控制資料完整；

4竣工階段分戶驗(yàn)收的分部或子分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)

收均合格；

5分戶驗(yàn)收樣板間、套、段已按分戶驗(yàn)收方案驗(yàn)收合格。

4.3.2分戶驗(yàn)收應(yīng)包括戶內(nèi)分戶驗(yàn)收和公共部位分戶驗(yàn)收：

1戶內(nèi)分戶驗(yàn)收包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件觀感質(zhì)量、結(jié)構(gòu)尺寸；樓地

面、墻面和頂棚；門窗工程；欄桿、護(hù)欄；防水工程；給水排水

與采暖工程；室內(nèi)電氣工程；通風(fēng)與空調(diào)工程；室內(nèi)主要空間尺

寸；全裝修工程；按照設(shè)計(jì)圖紙、合同約定應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收的其他內(nèi)容。

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2公共部位分戶驗(yàn)收包括外墻、屋面工程；樓（電）梯、

通道、管道井、地下室等公用部位；消防設(shè)施安裝工程；按照設(shè)

計(jì)圖紙、合同約定應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收的其他內(nèi)容。

4.3.3戶內(nèi)分戶驗(yàn)收應(yīng)驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1結(jié)構(gòu)構(gòu)件觀感質(zhì)量、結(jié)構(gòu)尺寸驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符

合表4.3.3-1的規(guī)定。

表4.3.3-1結(jié)構(gòu)構(gòu)件觀感質(zhì)量、結(jié)構(gòu)尺寸驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)

《混凝土結(jié)構(gòu)

工程施工質(zhì)量

觀感現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷

驗(yàn)收規(guī)范》

質(zhì)量和一般缺陷。

GB50204-2015

現(xiàn)澆混8.2.1、8.2.2

凝土結(jié)軸線位置允許偏差：柱、墻、梁8mm

《混凝土結(jié)構(gòu)

構(gòu)垂直度允許偏差：柱、墻10mm

尺寸工程施工質(zhì)量

標(biāo)高允許偏差：層高±10mm

允許驗(yàn)收規(guī)范》

截面尺寸允許偏差：柱、梁、板、墻

偏差GB50204-2015

+10mm，-5mm

8.3.2

表面平整度允許偏差：8mm

《混凝土結(jié)構(gòu)

裝配式預(yù)制構(gòu)件的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重和一工程施工質(zhì)量

觀感

混凝土般缺陷，且不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和安驗(yàn)收規(guī)范》

質(zhì)量

結(jié)構(gòu)裝、使用功能的尺寸偏差。GB50204-2015

9.2.3、9.2.6

10

軸線位置允許偏差：豎向構(gòu)件允許偏差

8mm；水平構(gòu)件允許偏差5mm《混凝土結(jié)構(gòu)

尺寸柱、墻板安裝后垂直度允許偏差：5mm工程施工質(zhì)量

允許標(biāo)高允許偏差：±5mm驗(yàn)收規(guī)范》

偏差相鄰構(gòu)件平整度允許偏差：梁、樓板、GB50204-2015

底面外露為5mm，不外露為3mm；柱、9.3.10

墻板外露為5mm，不外露為8mm。

砌筑填充墻時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，蒸壓加氣混

觀《砌體結(jié)構(gòu)工程施

凝土砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng)度

感工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

的1/3；輕骨料混凝土小型空心砌塊搭

質(zhì)GB50203-2011

填砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于90mm；豎向通縫不應(yīng)

量9.3.4

充大于2皮。

墻尺軸線位置允許偏差：10mm

砌寸垂直度允許偏差：≤3m為5mm；＞3m《砌體結(jié)構(gòu)工程施

體允為10mm工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

許表面平整度允許偏差：8mmGB50203-2011

偏門窗洞口高、寬（后塞口）允許偏差：9.3.1

砌體

差±10mm

結(jié)構(gòu)

豎向灰縫不應(yīng)出現(xiàn)瞎縫、透明縫和假

縫。

磚砌體組砌方法應(yīng)正確，內(nèi)外搭砌，上

《砌體結(jié)構(gòu)工程施

觀下錯(cuò)縫，清水墻、窗間墻無(wú)通縫，混水

磚工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

感墻中不得有長(zhǎng)度大于300mm的通縫，長(zhǎng)

