修水庫(kù)租賃農(nóng)田合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于乙方因修水庫(kù)項(xiàng)目需要，需租賃甲方的農(nóng)田，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃農(nóng)田基本情況（一）農(nóng)田位置甲方出租給乙方的農(nóng)田位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，其具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的農(nóng)田邊界圖（附件一）為準(zhǔn)。（二）農(nóng)田面積該農(nóng)田的總面積為[X]畝，以雙方共同測(cè)量或經(jīng)有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（三）農(nóng)田用途乙方租賃該農(nóng)田的用途僅限于修水庫(kù)項(xiàng)目的建設(shè)、施工及相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)和使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變農(nóng)田用途。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下農(nóng)田的租金為每年每畝人民幣[X]元。租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整，但國(guó)家政策有明確規(guī)定的除外。（二）租金總額租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.首次支付：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.后續(xù)支付：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。（四）支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為租金收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)姓名]如甲方變更收款賬戶(hù)，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方使用農(nóng)田的情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)制止乙方的違法、違約行為。租賃期限屆滿(mǎn)后，收回租賃的農(nóng)田。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃的農(nóng)田，并確保農(nóng)田的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與修水庫(kù)項(xiàng)目相關(guān)的行政審批等手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在租賃期間，不得干涉乙方對(duì)農(nóng)田的正常使用和管理，但有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用租賃的農(nóng)田，自主開(kāi)展修水庫(kù)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。對(duì)因修水庫(kù)項(xiàng)目建設(shè)需要在農(nóng)田上建設(shè)的附屬設(shè)施享有所有權(quán)和使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可將租賃的農(nóng)田部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)確保第三方遵守本合同的各項(xiàng)約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，辦理修水庫(kù)項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)。合理使用租賃的農(nóng)田，采取必要的措施保護(hù)農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境，避免對(duì)農(nóng)田造成永久性損害。在租賃期間，對(duì)因修水庫(kù)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期限屆滿(mǎn)后，按照本合同約定將租賃的農(nóng)田恢復(fù)原狀或達(dá)到雙方約定的狀態(tài)后返還給甲方。五、項(xiàng)目建設(shè)與管理（一）建設(shè)要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行水庫(kù)的設(shè)計(jì)和建設(shè)，確保水庫(kù)的質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)前制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方備案。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)措施、安全保障措施等內(nèi)容。（二）建設(shè)監(jiān)督1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。2.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中存在違法、違規(guī)行為或不符合本合同約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并將整改情況書(shū)面報(bào)告給甲方。（三）項(xiàng)目管理1.乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，加強(qiáng)對(duì)水庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理，確保水庫(kù)的正常運(yùn)行和安全。2.乙方應(yīng)定期對(duì)水庫(kù)進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。如發(fā)生重大安全事故或突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門(mén)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃的農(nóng)田，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方違反本合同約定，干涉乙方對(duì)農(nóng)田的正常使用和管理，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變農(nóng)田用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃的農(nóng)田，并要求乙方支付當(dāng)年租金總額的[X%]作為違約金。3.如乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，或未按照本合同約定的要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和管理，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出