南通廠房工程監(jiān)理協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（監(jiān)理方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]資質(zhì)等級及證書編號：[具體等級及編號]鑒于甲方擬建設南通廠房工程項目，需要專業(yè)的工程監(jiān)理服務，乙方具備相應的工程監(jiān)理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：南通[具體廠房名稱]工程2.工程地點：南通市[具體地址]3.工程規(guī)模：本廠房工程占地面積約[X]平方米，建筑面積約[X]平方米，包括[具體建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)等詳細信息]。4.工程內(nèi)容：包括但不限于廠房的基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等全部施工內(nèi)容，以及與工程相關的設備采購與安裝調(diào)試等工作。二、監(jiān)理服務內(nèi)容1.施工準備階段協(xié)助甲方編寫開工報告，辦理施工許可證等相關手續(xù)。審查施工單位編制的施工組織設計、施工方案及專項施工方案，提出審查意見并監(jiān)督實施。參與設計交底和圖紙會審，對設計圖紙中存在的問題提出意見和建議。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格及質(zhì)量保證體系、安全保證體系，檢查其是否健全有效。檢查施工單位的進場施工設備、材料和構(gòu)配件的質(zhì)量，對不符合要求的設備、材料和構(gòu)配件，要求施工單位限期退場。2.施工階段對工程施工質(zhì)量進行全面監(jiān)督和檢查，按照施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，對各分項工程、分部工程進行質(zhì)量驗收，對隱蔽工程進行驗收并做好記錄。對工程進度進行控制，審核施工單位提交的總進度計劃和月、周進度計劃，檢查進度計劃的執(zhí)行情況，及時協(xié)調(diào)解決影響工程進度的問題。對工程投資進行控制，審核施工單位提交的工程款支付申請，對工程變更、索賠等費用進行審核和控制，確保工程投資不超過預算。對施工現(xiàn)場的安全文明施工進行監(jiān)督檢查，督促施工單位落實安全生產(chǎn)責任制，消除安全隱患，確保施工現(xiàn)場的安全。協(xié)調(diào)施工單位之間、施工單位與設計單位、建設單位之間的關系，及時處理工程施工中出現(xiàn)的各種問題和矛盾。收集、整理和保管工程監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、監(jiān)理日志、監(jiān)理月報、工程質(zhì)量驗收記錄等。3.竣工驗收階段組織施工單位進行預驗收，對工程質(zhì)量進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位限期整改。參與建設單位組織的竣工驗收，對工程質(zhì)量提出評價意見，協(xié)助建設單位辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。整理和移交工程監(jiān)理檔案資料，對工程監(jiān)理工作進行總結(jié)。三、監(jiān)理服務期限本工程監(jiān)理服務期限自[監(jiān)理服務開始日期]起至[監(jiān)理服務結(jié)束日期]止。如因工程實際需要延長監(jiān)理服務期限，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。四、監(jiān)理服務費用及支付方式1.監(jiān)理服務費用：本工程監(jiān)理服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本工程監(jiān)理服務所需的全部費用，包括但不限于人員工資、差旅費、辦公費、設備費、稅費等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程施工進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付監(jiān)理服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余監(jiān)理服務費用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性付清。五、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)理職責。有權(quán)對工程施工過程中的重大問題進行決策，乙方應按照甲方的決策意見進行監(jiān)理工作。有權(quán)要求乙方提供工程監(jiān)理工作的階段性報告和總結(jié)報告，了解工程監(jiān)理工作的進展情況。2.義務按照本協(xié)議的約定向乙方支付監(jiān)理服務費用。為乙方提供開展監(jiān)理工作所需的辦公場所、辦公設備、交通工具等必要的條件。向乙方提供與工程有關的文件、資料，包括設計圖紙、施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、施工許可證等。協(xié)調(diào)施工單位、設計單位等相關單位與乙方的工作關系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對乙方提出的工程質(zhì)量、進度、安全等方面的合理建議和意見，應及時予以采納和處理。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取監(jiān)理服務費用。有權(quán)對工程施工單位的施工行為進行監(jiān)督和檢查，對不符合工程質(zhì)量、進度、安全要求的施工行為，有權(quán)要求施工單位限期整改。有權(quán)參加工程施工過程中的各種會議，包括施工單位的內(nèi)部會議、設計交底會議、圖紙會審會議等。有權(quán)對工程變更、索賠等事項進行審核和處理，提出審核意見和處理建議。2.義務按照本協(xié)議的約定和國家有關工程監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的工程監(jiān)理服務。選派具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員組成項目監(jiān)理機構(gòu)，進駐施工現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。定期向甲方提交工程監(jiān)理工作的階段性報告和總結(jié)報告，如實反映工程監(jiān)理工作的進展情況和存在的問題。保守甲方的商業(yè)秘密和工程機密，不得向任何第三方泄露與工程有關的信息。對工程施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等問題承擔相應的監(jiān)理責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付監(jiān)理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付應付費用及違約金。如甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方提供開展監(jiān)理工作所需的條件，導致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、進度延誤、安全事故等，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和工程機密，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)