砌GB50203-2011

質(zhì)度200mm-300mm通縫每間不超過(guò)3處，

體5.1.12、5.3.1、

量且不得位于同一面墻體上。

5.3.2、5.3.3

磚砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，水

平灰縫厚度及豎向灰縫寬度宜為10mm，

但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。

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尺

寸

軸線位移允許偏差：10mm；垂直度允許

允

偏差：每層5mm；表面平整度允許偏差：

許

混水墻柱8mm；

偏

差

2樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表

4.3.3-2的規(guī)定。

表4.3.3-2樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

驗(yàn)收

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)

內(nèi)容

水泥混凝土地面面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，且應(yīng)

無(wú)空鼓和開(kāi)裂。當(dāng)出現(xiàn)空鼓時(shí)，空鼓面積不應(yīng)大《建筑地面工程施

于400cm2，且每自然間或標(biāo)準(zhǔn)間不應(yīng)多于2處。工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

樓地面水泥混凝土地面面層表面應(yīng)潔凈，不應(yīng)有裂紋、GB50209-2010

脫皮、麻面、起砂等缺陷。5.2.6、5.2.7、

水泥混凝土地面面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要5.2.8

求，不應(yīng)有倒泛水和積水現(xiàn)象。

抹灰層與基層之間及各抹灰層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，

《建筑裝飾裝修工

抹灰層應(yīng)無(wú)脫層和空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。

墻面、程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

一般抹灰立面垂直度、表面平整度、陰陽(yáng)角方正、

頂棚GB50210-2018

分格條（縫）直線度、墻裙、勒腳上口直線度允

4.2.4、4.2.10

許偏差：普通抹灰為4mm；高級(jí)抹灰為3mm。

3門窗工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表4.3.3-3的規(guī)

定。

表4.3.3-3門窗工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

驗(yàn)收

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)

內(nèi)容

12

建筑外門窗安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)

禁采用射釘固定。

推拉門窗扇必須牢固，必須安裝防脫落裝置。

木門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開(kāi)啟方向、

安裝位置、連接方式及性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)

家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕和錘印。

木門窗與墻體間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿。嚴(yán)寒和寒冷

地區(qū)外門窗或門窗框與砌體間的空隙應(yīng)填充保

溫材料。

《建筑裝飾裝修工

金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)

程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

啟方向、安裝位置、連接方式及門窗的型材壁厚

GB50210-2018

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。金

6.1.11、6.1.12、

屬門窗的防雷、防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符

6.2.1、6.2.7、

門窗合設(shè)計(jì)要求。

6.2.10、6.3.1、

金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，

6.3.5、6.3.7、

應(yīng)無(wú)銹蝕、擦傷、劃痕和碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)

6.3.9、6.4.1、

連續(xù)。型材的表面處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)

6.4.4、6.4.8、

行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

6.4.11

金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并應(yīng)

采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)

裂紋。

排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)

啟方向、安裝位置、連接方式和填嵌密封處理應(yīng)

符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，內(nèi)襯

增強(qiáng)型鋼的壁厚及設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建

筑用塑料門》GB/T28886和《建筑用塑料窗》

GB/T28887的規(guī)定。

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塑料門窗窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)應(yīng)采用聚

氨酯發(fā)泡膠填充，發(fā)泡膠填充應(yīng)均勻、密實(shí)。發(fā)

泡膠成型后不宜切割。表面應(yīng)采用密封膠密封。

密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋。

塑料門窗配件的型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，使用應(yīng)靈活，功

能應(yīng)滿足各自使用要求。平開(kāi)窗扇高度大于

900mm時(shí)，窗扇鎖閉點(diǎn)不應(yīng)少于2個(gè)。

塑料門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，顏色應(yīng)均勻

一致?？梢暶鎽?yīng)無(wú)劃痕、碰傷等缺陷，門窗不得

有焊角開(kāi)裂和型材斷裂等現(xiàn)象。

鋁合金門窗洞口墻體外表面應(yīng)有排水措施，外墻

窗楣應(yīng)做滴水線或滴水槽，窗臺(tái)面應(yīng)做成流水坡

度，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。建

筑外窗宜與外墻外表面有一定距離。

鋁合金門窗的品種、規(guī)格、開(kāi)啟形式等，應(yīng)符合

設(shè)計(jì)要求。

檢查門窗五金件、附件，應(yīng)完整、配套齊備、開(kāi)

