全包硬裝裝修合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行全包硬裝裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方確認的設(shè)計方案和施工圖紙，對上述房屋進行全包硬裝裝修，具體包括但不限于以下項目：基礎(chǔ)工程：拆除工程、墻體砌筑、墻面地面找平、防水處理等。水電工程：給排水管道鋪設(shè)、電路改造、開關(guān)插座安裝等。泥瓦工程：瓷磚鋪貼、地面石材鋪設(shè)等。木工工程：吊頂制作、衣柜、櫥柜、書架等家具的定制與安裝。油漆工程：墻面、頂面乳膠漆涂刷，木器漆涂刷等。門窗工程：門窗安裝、密封處理等。3.工程承包方式：全包硬裝，即乙方負責提供裝修工程所需的全部材料、人工、設(shè)備及工具，并承擔施工過程中的全部費用，但不包括軟裝部分（如家具、家電、窗簾、裝飾品等）。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、工程價款及支付方式1.工程總價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為包干價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的一切費用，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付時間]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：根據(jù)工程進度，甲方分以下階段向乙方支付進度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程總價款的[第一階段進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程總價款的[第二階段進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程總價款的[第三階段進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程總價款的[第四階段進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提供完整的工程竣工資料后，甲方應(yīng)在[尾款支付時間]內(nèi)向乙方支付工程總價款的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)要求乙方提供裝修材料的質(zhì)量證明文件和相關(guān)檢測報告。有權(quán)在工程竣工后按照合同約定的標準進行驗收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并確保施工現(xiàn)場具備施工條件。按照乙方要求及時提供施工所需的相關(guān)資料和文件，如房屋結(jié)構(gòu)圖紙、裝修設(shè)計方案等。協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門及鄰里之間的關(guān)系，確保施工順利進行。不得隨意變更設(shè)計方案和施工內(nèi)容，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔由此增加的費用和造成的工期延誤責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，以及必要的協(xié)助。在甲方未按照合同約定支付工程價款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)嚴格按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。按照合同約定的時間和進度完成工程，不得擅自延誤工期。提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供質(zhì)量證明文件和相關(guān)檢測報告。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作，承擔施工過程中的安全責任。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、隱蔽工程驗收記錄、材料檢驗報告等。在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責免費維修和保養(yǎng)。四、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標準，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。2.驗收標準：本工程的驗收標準按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范以及雙方確認的設(shè)計方案和施工圖紙執(zhí)行。具體驗收項目和標準如下：基礎(chǔ)工程：拆除工程應(yīng)符合安全要求，墻體砌筑應(yīng)平整垂直，墻面地面找平應(yīng)誤差在規(guī)定范圍內(nèi)，防水處理應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。水電工程：給排水管道應(yīng)暢通無滲漏，電路布線應(yīng)規(guī)范合理，開關(guān)插座安裝應(yīng)牢固、位置準確，電氣系統(tǒng)應(yīng)安全可靠。泥瓦工程：瓷磚鋪貼應(yīng)平整、空鼓率符合要求，磚縫均勻一致，地面石材鋪設(shè)應(yīng)平整、無裂縫。木工工程：吊頂制作應(yīng)平整、牢固，無變形現(xiàn)象，家具的定制與安裝應(yīng)尺寸準確、表面光滑、拼接嚴密。油漆工程：墻面、頂面乳膠漆涂刷應(yīng)均勻、無流墜、無裂縫，木器漆涂刷應(yīng)光滑、色澤一致。門窗工程：門窗安裝應(yīng)牢固、密封性能良好，開關(guān)靈活。3.驗收程序：隱蔽工程在施工過程中，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。各分項工程完工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收時間]內(nèi)進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為驗收合格。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后的[整體驗收時間]內(nèi)組織竣工驗收。如工程經(jīng)驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。五、材料供應(yīng)1.乙方負責提供裝修工程所需的全部材料，材料的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計方案和合同約定。乙方應(yīng)在材料進場前通知甲方進行檢驗，甲方有權(quán)對材料進行抽樣送檢，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)負責更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用和工期延誤責任。2.乙方應(yīng)妥善保管材料，如因保管不善導(dǎo)致材料損壞、丟失，乙方應(yīng)負責賠償。3.甲方如需對材料進行變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔由此增加的費用和造成的工期延誤責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。如甲方隨意變更設(shè)計方案和施工內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用和責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程款，同時承擔由此給甲方造成的損失。如乙方提供的裝修材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)負責無償更換，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商