住宅無償提供使用協(xié)議書甲方（提供方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（使用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處住宅且愿意無償提供給乙方使用，乙方愿意接受該住宅的無償使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）住宅基本信息甲方提供給乙方無償使用的住宅位于[具體地址]，該住宅為[住宅類型，如公寓、別墅等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為居住。（二）房屋狀況1.甲方應(yīng)保證該住宅在交付乙方使用時處于安全、可正常使用的狀態(tài)，房屋的主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等均符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及物品包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及物品名稱，如家具、電器等]，甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施及物品的清單，雙方應(yīng)在交付時對其進行檢查并確認(rèn)。二、使用期限（一）使用期限起始與終止本協(xié)議約定的住宅無償使用期限自[起始日期]起至[終止日期]止。（二）期限延長若乙方需要延長使用期限，應(yīng)在使用期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補充協(xié)議延長使用期限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對住宅的使用情況進行合理檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且檢查時間應(yīng)合理，不得影響乙方的正常使用。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至收回住宅的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將住宅及附屬設(shè)施、物品按約定條件交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理必要的入住手續(xù)。（2）甲方應(yīng)保證對該住宅擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用該住宅，不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。（3）在使用期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該住宅的物業(yè)費、房產(chǎn)稅等因房屋所有權(quán)產(chǎn)生的費用，但雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)在使用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該住宅及附屬設(shè)施、物品。（2）在使用期限內(nèi)，若住宅及附屬設(shè)施、物品出現(xiàn)非因乙方原因造成的損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時進行維修。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該住宅，不得將住宅用于非法活動或違反公序良俗的行為。（2）乙方應(yīng)妥善使用和保管住宅及附屬設(shè)施、物品，不得擅自對住宅進行改建、擴建或裝修，如需進行必要的裝修或改動，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并在使用期限屆滿后恢復(fù)原狀或按甲方要求處理。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)使用該住宅期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費用，并按時繳納。（4）在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將住宅及附屬設(shè)施、物品按交付時的狀態(tài)返還給甲方，但正常使用的折舊除外。四、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任在使用期限內(nèi)，因住宅本身質(zhì)量問題或非乙方原因造成的住宅及附屬設(shè)施、物品的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，并承擔(dān)維修費用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修，若甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供維修費用的相關(guān)憑證。（二）乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意造成的住宅及附屬設(shè)施、物品的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償相應(yīng)的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將住宅交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照住宅年租金（參照同地段同類住宅市場租金標(biāo)準(zhǔn)）的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，致使乙方無法正常使用該住宅，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照住宅年租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用該住宅，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照住宅年租金的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自對住宅進行改建、擴建或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用；若造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還住宅及附屬設(shè)施、物品，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回住宅，并處置住宅內(nèi)的物品，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、爭議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因致使本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信