《鋁合金門窗工程

啟靈活。

技術(shù)規(guī)范》

鋁合金門窗安裝就位后，邊框與墻體之間應(yīng)作好

JGJ214-2010

密封防水處理，并應(yīng)符合下列要求：

4.5.4、7.2.2、

1應(yīng)采用粘接性能良好并相容的耐候密封膠；

7.2.3、7.3.5

2打膠前應(yīng)清潔粘接表面，去除灰塵、油污，粘

接面應(yīng)保持干燥，墻體部位應(yīng)平整潔凈；

3膠縫采用矩形截面膠縫時(shí)，密封膠有效厚度應(yīng)

大于6mm，采用三角形截面膠縫時(shí)，密封膠截面

寬度應(yīng)大于8mm；

4注膠應(yīng)平整密實(shí)，膠縫寬度均勻、表面光滑、

整潔美觀。

14

推拉門窗安裝后框扇應(yīng)無(wú)可視變形，門扇關(guān)閉應(yīng)《塑料門窗工程技

嚴(yán)密，開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活。窗扇與窗框上下搭接量的實(shí)術(shù)規(guī)程》

測(cè)值均不應(yīng)小于6mm。門扇與門框上下搭接量的JGJ103-2008

實(shí)測(cè)值均不應(yīng)小于8mm。6.2.20

《住宅裝飾裝修工

密封條安裝時(shí)應(yīng)留有比門窗的裝配邊長(zhǎng)20mm～

程施工規(guī)范》

30mm的余量，轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開(kāi)，并用膠粘劑

GB50327-2001

粘貼牢固，避免收縮產(chǎn)生縫隙。

10.3.2

4欄桿或欄板質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表4.3.3-4的

規(guī)定。

表4.3.3-4欄桿或欄板質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

驗(yàn)收

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)

內(nèi)容

陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、中庭、內(nèi)天井、上人屋

面及樓梯等處的臨空部位應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿或欄

板，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1欄桿或欄板應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，應(yīng)

安裝牢固，并應(yīng)承受相應(yīng)的水平荷載；

《民用建筑通

欄桿2欄桿或欄板垂直高度不應(yīng)小于1.10m。欄桿或

用規(guī)范》

（欄欄板高度應(yīng)按所在樓地面或屋面至扶手頂面垂

GB55031-2022

板）直高度計(jì)算，如底面有寬度大于或等于0.22m，

6.6.1、6.6.2

且高度不大于0.45m的可踏部位，應(yīng)按可踏部位

頂面至扶手頂面的垂直高度計(jì)算。

樓梯，陽(yáng)臺(tái)，平臺(tái)、走道和中庭等臨空部位的玻

璃欄板應(yīng)采用夾層玻璃。

15

住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及其他少年兒童

專用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿必須采取防止攀爬的構(gòu)造。

當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈間距不應(yīng)大《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)

于0.11m。一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50352-2019

居住建筑臨空外窗的窗臺(tái)距樓地面凈高不得低

6.7.4、6.11.6

于0.9m，否則應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施，防護(hù)設(shè)施的高

度由地面起算不應(yīng)低于0.9m；

室內(nèi)欄板用玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定：

1設(shè)有立柱和扶手，欄板玻璃作為鑲嵌面板安

裝在護(hù)欄系統(tǒng)中，欄板玻璃應(yīng)使用符合《建筑玻

璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2015規(guī)定的夾層玻

璃；《建筑玻璃應(yīng)用

2欄板玻璃固定在結(jié)構(gòu)上且直接承受人體荷載技術(shù)規(guī)程》

的護(hù)欄系統(tǒng)，其欄板玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定：JGJ113-2015

