停車場(chǎng)整場(chǎng)租賃合同范本甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[停車場(chǎng)具體地址]的停車場(chǎng)的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該停車場(chǎng)用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車場(chǎng)整場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.停車場(chǎng)位置：本合同項(xiàng)下的停車場(chǎng)位于[具體地址]，其四至范圍為東至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]。2.停車場(chǎng)面積：停車場(chǎng)總面積約為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.停車場(chǎng)設(shè)施：停車場(chǎng)內(nèi)配備有[列舉停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如車位劃線、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、收費(fèi)系統(tǒng)等]等設(shè)施，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下的停車場(chǎng)租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。剩余首年租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。以后每年的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常使用。租賃期限屆滿后，有權(quán)收回停車場(chǎng)。2.義務(wù)保證對(duì)停車場(chǎng)擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將停車場(chǎng)交付給乙方使用，并確保停車場(chǎng)符合本合同約定的使用條件。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的土地使用稅、房產(chǎn)稅等與停車場(chǎng)所有權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)的繳納。對(duì)停車場(chǎng)的公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障影響乙方使用，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。協(xié)助乙方處理與停車場(chǎng)相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、單位的協(xié)調(diào)等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用停車場(chǎng)。對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理的改造和裝修，但需提前書面通知甲方，并取得甲方的同意。改造和裝修不得破壞停車場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)和影響停車場(chǎng)的安全。有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置符合規(guī)定的標(biāo)識(shí)和廣告，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。合理使用停車場(chǎng)及其設(shè)施，不得將停車場(chǎng)用于違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生清潔和車輛秩序管理，保持停車場(chǎng)的整潔和有序。未經(jīng)甲方書面同意，不得將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將停車場(chǎng)按照交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用磨損除外）返還給甲方。第五條停車場(chǎng)的維護(hù)與維修1.日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，包括但不限于車位劃線的修補(bǔ)、照明設(shè)備的更換、衛(wèi)生清潔等。日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.重大維修：如停車場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程等出現(xiàn)重大問題需要維修，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.維修通知：無(wú)論是甲方還是乙方負(fù)責(zé)維修，在發(fā)現(xiàn)需要維修的情況后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。接到通知的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為停車場(chǎng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于停車場(chǎng)的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買停車場(chǎng)內(nèi)停放車輛的相關(guān)保險(xiǎn)，如車輛責(zé)任險(xiǎn)等，以保障車輛和人員的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將停車場(chǎng)交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的停車場(chǎng)不符合本合同約定的使用條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改。如整改后仍無(wú)法滿足乙方使用要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收定金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如出現(xiàn)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的法定解除情形，一方有權(quán)解除本合同。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿、雙方履行完畢合同義務(wù)或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，本合同終止。4.解除或終止后的處理：本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將停車場(chǎng)返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方返還停車場(chǎng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的未使用期間的租金（如有）。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