停車場委托經(jīng)營合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（受托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有[停車場具體名稱]的所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方將該停車場委托給乙方進行經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托經(jīng)營標(biāo)的物（一）停車場基本情況1.停車場位置：該停車場位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體地點]，南至[具體地點]，西至[具體地點]，北至[具體地點]。2.停車場面積：停車場總面積為[X]平方米，共設(shè)有[X]個停車位，其中包括小型車位[X]個、中型車位[X]個、大型車位[X]個。3.停車場設(shè)施：停車場內(nèi)配備有照明設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、道閘系統(tǒng)等設(shè)施，具體設(shè)施清單見本合同附件一。（二）委托經(jīng)營期限本合同委托經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方定期提供停車場經(jīng)營情況的報告。（2）按照本合同的約定收取停車場的經(jīng)營收益。（3）在乙方嚴(yán)重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方移交停車場的相關(guān)資料和設(shè)施，包括但不限于停車場的規(guī)劃圖紙、設(shè)備清單、收費標(biāo)準(zhǔn)備案文件等。（2）保證對停車場擁有合法的所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。（3）協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，包括但不限于停車場經(jīng)營許可證、收費許可證等。（4）承擔(dān)停車場的土地使用稅、房產(chǎn)稅等與停車場所有權(quán)相關(guān)的稅費。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在委托經(jīng)營期限內(nèi)，享有停車場的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)制定停車場的經(jīng)營策略和管理制度。（2）按照本合同的約定收取停車場的停車費等經(jīng)營收入。（3）有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營情況，對停車場的設(shè)施進行必要的維修、改造和更新，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營停車場，不得從事任何違法違規(guī)的活動。（2）按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對停車場的設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保停車場的設(shè)施正常運行和安全使用。（3）建立健全停車場的財務(wù)管理制度，定期向甲方提供停車場的財務(wù)報表和經(jīng)營情況報告。（4）按照本合同的約定，按時向甲方支付停車場的經(jīng)營收益。（5）承擔(dān)停車場經(jīng)營過程中的水電費、設(shè)備維修保養(yǎng)費、人員工資等經(jīng)營成本和費用。（6）負(fù)責(zé)停車場的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，保障停車場內(nèi)車輛和人員的安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致車輛或人員受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、經(jīng)營收益分配（一）收費標(biāo)準(zhǔn)停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匚飪r部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。如因市場行情等原因需要調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按照規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)。（二）收益分配方式1.乙方每月[具體日期]前，將上月停車場的經(jīng)營收入扣除經(jīng)營成本和費用后的余額的[X]%支付給甲方，剩余[X]%作為乙方的經(jīng)營收益。2.經(jīng)營成本和費用包括但不限于水電費、設(shè)備維修保養(yǎng)費、人員工資、稅費等。乙方應(yīng)提供合法有效的票據(jù)和憑證，作為經(jīng)營成本和費用的核算依據(jù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方移交停車場的相關(guān)資料和設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照停車場經(jīng)營收益的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.如甲方因自身原因?qū)е峦＼噲龃嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照停車場經(jīng)營收益的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照停車場經(jīng)營收益的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定向甲方支付停車場的經(jīng)營收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的經(jīng)營收益及違約金。2.如乙方擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)或從事其他違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照停車場經(jīng)營收益的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同的約定對停車場的設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用；如因此給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方未按照本合同的約定建立健全財務(wù)管理制度或提供虛假的財務(wù)報表和經(jīng)營情況報告，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照停車場經(jīng)營收益的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.雙方之間的任何通知或書面函件均應(yīng)以書面形式送達對方。2.通知或書面函件的送達方式包括直接送達、郵寄送達等。以直接送達方式送達的，簽收日期為送達