1）當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度不大于7.2.5

5m時(shí)，應(yīng)使用公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾

層玻璃。

2）當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于5m

時(shí)，不得采用此類護(hù)欄系統(tǒng)。

5防水工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表4.3.3-5的規(guī)

定。

表4.3.3-5防水工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

驗(yàn)收

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)

內(nèi)容

《建筑地面工程施

防水有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

工程處不應(yīng)滲漏，坡向應(yīng)正確、無(wú)積水。GB50209-2010

4.9.8

16

墻面防水設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1衛(wèi)生間、浴室和設(shè)有配水點(diǎn)的封閉陽(yáng)臺(tái)等墻面

應(yīng)設(shè)置防水層；防水層高度宜距樓、地面面層

1.2m?！蹲≌覂?nèi)防水工

2當(dāng)衛(wèi)生間有非封閉式洗浴設(shè)施時(shí)，花灑所在及程技術(shù)規(guī)范》

其鄰近墻面防水層高度不應(yīng)小于1.8m。JGJ298-2013

5.3.3、5.4.1

樓、地面的防水層在門口處應(yīng)水平延展，且向外

延展的長(zhǎng)度不應(yīng)小于500mm，向兩側(cè)延展的寬度

不應(yīng)小于200mm。

6給水排水與采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表

4.3.3-6的規(guī)定。

表4.3.3-6給水排水與采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

驗(yàn)收

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)

內(nèi)容

管道支、吊、托架的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1位置正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固。

《建筑給水排水

2固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠。

及采暖工程施工

給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于

質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

給水排1m。室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時(shí)，兩管間的

GB50242-2002

水與采最小水平凈距不得小于0.5m；交叉鋪設(shè)時(shí)，垂直

3.3.7、4.2.5、

暖工程凈距不得小于0.15m。給水管應(yīng)鋪在排水管上面，

4.2.10、5.2.4、

若給水管必須鋪在排水管的下面時(shí)，給水管應(yīng)加

5.2.6、8.2.9、

套管，其長(zhǎng)度不得小于排水管管徑的3倍。

8.3.8

水表應(yīng)安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結(jié)

的地方。

17

排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。

如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不得大于4m。

高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置

阻火圈或防火套管。

在生活污水管道上設(shè)置檢查口或清掃口。

采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶熱計(jì)量系統(tǒng)入戶裝置，

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。安裝位置應(yīng)便于檢修、維護(hù)和

觀察。

鑄鐵或鋼制散熱器表面的防腐及面漆應(yīng)附著良

好，色澤均勻，無(wú)脫落、起泡、流淌和漏涂缺陷。

《住宅室內(nèi)裝飾

裝修工程質(zhì)量驗(yàn)

衛(wèi)生潔具及配件的材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、固定方法、

收規(guī)范》

安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

JGJ/T304-2013

14.2.1

當(dāng)構(gòu)造內(nèi)無(wú)存水彎的衛(wèi)生器具、無(wú)水封地漏、設(shè)

《建筑給水排水

備或排水溝的排水口與生活排水管道連接時(shí)，必

與節(jié)水通用規(guī)范》

須在排水口以下設(shè)存水彎。

GB55020-2021

水封裝置的水封深度不得小于50mm，衛(wèi)生器具排

4.2.1、4.2.2

水管段上不得重復(fù)設(shè)置水封。

《建筑給水排水

地漏應(yīng)設(shè)置在易濺水的器具或沖洗水嘴附近，且設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

應(yīng)在地面的最低處。GB50015-2019

4.3.7

地面輻射供暖供冷水系統(tǒng)室溫控制可采用分環(huán)路《輻射供暖供冷

控制和總體控制兩種方式，自動(dòng)控制閥宜采用電技術(shù)規(guī)程》

熱式控制閥，也可采用自力式溫控閥和電動(dòng)閥，JGJ142-2012

并應(yīng)符合下列規(guī)定：3.8.3、5.4.8、

1當(dāng)采用分環(huán)路控制時(shí)，應(yīng)在分水器或集水器處5.4.9、5.4.10

18

的各個(gè)分支管上分別設(shè)置自動(dòng)控制閥，控制各房

間或區(qū)域的室內(nèi)空氣溫度；

2當(dāng)采用總體控制時(shí)，應(yīng)在分水器或集水器總管

上設(shè)置自動(dòng)控制閥，控制整個(gè)用戶或區(qū)域的室內(nèi)

