健身中心出售合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有一家健身中心的所有權(quán)，并有意將該健身中心出售給乙方，乙方愿意購買該健身中心。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1健身中心基本信息甲方所出售的健身中心名稱為[健身中心名稱]，位于[詳細(xì)地址]，其經(jīng)營面積約為[X]平方米，具體以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)。該健身中心擁有完善的健身設(shè)施和配套服務(wù)，包括但不限于各類健身器材（如跑步機(jī)、啞鈴、杠鈴等）、有氧操房、瑜伽室、淋浴間等。1.2相關(guān)證照及資質(zhì)該健身中心已依法取得經(jīng)營所需的各類證照和資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將上述證照及資質(zhì)的原件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更手續(xù)。1.3會(huì)員信息截至本合同簽訂之日，該健身中心擁有會(huì)員[X]名，會(huì)員剩余會(huì)員期限及會(huì)費(fèi)情況詳見附件一《會(huì)員清單》。甲方應(yīng)保證所提供的會(huì)員信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助乙方與會(huì)員進(jìn)行溝通和交接。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該健身中心的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包括健身中心的全部資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)以及甲方在本合同簽訂前所享有的所有權(quán)益。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方將健身中心的相關(guān)證照及資質(zhì)變更至乙方名下，并將健身中心的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆轉(zhuǎn)讓款：在甲乙雙方完成會(huì)員交接，且乙方確認(rèn)會(huì)員信息無誤后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)健身中心擁有合法的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將其出售給乙方，且該健身中心不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供健身中心的詳細(xì)資料，包括但不限于資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、會(huì)員信息等。協(xié)助乙方辦理健身中心相關(guān)證照及資質(zhì)的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將健身中心的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于健身中心的場地、設(shè)備、鑰匙等。對(duì)健身中心的會(huì)員進(jìn)行妥善安排和溝通，確保會(huì)員能夠順利過渡到乙方經(jīng)營管理之下。在本合同簽訂后[X]年內(nèi)，不得在健身中心周邊[X]公里范圍內(nèi)經(jīng)營或參與經(jīng)營與本健身中心類似的業(yè)務(wù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收健身中心的資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本合同的約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收健身中心后，依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。妥善管理健身中心的會(huì)員，保障會(huì)員的合法權(quán)益。承擔(dān)健身中心在交接后產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供健身中心的詳細(xì)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及資質(zhì)的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同的約定將健身中心的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的競業(yè)禁止義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收健身中心后，未依法經(jīng)營或違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致健身中心受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向