合同大師林地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的林地使用權，乙方有意租賃該林地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就林地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置甲方出租的林地位于[林地具體地理位置，精確到村組、小地名等]，其四至范圍為：東至[具體標志物或界限]；南至[具體標志物或界限]；西至[具體標志物或界限]；北至[具體標志物或界限]。1.2林地面積該林地的總面積為[X]畝（以林業(yè)部門頒發(fā)的林權證登記面積為準）。1.3林地用途該林地主要用于[具體用途，如種植經(jīng)濟林木、發(fā)展林下養(yǎng)殖等]，乙方如需改變林地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。1.4林種及林木狀況林地上現(xiàn)有林種為[具體林種，如松樹、杉樹等]，林木數(shù)量約為[X]株，平均胸徑為[X]厘米，樹高約為[X]米。具體林木狀況以雙方共同確認的清單為準。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準該林地的年租金為每畝人民幣[X]元，租賃期內(nèi)每年租金總額為人民幣[X]元。租金標準在租賃期內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：首次支付：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元。后續(xù)支付：自第二年起，乙方應在每年的[具體日期]前支付當年的租金。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1權利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用林地，對乙方的違約行為有權制止并要求其改正。在租賃期限屆滿后，收回林地的使用權。4.1.2義務確保其對出租的林地擁有合法的使用權，并向乙方提供林權證等相關權屬證明文件的復印件。協(xié)助乙方辦理與林地租賃、使用相關的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對林地的正常經(jīng)營管理活動。4.2乙方權利和義務4.2.1權利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途對林地享有自主經(jīng)營管理的權利。有權獲得林地上種植的林木及其他附屬物的收益。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將林地的部分或全部轉租給第三方，但應簽訂轉租合同，并將轉租情況及時告知甲方。4.2.2義務按照本合同約定的時間和金額支付租金。嚴格按照合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。負責對林地進行合理的經(jīng)營管理，采取必要的防火、防盜、防蟲等措施，保護林地生態(tài)環(huán)境和林木資源。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得對林地上的原有林木進行砍伐、轉讓或抵押等處置。租賃期限屆滿后，按照合同約定將林地交還給甲方，并保證林地的狀況與交付時基本一致。第五條林地的交付與返還5.1交付本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應將林地交付給乙方。雙方應共同到林地現(xiàn)場進行交接，并簽署交付確認書，確認林地的現(xiàn)狀及相關設施設備的情況。5.2返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應在[X]日內(nèi)將林地交還給甲方。乙方應保證林地的狀況與交付時基本一致，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。第六條地上附著物及相關設施6.1現(xiàn)有地上附著物林地上現(xiàn)有的建筑物、構筑物、灌溉設施等地上附著物及相關設施，雙方應在交付時進行清點并制作清單，明確其歸屬和使用情況。除另有約定外，租賃期限內(nèi)，乙方對上述地上附著物及相關設施享有合理的使用權。6.2新增地上附著物及設施租賃期限內(nèi)，乙方如需在林地上新建或增設地上附著物及相關設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，對于乙方新增的地上附著物及相關設施，雙方應按照以下方式處理：協(xié)商處理：雙方可以協(xié)商確定由甲方給予乙方適當?shù)难a償，乙方將地上附著物及相關設施轉讓給甲方；或者乙方自行拆除地上附著物及相關設施，恢復林地原狀。無法協(xié)商一致：如雙方無法就地上附著物及相關設施的處理達成一致意見，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)自行拆除地上附著物及相關設施，恢復林地原狀。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間將林地交付給乙方，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時甲方應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，干涉乙方對林地的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。7.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變林地用途或違反合同約定對林地上的原有林木進行砍伐、轉讓或抵押等處置，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照本合同約定將林地交還給甲方或未保證林地的狀況與交付時基本一致，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改的，乙方應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2通知與送達雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式送達對方。送達方式