空氣溫度。

加熱供冷管或輸配管穿墻時(shí)應(yīng)設(shè)硬質(zhì)套管。

在分水器、集水器附近以及其他局部加熱供冷管

排列比較密集的部位，當(dāng)管間距小于100mm時(shí)，

加熱供冷管外部應(yīng)設(shè)置柔性套管。

加熱供冷管或輸配管出地面至分水器、集水器連

接處，彎管部分不宜露出面層。加熱供冷管或供

暖板輸配管出地面至分水器、集水器下部閥門接

口之間的明裝管段，外部應(yīng)加裝塑料套管或波紋

管套管，套管應(yīng)高出面層150mm～200mm。

7室內(nèi)電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表4.3.3-7

的規(guī)定。

表4.3.3-7室內(nèi)電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

驗(yàn)收

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)

內(nèi)容

家居配電箱應(yīng)裝設(shè)同時(shí)斷開(kāi)相線和中性線的電《住宅建筑電氣

源進(jìn)線開(kāi)關(guān)電器，供電回路應(yīng)裝設(shè)短路和過(guò)負(fù)荷設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ

保護(hù)電器，連接手持式及移動(dòng)式家用電器的電源242-2011

分戶插座回路應(yīng)裝設(shè)剩余電流動(dòng)作保護(hù)器。8.4.3

配電照明配電箱(盤)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

箱安1箱(盤)內(nèi)配線應(yīng)整齊、無(wú)絞接現(xiàn)象；導(dǎo)線連《建筑電氣工程施

裝接應(yīng)緊密、不傷線芯、不斷股；墊圈下螺絲兩側(cè)工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

壓的導(dǎo)線截面積應(yīng)相同，同一電器器件端子上的GB50303-2015

導(dǎo)線連接不應(yīng)多于2根，防松墊圈等零件應(yīng)齊全；5.1.12、5.2.10

2箱(盤)內(nèi)開(kāi)關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈活可靠；

19

3箱(盤)內(nèi)宜分別設(shè)置中性導(dǎo)體(N)和保護(hù)接

地導(dǎo)體(PE)匯流排，匯流排上同一端子不應(yīng)連接

不同回路的N或PE。

4箱體開(kāi)孔應(yīng)與導(dǎo)管管徑適配，暗裝配電箱箱

蓋應(yīng)緊貼墻面，箱(盤)涂層應(yīng)完整；

5箱(盤)內(nèi)回路編號(hào)應(yīng)齊全，標(biāo)識(shí)應(yīng)正確；

6箱(盤)應(yīng)采用不燃材料制作；

7箱(盤)應(yīng)安裝牢固、位置正確、部件齊全，

安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，垂直度允許偏差不應(yīng)

大于1.5‰。

插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定：

1對(duì)于單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或上孔

應(yīng)與相線連接，左孔或下孔應(yīng)與中性導(dǎo)體(N)連

接；對(duì)于單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔應(yīng)與相

線連接，左孔應(yīng)與中性導(dǎo)體(N)連接。

2單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的保護(hù)

