啤酒廠改造維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[啤酒廠全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（受托方）：名稱：[維修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有位于[啤酒廠地址]的啤酒廠，需要對其進行改造維修；乙方具備從事啤酒廠改造維修的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就啤酒廠改造維修事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的（一）改造維修范圍1.建筑物改造對啤酒廠的廠房、倉庫等建筑物的屋頂進行防水處理，更換部分損壞的瓦片和彩鋼板，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象。對建筑物的外墻進行翻新，包括鏟除原有墻面涂料，重新進行基層處理和粉刷，提升外墻的美觀度和耐久性。對建筑物的門窗進行更換，選用符合啤酒廠安全和節(jié)能要求的門窗產(chǎn)品，確保門窗的密封性和隔音效果。2.設備維修與更新對啤酒釀造設備，如發(fā)酵罐、糖化鍋、過濾機等進行全面檢查和維修，更換磨損的零部件，確保設備的正常運行。對制冷設備進行維護保養(yǎng)，包括清洗冷凝器、蒸發(fā)器，添加制冷劑，檢查壓縮機等關鍵部件，提高制冷效率。根據(jù)啤酒廠的生產(chǎn)需求，對部分老舊設備進行更新，如安裝新的自動化控制系統(tǒng)，提高生產(chǎn)的自動化水平。3.水電系統(tǒng)改造對啤酒廠的電氣系統(tǒng)進行改造，包括更換老化的電纜、電線，安裝新的配電箱、開關等設備，確保用電安全。對給排水系統(tǒng)進行改造，包括更換破損的管道，優(yōu)化排水布局，安裝新的污水處理設備，提高水資源的利用效率和污水處理能力。（二）改造維修標準乙方應按照國家和地方相關標準以及行業(yè)規(guī)范進行改造維修工作，具體標準如下：1.建筑工程：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300[具體版本]）、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207[具體版本]）等相關標準。2.設備安裝與維修：符合《機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》（GB50231[具體版本]）、《制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》（GB50274[具體版本]）等相關標準。3.水電工程：符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303[具體版本]）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242[具體版本]）等相關標準。二、合同期限本合同的改造維修期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當延長工期。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款包括乙方完成改造維修工作所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、運輸費、稅費等。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成改造維修工作量的[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成改造維修工作量的[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：改造維修工程全部完成并通過甲方驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的改造維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。有權對乙方選用的材料和設備進行審核，對不符合要求的材料和設備有權要求乙方更換。有權在改造維修工程竣工后，按照合同約定的標準進行驗收，對驗收不合格的部分有權要求乙方返工。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供改造維修工作所需的必要條件，如提供施工場地、水電接入點等。協(xié)調(diào)啤酒廠內(nèi)部各部門之間的關系，確保改造維修工作的順利進行。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供改造維修工作所需的必要條件和相關資料。2.義務按照合同約定的范圍、標準和進度進行改造維修工作，確保工程質(zhì)量。選用符合國家和地方相關標準以及行業(yè)規(guī)范的材料和設備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。遵守啤酒廠的各項規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護工作。對改造維修工程提供質(zhì)保期服務，在質(zhì)保期內(nèi)免費承擔維修和更換零部件的費用。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期限本改造維修工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保內(nèi)容乙方在質(zhì)保期內(nèi)負責對改造維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修和更換零部件，確保工程的正常使用。如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務。（三）質(zhì)保響應時間乙方在接到甲方的質(zhì)保通知后，應在[X]小時內(nèi)做出響應，[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。如情況緊急，乙方應在接到通知后立即到達現(xiàn)場。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。2.如甲方未為乙方提供改造維修工作所需的必要條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成改造維修工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的標準進行改造維修工作，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到合同約定的標準。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方選用的材料和設備不符合合同約定的要求，甲方有權要求乙方更換，乙方應承擔更換費用和由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，