全包硬裝裝修合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行全包硬裝裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，對(duì)上述房屋進(jìn)行全包硬裝裝修，具體包括但不限于以下項(xiàng)目：基礎(chǔ)工程：拆除工程、墻體砌筑、墻面地面找平、防水處理等。水電工程：給排水管道鋪設(shè)、電路改造、開(kāi)關(guān)插座安裝等。泥瓦工程：瓷磚鋪貼、地面石材鋪設(shè)等。木工工程：吊頂制作、衣柜、櫥柜、書(shū)架等家具的定制與安裝。油漆工程：墻面、頂面乳膠漆涂刷，木器漆涂刷等。門(mén)窗工程：門(mén)窗安裝、密封處理等。3.工程承包方式：全包硬裝，即乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的全部材料、人工、設(shè)備及工具，并承擔(dān)施工過(guò)程中的全部費(fèi)用，但不包括軟裝部分（如家具、家電、窗簾、裝飾品等）。4.工程期限：本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），該價(jià)款為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方分以下階段向乙方支付進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的[第一階段進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的[第二階段進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的[第三階段進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的[第四階段進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提供完整的工程竣工資料后，甲方應(yīng)在[尾款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。有權(quán)要求乙方提供裝修材料的質(zhì)量證明文件和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。有權(quán)在工程竣工后按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開(kāi)工前向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。按照乙方要求及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和文件，如房屋結(jié)構(gòu)圖紙、裝修設(shè)計(jì)方案等。協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門(mén)及鄰里之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。不得隨意變更設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和造成的工期延誤責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，以及必要的協(xié)助。在甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，不得擅自延誤工期。提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供質(zhì)量證明文件和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和保養(yǎng)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙執(zhí)行。具體驗(yàn)收項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)如下：基礎(chǔ)工程：拆除工程應(yīng)符合安全要求，墻體砌筑應(yīng)平整垂直，墻面地面找平應(yīng)誤差在規(guī)定范圍內(nèi)，防水處理應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象。水電工程：給排水管道應(yīng)暢通無(wú)滲漏，電路布線(xiàn)應(yīng)規(guī)范合理，開(kāi)關(guān)插座安裝應(yīng)牢固、位置準(zhǔn)確，電氣系統(tǒng)應(yīng)安全可靠。泥瓦工程：瓷磚鋪貼應(yīng)平整、空鼓率符合要求，磚縫均勻一致，地面石材鋪設(shè)應(yīng)平整、無(wú)裂縫。木工工程：吊頂制作應(yīng)平整、牢固，無(wú)變形現(xiàn)象，家具的定制與安裝應(yīng)尺寸準(zhǔn)確、表面光滑、拼接嚴(yán)密。油漆工程：墻面、頂面乳膠漆涂刷應(yīng)均勻、無(wú)流墜、無(wú)裂縫，木器漆涂刷應(yīng)光滑、色澤一致。門(mén)窗工程：門(mén)窗安裝應(yīng)牢固、密封性能良好，開(kāi)關(guān)靈活。3.驗(yàn)收程序：隱蔽工程在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[整體驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的全部材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案和合同約定。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣送檢，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。2.乙方應(yīng)妥善保管材料，如因保管不善導(dǎo)致材料損壞、丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方如需對(duì)材料進(jìn)行變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和造成的工期延誤責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。如甲方隨意變更設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程款，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方提供的裝修材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商