接地導(dǎo)體(PE)應(yīng)接在上孔；插座的保護(hù)接地導(dǎo)體

端子不得與中性導(dǎo)體端子連接；同一場(chǎng)所的三相

《建筑電氣工程施

插座，其接線的相序應(yīng)一致。

開(kāi)關(guān)、工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

3保護(hù)接地導(dǎo)體(PE)在插座之間不得串聯(lián)連

插座GB50303-2015

接。

安裝20.1.3、20.2.3

4相線與中性導(dǎo)體(N)不應(yīng)利用插座本體的接

線端子轉(zhuǎn)接供電。

照明開(kāi)關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

1照明開(kāi)關(guān)安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

2開(kāi)關(guān)安裝位置應(yīng)便于操作，開(kāi)關(guān)邊緣距門框

邊緣的距離宜為0.15m～0.20m；

3相同型號(hào)并列安裝高度宜一致，并列安裝的

拉線開(kāi)關(guān)的相鄰間距不宜小于20mm。

洗衣機(jī)、電熱水器、空調(diào)和廚房設(shè)備宜選用開(kāi)關(guān)《住宅室內(nèi)裝飾裝

20

型插座；可能被濺水的電源插座應(yīng)選用防護(hù)等級(jí)修設(shè)計(jì)規(guī)范》

不低于IP54的防濺水型插座；除照明、壁掛空J(rèn)GJ367-2015

調(diào)電源插座外，所有電源插座配電回路應(yīng)設(shè)置剩10.3.3

余電流動(dòng)作保護(hù)裝置。

暗裝的插座面板緊貼墻面或裝飾面，四周無(wú)縫《建筑電氣照明

隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷，裝置施工與驗(yàn)收

裝飾帽（板）齊全；接線盒應(yīng)安裝到位，接線盒規(guī)范》

內(nèi)干凈整潔，無(wú)銹蝕。暗裝在裝飾面上的插座，GB50617-2010

電線不得裸露在裝飾層內(nèi)。5.1.3

《住宅室內(nèi)裝飾

裝修工程質(zhì)量驗(yàn)

家居配電箱應(yīng)配線整齊，導(dǎo)線色標(biāo)應(yīng)正確、一致，

收規(guī)范》

導(dǎo)線應(yīng)連接緊密，不傷內(nèi)芯，不斷股。

JGJ/T304-2013

15.2.3

截面積6mm2及以下銅芯導(dǎo)線間的連接應(yīng)采用導(dǎo)

線連接器或纏繞搪錫連接，并應(yīng)符合下列規(guī)定:

1導(dǎo)線連接器應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《家用和類

導(dǎo)線似用途低壓電路用的連接器件（系列）》GB/T

敷設(shè)13140的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)符合下列規(guī)定:

《建筑電氣工程施

1)導(dǎo)線連接器應(yīng)與導(dǎo)線截面相匹配；

工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

2)單芯導(dǎo)線與多芯軟導(dǎo)線連接時(shí)，多芯軟導(dǎo)線

GB50303-2015

宜搪錫處理；

17.2.3

3)與導(dǎo)線連接后不應(yīng)明露線芯；

4)采用機(jī)械壓緊方式制作導(dǎo)線接頭時(shí)，應(yīng)使用

確保壓接力的專用工具。

2導(dǎo)線采用纏繞搪錫連接時(shí)，連接頭纏繞搪錫

后應(yīng)采取可靠絕緣措施。

等電需做等電位聯(lián)結(jié)的衛(wèi)生間內(nèi)金屬部件或零件的《建筑電氣工程施

位聯(lián)外界可導(dǎo)電部分，應(yīng)設(shè)置專用接線螺栓與等電位工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

結(jié)聯(lián)結(jié)導(dǎo)體連接，并應(yīng)設(shè)置標(biāo)識(shí)，連接處螺帽應(yīng)緊GB50303-2015

