《租賃合同》的補充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了編號為[租賃合同編號]的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體補充原因，如租賃物使用方式變更、租賃期限調整等]，經雙方友好協(xié)商，就原合同相關條款達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述的詳細說明（一）租賃物基本情況1.位置：租賃物位于[詳細地址]，該地址與原合同約定一致。其具體坐落于[具體小區(qū)、樓棟、單元、房號等詳細信息]，可通過[周邊標志性建筑或道路]進行定位。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。該面積數(shù)據(jù)以[權威測量機構名稱]出具的測量報告為準，雙方對此面積數(shù)據(jù)予以認可。3.用途：原合同約定租賃物用途為[原用途]，現(xiàn)根據(jù)補充協(xié)議，租賃物用途調整為[新用途]。乙方應嚴格按照新用途使用租賃物，不得擅自改變用途。若因特殊情況需要再次變更用途，需提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。（二）附屬設施及設備情況1.租賃物附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電線路、消防設施等]。甲方應保證附屬設施在交付時處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間承擔對附屬設施的維修和保養(yǎng)責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。2.租賃物配備的設備有[詳細列舉設備名稱、型號、數(shù)量等，如空調[品牌、型號]X臺、冰箱[品牌、型號]X臺等]。甲方應提供設備的使用說明書、保修卡等相關資料。乙方在租賃期間應合理使用設備，按照設備使用規(guī)范進行操作。如因乙方原因導致設備損壞，乙方應負責修復或按照設備的實際價值進行賠償。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協(xié)議及原合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，有權對租賃物進行檢查，但應提前[X]日通知乙方，且檢查時間應合理，不得影響乙方正常使用租賃物。若乙方違反本補充協(xié)議或原合同約定，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證租賃物及附屬設施、設備符合本補充協(xié)議約定的用途和使用條件，并在租賃期間保持租賃物及相關設施、設備的正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，承擔租賃物的房產稅、土地使用稅等應由出租方承擔的稅費。（二）乙方權利義務1.權利按照本補充協(xié)議及原合同約定的用途和方式使用租賃物。在租賃期間，享有對租賃物及附屬設施、設備的正常使用權，甲方不得無故干涉。若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定履行義務，乙方有權要求甲方限期整改；若甲方逾期未整改或整改不符合要求，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用租賃物及附屬設施、設備，不得擅自改變租賃物的結構和用途。未經甲方書面同意，不得對租賃物進行裝修、改造或增設他物。如因乙方擅自改動導致租賃物損壞或存在安全隱患，乙方應承擔全部責任。在租賃期間，妥善保管租賃物及附屬設施、設備，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應及時通知甲方，并按照本補充協(xié)議約定承擔相應責任。遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得在租賃物內從事違法違規(guī)活動。三、租金及支付方式（一）租金調整原合同約定租金為每月[X]元，現(xiàn)根據(jù)市場行情及租賃物實際情況，經雙方協(xié)商一致，自[租金調整起始日期]起，租金調整為每月[X]元。租金調整后，乙方應按照新的租金標準支付租金。（二）支付方式乙方應按照原合同約定的支付方式支付租金，即[具體支付方式，如銀行轉賬等]。乙方應在每月[租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。（三）其他費用1.乙方應承擔租賃期間的水電費、物業(yè)費、燃氣費等實際使用費用。乙方應按照相關部門的要求及時繳納費用，并保存好繳費憑證。2.若因乙方原因導致租賃物產生額外費用（如因乙方違規(guī)使用導致的罰款等），乙方應自行承擔。四、租賃期限原合同約定租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，現(xiàn)經雙方協(xié)商一致，租賃期限延長[X]個月，即租賃期限變更為自[新起始日期]至[新結束日期]。租賃期限延長期間的租金及其他條款按照本補充協(xié)議及原合同約定執(zhí)行。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定交付租賃物或提供符合要求的附屬設施、設備，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在租賃期間擅自解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金。3.若甲方未履行對附屬設施、設備的維修和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。同時，甲方應按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X%]支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的用途、結構或損壞租賃物及附屬設施、設備，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。3.若乙方在租賃期間擅自解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，且甲方有權沒收乙方繳納的押金。六、爭議解決本補充協(xié)議及原合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（