農(nóng)村燒烤攤租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本農(nóng)村燒烤攤租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村燒烤攤具體地址]的燒烤攤（以下簡稱“該燒烤攤”）的合法經(jīng)營權(quán)及出租權(quán)，乙方有意承租該燒烤攤用于經(jīng)營燒烤生意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.燒烤攤位置：該燒烤攤位于[詳細(xì)地址]，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際劃定為準(zhǔn)，面積約為[X]平方米。2.配套設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方提供該燒烤攤正常經(jīng)營所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于燒烤爐[數(shù)量]個(gè)、桌椅[數(shù)量]套、冷藏設(shè)備[具體名稱及數(shù)量]等（設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。上述設(shè)施設(shè)備應(yīng)在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該燒烤攤年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：首期租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)租金：剩余租金按[支付周期，如半年、季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前[X]日將下一期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)燒烤攤的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用燒烤攤。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回該燒烤攤及配套設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對(duì)該燒烤攤擁有合法的經(jīng)營權(quán)及出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該燒烤攤進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該燒烤攤及配套設(shè)施設(shè)備，并提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)對(duì)燒烤攤的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與燒烤攤經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等（相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該燒烤攤及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)燒烤攤進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意，且不得損壞燒烤攤的主體結(jié)構(gòu)。在租賃期內(nèi)，享有該燒烤攤的經(jīng)營收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用該燒烤攤及配套設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)燒烤攤的環(huán)境衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村的管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該燒烤攤轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。負(fù)責(zé)對(duì)燒烤攤的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于食品安全事故、人身傷害事故等。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，將該燒烤攤及配套設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并清理干凈現(xiàn)場。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該燒烤攤及配套設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該燒烤攤進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定擅自收回該燒烤攤，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.若乙方違反本合同約定將該燒烤攤轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該燒烤攤，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。3.若乙方未按照本合同約定合理使用該燒烤攤及配套設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。第六條合同的變更、解除與終止1.變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.終止租賃期滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)的交接手續(xù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