21

固、防松零件應(yīng)齊全。25.2.1

局部等電位聯(lián)結(jié)包括衛(wèi)生間內(nèi)金屬給排水管、金

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》

屬浴盆、金屬采暖管以及建筑物鋼筋網(wǎng)和衛(wèi)生間

GB50096-2011

電源插座的PE線，可不包括金屬地漏、扶手、

8.7.2

浴巾架、肥皂盒等孤立金屬物。

普通燈具的Ⅰ類燈具外露可導(dǎo)電部分必須采用

銅芯軟導(dǎo)線與保護(hù)導(dǎo)體可靠連接，連接處應(yīng)設(shè)置

接地標(biāo)識(shí)，銅芯軟導(dǎo)線的截面積應(yīng)與進(jìn)入燈具的

電源線截面積相同。

燈具的外形、燈頭及其接線應(yīng)符合下列規(guī)定：

1燈具及其配件應(yīng)齊全，不應(yīng)有機(jī)械損傷、變

形、涂層剝落和燈罩破裂等缺陷；

《建筑電氣工程施

2軟線吊燈的軟線兩端應(yīng)做保護(hù)扣，兩端線芯

燈具工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

應(yīng)搪錫；當(dāng)裝升降器時(shí)，應(yīng)采用安全燈頭；

安裝GB50303-2015

3除敞開(kāi)式燈具外，其他各類容量在100W及以

18.1.5、18.2.2

上的燈具，引入線應(yīng)采用瓷管、礦棉等不燃材料

作隔熱保護(hù)；

4連接燈具的軟線應(yīng)盤扣、搪錫壓線，當(dāng)采用

螺口燈頭時(shí)，相線應(yīng)接于螺口燈頭中間的端子

上；

5燈座的絕緣外殼不應(yīng)破損和漏電；帶有開(kāi)關(guān)

的燈座，開(kāi)關(guān)手柄應(yīng)無(wú)裸露的金屬部分。

8通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表

4.3.3-8的規(guī)定。

表4.3.3-8通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

驗(yàn)收

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)

內(nèi)容

通風(fēng)風(fēng)管表面應(yīng)平整、無(wú)破損，接管應(yīng)合理。風(fēng)管的《通風(fēng)與空調(diào)工

與空連接以及風(fēng)管與設(shè)備或調(diào)節(jié)裝置的連接處不應(yīng)程施工質(zhì)量驗(yàn)收

22

調(diào)工有接管不到位、強(qiáng)扭連接等缺陷。規(guī)范》

程各類閥門安裝位置應(yīng)正確牢固，調(diào)節(jié)應(yīng)靈活，操GB50243-2016

作應(yīng)方便。12.0.6

風(fēng)口表面應(yīng)平整，顏色應(yīng)一致，安裝位置應(yīng)正確，

風(fēng)口的可調(diào)節(jié)構(gòu)件動(dòng)作應(yīng)正常。

制冷及水管道系統(tǒng)的管道、閥門及儀表安裝位置

應(yīng)正確，系統(tǒng)不應(yīng)有滲漏。

風(fēng)管、部件及管道的支、吊架形式、位置及間距

應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

除塵器、積塵室安裝應(yīng)牢固，接口應(yīng)嚴(yán)密。

制冷機(jī)、水泵、通風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組等設(shè)備的

安裝應(yīng)正確牢固；組合式空氣調(diào)節(jié)機(jī)組組裝順序

應(yīng)正確，接縫應(yīng)嚴(yán)密；室外表面不應(yīng)有滲漏。

風(fēng)管、部件、管道及支架的油漆應(yīng)均勻，不應(yīng)有

透底返銹現(xiàn)象，油漆顏色與標(biāo)志應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。

絕熱層材質(zhì)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平整，

不應(yīng)有破損和脫落現(xiàn)象；室外防潮層或保護(hù)殼應(yīng)

平整、無(wú)損壞，且應(yīng)順?biāo)鞣较虼罱樱粦?yīng)有滲

漏。

消聲器安裝方向應(yīng)正確，外表面應(yīng)平整、無(wú)損壞。

風(fēng)管、管道的軟性接管位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接

管應(yīng)正確牢固，不應(yīng)有強(qiáng)扭。

測(cè)試孔開(kāi)孔位置應(yīng)正確，不應(yīng)有遺漏。

多聯(lián)空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)的室內(nèi)、室外機(jī)組安裝位置應(yīng)

正確，送、回風(fēng)不應(yīng)存在短路回流的現(xiàn)象。

9室內(nèi)主要空間尺寸質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表

4.3.3-9的規(guī)定。

表4.3.3-9室內(nèi)主要空間尺寸質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

23

驗(yàn)收

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)

內(nèi)容

每個(gè)房間凈高共抽測(cè)五點(diǎn)，開(kāi)間、進(jìn)深尺寸各抽

測(cè)兩處。偏差不應(yīng)大于20mm，房間方正度測(cè)對(duì)角

兩點(diǎn)，偏差不應(yīng)大于4mm。

偏差為實(shí)測(cè)值與標(biāo)準(zhǔn)值之間的絕對(duì)差；極差為實(shí)

