公墓承包合同協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對(duì)[公墓名稱]公墓的管理和運(yùn)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方公墓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物1.公墓基本情況本合同所涉及的承包標(biāo)的物為位于[公墓具體地址]的[公墓名稱]公墓，該公墓占地面積為[X]平方米，具體四至范圍以相關(guān)土地使用證明文件及附圖為準(zhǔn)。公墓內(nèi)現(xiàn)有墓穴[X]個(gè)，其中已售出[X]個(gè)，未售出[X]個(gè)。同時(shí)，公墓內(nèi)配備有管理用房[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米，以及相關(guān)的配套設(shè)施，如道路、綠化、給排水系統(tǒng)等。2.承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于公墓的日常管理、墓穴銷售、墓區(qū)維護(hù)、客戶服務(wù)等全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體涵蓋以下方面：墓穴的規(guī)劃、開發(fā)與建設(shè)（需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的整體規(guī)劃要求）。墓穴的銷售推廣及客戶接待工作。墓區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等日常管理工作。為客戶提供安葬服務(wù)、祭祀服務(wù)等相關(guān)配套服務(wù)。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但需在合同期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方重新協(xié)商簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用將根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)及公墓經(jīng)營(yíng)情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包費(fèi)用。此后，每年的承包費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。乙方可以選擇以下方式支付承包費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方單位全稱]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將承包費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的財(cái)務(wù)人員，并要求甲方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供公墓經(jīng)營(yíng)的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)資料，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。在乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同的約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付公墓的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料和手續(xù)，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和協(xié)助，如協(xié)調(diào)與相關(guān)政府部門的關(guān)系、處理歷史遺留問題等。不得干涉乙方在承包范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的指導(dǎo)和建議。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對(duì)公墓的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和公墓實(shí)際情況制定經(jīng)營(yíng)策略和管理制度。按照本合同的約定，收取墓穴銷售款及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，作為乙方的經(jīng)營(yíng)收入。在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)公墓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造和維護(hù)，但需提前向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)公墓業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。定期向甲方報(bào)送公墓經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。加強(qiáng)公墓的安全管理，確保墓區(qū)的人員和財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。維護(hù)公墓的良好形象和聲譽(yù)，不得進(jìn)行虛假宣傳或從事?lián)p害公墓形象的行為。按照相關(guān)規(guī)定為客戶提供規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，妥善處理客戶的投訴和糾紛。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方交付公墓的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料和手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方干涉乙方在承包范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，或違反本合同的約定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回公墓的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照相關(guān)規(guī)定為客戶提供規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴和糾紛頻繁發(fā)生，嚴(yán)重影響公墓形象和聲譽(yù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方