修水庫租賃農(nóng)田合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于乙方因修水庫項目需要，需租賃甲方的農(nóng)田，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃農(nóng)田基本情況（一）農(nóng)田位置甲方出租給乙方的農(nóng)田位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，其具體位置以雙方現(xiàn)場確認并繪制的農(nóng)田邊界圖（附件一）為準。（二）農(nóng)田面積該農(nóng)田的總面積為[X]畝，以雙方共同測量或經(jīng)有資質(zhì)的測繪機構(gòu)測量的數(shù)據(jù)為準。（三）農(nóng)田用途乙方租賃該農(nóng)田的用途僅限于修水庫項目的建設(shè)、施工及相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)和使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變農(nóng)田用途。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準本合同項下農(nóng)田的租金為每年每畝人民幣[X]元。租賃期間，租金標準不因市場價格波動等因素而調(diào)整，但國家政策有明確規(guī)定的除外。（二）租金總額租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.首次支付：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當年的租金。（四）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]如甲方變更收款賬戶，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對乙方使用農(nóng)田的情況進行監(jiān)督，有權(quán)制止乙方的違法、違約行為。租賃期限屆滿后，收回租賃的農(nóng)田。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃的農(nóng)田，并確保農(nóng)田的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與修水庫項目相關(guān)的行政審批等手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在租賃期間，不得干涉乙方對農(nóng)田的正常使用和管理，但有權(quán)了解項目進展情況。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用租賃的農(nóng)田，自主開展修水庫項目的建設(shè)和運營。對因修水庫項目建設(shè)需要在農(nóng)田上建設(shè)的附屬設(shè)施享有所有權(quán)和使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，可將租賃的農(nóng)田部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)確保第三方遵守本合同的各項約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金。嚴格按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，辦理修水庫項目的各項審批手續(xù)，確保項目建設(shè)合法合規(guī)。合理使用租賃的農(nóng)田，采取必要的措施保護農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境，避免對農(nóng)田造成永久性損害。在租賃期間，對因修水庫項目建設(shè)和運營產(chǎn)生的安全事故、環(huán)境污染等問題承擔全部責任。租賃期限屆滿后，按照本合同約定將租賃的農(nóng)田恢復(fù)原狀或達到雙方約定的狀態(tài)后返還給甲方。五、項目建設(shè)與管理（一）建設(shè)要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行水庫的設(shè)計和建設(shè)，確保水庫的質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)在項目建設(shè)前制定詳細的施工方案，并提交給甲方備案。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、環(huán)境保護措施、安全保障措施等內(nèi)容。（二）建設(shè)監(jiān)督1.甲方有權(quán)對乙方的項目建設(shè)進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時提供相關(guān)資料和信息。2.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在項目建設(shè)過程中存在違法、違規(guī)行為或不符合本合同約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并將整改情況書面報告給甲方。（三）項目管理1.乙方應(yīng)建立健全項目管理制度，加強對水庫的運營管理，確保水庫的正常運行和安全。2.乙方應(yīng)定期對水庫進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。如發(fā)生重大安全事故或突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方和相關(guān)部門。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃的農(nóng)田，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和承擔乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方違反本合同約定，干涉乙方對農(nóng)田的正常使用和管理，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變農(nóng)田用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃的農(nóng)田，并要求乙方支付當年租金總額的[X%]作為違約金。3.如乙方在項目建設(shè)和運營過程中違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，或未按照本合同約定的要求進行項目建設(shè)和管理，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出