測(cè)中最大值與最小值之差，極差不應(yīng)大于垂直長(zhǎng)《住宅室內(nèi)裝飾

室內(nèi)

度的0.5%。裝修工程質(zhì)量驗(yàn)

主要

H1H2收規(guī)范》

L1

空間2

0

c

mJGJ/T304-2013

尺寸

L3H5L4附錄A

H4L2H3

2

0

c20cm20cm

m

圖4.3.3室內(nèi)空間尺寸測(cè)量示意圖

10全裝修工程涉及的吊頂工程、墻飾面工程、樓地面飾面

工程、涂飾工程、細(xì)部工程、廚房工程、衛(wèi)浴工程、智能化工程

等質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表4.3.3-10的規(guī)定。

表4.3.3-10裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

驗(yàn)收

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)

內(nèi)容

大面積或狹長(zhǎng)形吊頂面層的伸縮縫及分格縫應(yīng)符《建筑裝飾裝修工

合設(shè)計(jì)要求。程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

吊頂

吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。GB50210-2018

工程

面層材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能7.1.15、7.2.1、

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。7.2.2

墻飾面內(nèi)墻飾面磚粘貼應(yīng)牢固?！督ㄖb飾裝修工

工程滿粘法施工的內(nèi)墻飾面磚應(yīng)無(wú)裂縫，大面和陽(yáng)角應(yīng)程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

24

無(wú)空鼓。GB50210-2018

內(nèi)墻飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，應(yīng)無(wú)裂10.2.3、10.2.4、

痕和缺損。10.2.5

飾面板安裝應(yīng)牢固，排列應(yīng)合理、平整、美觀。

飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤均勻、帶木紋飾面

板朝向應(yīng)一致，不應(yīng)有裂痕、磨痕、翹曲、裂縫和

缺損。石材表面應(yīng)無(wú)返堿等污染。

飾面板上的孔洞套割應(yīng)尺寸正確，邊緣整齊、方正，

并應(yīng)于電器口蓋交接嚴(yán)密、吻合?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝

飾面板接縫應(yīng)平直、光滑、寬窄一致，縱橫交錯(cuò)處修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

應(yīng)無(wú)明顯錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位；填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度、深范》

度、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。密縫飾面板應(yīng)無(wú)明顯縫JGJ/T304-2013

隙，線縫平直。9.3.6,9.3.8,9.3.

壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)均勻、不透底，不9,9.3.10、9.4.2，

得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、氣泡、裂縫、皺折、翹邊9.4.3，9.4.4

和斑污，斜視時(shí)應(yīng)無(wú)膠痕。

壁紙、墻布與裝飾線、飾面板、踢腳板等交接處應(yīng)

嚴(yán)密、吻合，不應(yīng)壓蓋電氣盒面板。

壁紙、墻布與不同材質(zhì)間搭接應(yīng)棱角分明，接縫平

直。

實(shí)木地板、實(shí)木集成地板面層應(yīng)刨平、磨光，無(wú)明

顯刨痕和毛刺等現(xiàn)象；圖案應(yīng)清晰、顏色應(yīng)均勻一《建筑地面工程施

致。工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

面層縫隙應(yīng)嚴(yán)密；接頭位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，表面應(yīng)平整、GB50209-2010

樓地面飾

潔凈。7.2.13、7.2.15、

面工程

實(shí)木復(fù)合地板面層圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，圖7.3.11

案應(yīng)清晰，顏色應(yīng)一致，板面應(yīng)無(wú)翹曲。

塊材的排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，門口處宜采用整塊。《住宅室內(nèi)裝飾裝

非整塊的寬度不宜小于整塊的1/3。修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

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范》

塊材地板面層與基層應(yīng)結(jié)合牢固、無(wú)空鼓。JGJ/T304-2013

10.3.1、10.3.6

水性涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求。

水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏

涂、透底、開(kāi)裂、起皮和掉粉?！督ㄖb飾裝修工

溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應(yīng)符合設(shè)程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

計(jì)要求。GB50210-2018

涂飾工程

溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得12.2.2、1