農(nóng)村老房子重建合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村老房子具體地址]的農(nóng)村老房子一處，現(xiàn)甲方?jīng)Q定對(duì)該老房子進(jìn)行重建，并將重建工程發(fā)包給乙方，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，愿意承接該重建工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村老房子重建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[農(nóng)村老房子具體名稱]重建工程2.工程地點(diǎn)：[農(nóng)村老房子具體地址]3.工程內(nèi)容：對(duì)甲方所有的農(nóng)村老房子進(jìn)行拆除、新建，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾裝修工程、水電安裝工程等，具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：重建后的房屋建筑面積約為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，具體以實(shí)際施工情況為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款[X%]的違約金。三、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程要求。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量檢驗(yàn)：在施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并提供必要的資料和協(xié)助。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。屋面工程、內(nèi)外墻裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對(duì)乙方的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)提出意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。提供施工所需的場(chǎng)地和必要的施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。及時(shí)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)和證件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地和必要的施工條件。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。編制施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，文明施工，保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。提供工程所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。六、材料和設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：本工程所需的主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。2.設(shè)備供應(yīng)：本工程所需的機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)提供，乙方應(yīng)保證設(shè)備的性能良好，滿足施工要求。在施工過程中，乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)設(shè)備，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，加強(qiáng)安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任。2.文明施工：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和文明施工標(biāo)語(yǔ)，做到文明施工、綠色施工。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。如逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金為止。因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款[X%]的違約金。如逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。十、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